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【 佛山保利天汇】 售楼处咨询预约看房热线：400-022-8887转9999（营销中心) 专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨满意的家 欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员 个小阳春，千灯湖豪宅引领市场！ 首先是保利天悦2月光速成交起码3套188㎡大平层，二手狂飙半个亿，刷爆记录，也刷爆朋友圈。 3月初，保利天悦二手成交又刷新记录：一套284㎡大平层以2018万成交，是目前该小区成交总价最高的一套。 同样瞩目的，还有一手在售项目——保利天汇，以3.9亿的金额勇夺全市销冠。 数据显示，2月桂城板块成交金额约12亿，其中天汇就占据了1/4，相当于每4个在桂城买房的，就有1个选择了它！ 这两个案例说明了什么？ 其一：楼市回暖，塔尖圈层冲得比所有人都快，抢先出手布局顶级资产。 其二：千灯湖大平层是顶级稀缺品，市场上，缺的不是购买力，而是好产品。 就在刚刚，功夫君惊喜地获悉—— 千灯湖楼王大平层即将入市 面积涵盖194/299㎡ 首批限量供应仅20套！
样板间实景图
千灯湖顶级大平层，不负久候 千灯湖向来不缺95分的产品，但缺乏100分的Top级产品，特别是真正的塔尖豪宅，是极少的。 怎样的产品可以称为100分的顶豪？对标一线城市顶豪标准，必须满足几个苛刻的条件： NO.1 核心地段，卓越景观，顶流教育 NO.2 产品打造，引领业内最高标准 NO.3 面积门槛，必须有足够大的面积 在二手市场搜寻，我们发现，千灯湖超200㎡的大平层只有122套，再进一步筛选，可以完全符合上述条件的，最后只剩下十几套。
千灯湖房地产发展到今天，约有20多年的沉淀，可以满足以上条件的二手房源，市场上的流通量只有十几套。 这说明优质大平层资产的持有者，往往不愿意放盘，就算是放盘也很快成交，此类资产有着极高的稀缺度。 新房市场上，千灯湖在售的大平层产品仅有保利天汇，这也是楼市回暖后，圈层人士率先出手的原因，千灯湖100分的顶豪，此时不入，更待何时？ 灯湖核心，东拓第一站 保利天汇位于佛山千灯湖核心区，驱车约3公里，大概5分钟即达千灯湖芯，这里还是政府倾斜重点打造的灯湖东拓首站，是2000亿十年大计蓝图中的“头啖汤”。 城市发展蓝图 其中，灯湖东拓进展最快的夏南一片区，计划打造集都市生产、宜居生活、绿色生态空间于一体的广佛科创城，正在加速蝶变。 作为片区最后一块纯粹住宅用地，保利天汇代表着千灯湖资产的限量席位，代表着城市红利的抢占，意味着高端圈层的又一次共聚。
城市发展蓝图 更棒的是，围绕竹基湖规划有一园五心生活圈，打造文化活动中心、体育中心、展示中心等，未来将为保利天汇提供卓越的文化和景观资源。 波光粼粼的竹基湖、蜿蜒的三胜河滨水轴线，一幅现代版的「岭南清明上河图」跃然纸上，比千灯湖更尖端，比岭南天地更风情！
湖居情景示意图（已获授权） 顶流教育，一站式配备 在任何一个国家里，教育注定会划分人的圈层。 例如英国的Hammersmith & Fulham一向被认为是伦敦顶级学区，这里高等学府俯拾皆是，一同汇聚在这里的，还有众多贵族雅士、富豪家族等。 对于塔尖圈层而言，财富积累越是深厚，越是注重孩子的教育，这关乎人脉积累和家族传承。 情景示意图 保利天汇深谙教育资源对精英圈层的重要性，配建的灯湖实验小学执掌南实教育集团王牌资源，清风幼儿园手握桂城中心幼儿园学前教育集团资源，打造一站式顶流教育圈。
项目引入顶流教育资源 顶奢设计，极致细节把控 保利天汇以宝格丽酒店为对标蓝本，调度全球“天团级”的设计资源，只为打造一座千灯湖顶奢豪宅的标杆之作。 这里汇聚了HWCD、奥雅设计、筑博设计、HOOP建筑设计等世界级团队，从设计到落地，每一个细节，都以国际一流标准来进行品控。
项目实景图 我举几个细节，你就能明白，保利天汇打造奢级项目那不计成本的决心。
业界标杆，全城顶豪首创 在各种方面，保利天汇都开创了佛山顶奢豪宅的第一次。 项目借鉴曼哈顿等国际大都市的社区经验，打造了佛山首个Wellness国际社区，“四轴七园”的布局中，融入五重归家礼序，让业主的每次归家都能享受到极致的尊崇感。
四轴七园布局图 在这里面，不仅融汇了中国传统文化中“话不可一语道破，宅不可一眼望尽”的居住智慧，更赋予峰层人士富有质感的生活基调。
林荫轴线街区效果图 譬如斥资半个亿，由宝格丽同源设计团队打造的WE CLUB艺术会所，展示面和运营标准都碾压市面上一众豪宅会所，刷新全城天花板。 譬如项目重金打造的佛山首个地下漫行系统，比传统人行天桥造价贵1.5-2倍，可快速抵达学校、艺术会所、地下停车场等空间。从此，保利天汇的业主出行无惧风雨、舒适安心，同时足够的私密，足够的尊贵，这样的设计实属佛山首见。
地下漫行系统实景图 更让业主们欣喜的是，WE CLUB艺术会所现已进驻湾区人文顶流绽放花园团队，提供全时餐饮、互娱空间、内容联动、亲子教育四大类的增值服务和活动策展。 绽放花园活动掠影 作为保利华南首个交付即运营的高端会所，其在正式运营的首月，就已承载了多场高定艺术活动。 包括曾经登上央视春晚的万国梦婕团队，带来了百老汇经典剧目《猫》、《歌剧魅影》、《摩登都市》、《爱乐之城》等；曾出品《霸王别姬》的金牌编剧芦苇，为保利天汇的业主举办了《拨浪鼓咚咚响》的佛山首映礼，艺术资源之顶级，在佛山皆是前所未见。 WE CLUB艺术会所活动掠影 关于100分顶豪所有苛刻的条件，保利天汇不仅全都能满足，而且每一项都相当极致，刷新业界巅峰！ 这正契合了千灯湖高端圈层的置业需求——能与之身份和地位匹配的、国际化的传世作品。 所以你能明白，一个如此极致的项目，匠心打磨推出的大平层产品，对于整个千灯湖市场而言，是多么珍稀的存在了？
限量级资源，高奢酒店式生活范本 保利天汇首开至今，长期保持销售热潮，2022年全年实际销售额达到50亿，在整个佛山一骑绝尘，备受圈层人士的争抢。 不过，项目并没有满足于这样一份傲人的成绩单，在今年B1区中做了大量的升级和迭代，不断超越自己。 保利天汇对标全球最奢华的酒店——宝格丽酒店，打造独一无二的高奢生活范本。 对于宝格丽，很多人并不陌生，这个来自意大利的传奇顶奢品牌，它的珠宝是皇室贵族的最爱，百年来持续引领全球的奢华美学巅峰。
世界各地的宝格丽酒店 任何伟大的建筑，背后都是千锤百炼下的煞费苦心，用不断打磨的细节，成就一座无法复刻的高定作品。 保利天汇的完美，就在于它的“内外兼修”，限量版奢级酒店般的居住体验，让佛山塔尖圈层，为之惊叹，为之疯魔。 限量版资源，以美景邂逅诗意 放眼全球，宝格丽酒店及度假村的择址极为严苛，到目前只落户了12城，只入驻具有深厚历史文化底色的城市，只占有绝佳景观资源的城市中心。
上海宝格丽酒店 保利天汇B1区在资源的占有上，与宝格丽酒店有着异曲同工之妙，其拥有整个市场上都相当稀缺的资源配置： 玉带之上，四园环绕，碧波相伴。 这里南侧是滨水景观带，仿佛一条玉带环抱，俗话有言:“门前玉带水，家中出显贵”，是非常祥瑞的地理条件。
项目平面示意图 社区内多重园林环绕，你可以在萌宠乐园与爱宠奔跑，亦可在乐活能量站舒展身心，在WE CLUB艺术会所与大师灵魂碰撞，陶醉于此间。 这番“大隐隐于市”的艺术生活场景，单是想象一番，就心动不已。
情景示意图（已获授权） 居住在这里，可在东南面一览133亩竹基湖公园景观，园景、水景、湖景齐聚！这是千灯湖市场中极难获得的居住体验。 当清晨的第一缕阳光，穿过竹基湖的薄雾进入室内，丰富的负氧离子滑过鼻尖，千灯湖美好生活的一天，就此开始。 每一天，都能享受到仿佛顶奢酒店般的唤醒体验，哪还有比这更梦幻的享受呢？
情景示意图（已获授权） 限量版低密，以稀缺营造尊崇 足够低的密度，极致的私密空间，这是顶奢酒店氛围营造的秘密。 这一次，保利天汇要在复刻之上再超越，登顶尊崇人居之巅。 在整个B1区，保利只设计了两组楼体，南侧享无遮挡视野，社区中也只有这里有如此低密的居住尺度，从室内到室外，皆极具VIP观感。 这个组团内，两组楼体旁各有一个专属小区出入口，业主出入之间互不打扰，尊贵感更强。 来看看入户大堂，经常出入宝格丽酒店的客户对它应该相当亲切。
入户大堂 挑高6米的尺度，设计风格糅合了古典与当代、浪漫的意式文化，与宝格丽酒店的尊贵感如出一辙。 这样的产品，板式设计定然是标配，在此基础上对标宝格丽酒店顶层套房，打造了独梯双流线入户，一梯一户独立玄关，将私密感和尊崇感发挥得淋漓尽致。
一梯一户独立玄关 放眼千灯湖，像这样在大社区中还能拥有一方私享的天地，也是极为稀缺的。 限量版升标，以极致致敬塔尖 不得不说，保利天汇太懂精英圈层想要什么了。 看过最震撼的风景、品过最顶级的盛宴、走过纸醉金迷的城市，在选择居所时，他们只有一个目标：只要最好的。 作为千灯湖“第一顶豪”，B1区在整体配置上，实现了各种“超配”。 在入户大堂，为了提升奢适感，重金订做石材纹路背景墙，配合洗练的的线条，仿佛宝格丽酒店的接待处，为整个空间加了一层金色滤镜。
入户大堂效果图 就连电梯厅和走道，通过超配一系列辅材，营造顶级酒店般尊贵的归家氛围感。 进入室内，在A区已甚是奢华的交标配置上，大成本升级客厅的视觉C位背景墙，甄选纹路色泽更佳的进口用材。 在一些并不显眼的地方，项目也不计成本升级品质，譬如室内采用双层中空玻璃或双层夹胶玻璃，让生活的静谧更上一层楼。 就连地下车库，也都匠心独运地打造高定VIP车位，让归家体验直接对标奢级酒店的迎宾水准，每一次的停驻都是一种享受。
地下车库实景图 限量版产品，以尺度适配尊贵 功夫君了解到，项目本次加推的大平层产品主打建面约194/299㎡两种面积。 这两个户型，其炉火纯青的设计手法，甚至已经超越顶奢酒店的总统套房。 南向一线滨江之上，通过大开大合的设计，平衡各空间的居住体验，既能拥有让人心胸激荡的“大宅感”，更能拥有让人舒适安心的“私密感”。 更棒的是，这两个户型中，重金配置了行业内极高标准的全屋智能系统，可通过手机app、手动、语音、AI场景等多种方式控制，也可以接入HomeKit、小米、小度等平台，智能化更高、安全度更强。 建面约194㎡奢阔景观豪宅
进入194㎡户型，绕过玄关后，第一眼就是约60㎡的社交级大面宽活动区。 客餐厨一体化，加上洄游式的空间布局和南北对流，无论是圈层会客，还是家族欢聚，都能满足不同场景的空间需求，让生活更写意从容。
建面约194㎡效果图 约6.4米的超大阔绰南向阳台，完全无遮挡的视野，可尽情让灵魂徜徉在阳光与美景之中。 南向双套房的设计，把两代主人的居住尊贵感，拉到最满。 超40㎡的酒店式超大主卧套间，预留独立衣帽间，在床尾270度采光的环幕下，摆上一组沙发，既可以私享自由天地，又能拥揽晨昏四季！
| 建面约194㎡效果图 建面约299㎡极致传世大宅
这个面积段，在天悦之上再升级，设计更优、考虑更细、居住更舒适，承载得起“传世大宅”的期待。 这个户型，相比此前同等面积的产品，有了很多升级优化。 玄关打通主卧衣帽间，空间感更足，男女主人皆可拥有属于自己的一方收纳空间。
| 建面约299㎡实景图 厨房面积扩大，中西厨更加一体；进一步梳理主卧空间，让空间利用率更高，动线更流畅。交付标准上，更是在诸多细节上提质提标，颇具惊喜。 该户型的生活区，采光面加起来近20米，面积达到了超120㎡，已接近一套千灯湖普通四房的面积，尺度远超同级产品。
建面约299㎡效果图 坐在沙发上，透过L型“270°宽屏取景框”，近处是竹基湖的美景，远处是千灯湖澎湃的天际线，想想都令人迷醉。 该户型匠心设计了中西双厨空间，开放式的西厨与餐客厅共融，一旁连接有中厨，丰富的烹饪空间，随你选择。
建面约299㎡效果图 主卧的设计，比不少顶奢酒店的总统套房配置还要高！ 首先是双开门进入，大气尊贵极具仪式感；双衣帽间的设计，男女主人都可以拥有属于自己的大尺度收纳空间。 考虑到圈层人士丰富多样的爱好，高尔夫杆、滑雪板、马具、鱼竿等都能从容放下。即使你是顶流时尚博主，有上百双鞋，千套美衣，也完全hold得住。
建面约299㎡效果图 主卫空间约13㎡，双洗手台盆、超大浴缸、淋浴区与马桶区，相互独立，是总统套房才会配置的“四分离”格局。 该户型还可以实现主人和保姆分梯入户，保姆有专属的后勤通道，让圈层人士的生活私密度锦上添花。 在这一系列设计逻辑的背后，正是保利天汇对千灯湖终极改善居住的深刻洞见。 限量版圈层，以纯粹造就共鸣 我们了解到，保利天汇9成业主都来自政企领导、科创精英等圈层。 他们选择这里，是因为更细致的圈层需求，不再单独追求物质层面的趋同，而是寻求精神共鸣。
情景示意图 得益于非常纯粹的大面积产品，项目本次首推数量也仅有20席，是塔尖圈层栖居的“良木”，在价值保有上，比一般豪宅产品更上一层楼。 过去20年的经验证明，地段、品质或学区诚然会影响一个房子的保值性，但真正能穿越周期的，却是——社区的纯粹性，所带来的价值门槛。
人居标杆兑现进行时，全城聚焦 对于千灯湖楼市而言，保利天汇或许是难以再现的孤品。 毫不夸张地说，打造标准之极致，兑现速度之迅猛，保利天汇在全市新盘中几乎“没有对标”。 接下来，项目重金打造的地下漫行系统开放在即，萌宠乐园预计第二季度与大家见面，南实旗下的灯湖实验小学预计本月封顶。
地下漫行系统&萌宠乐园效果图 更妙的是，待夏南路开通以后，从项目到保利天悦只需1个红绿灯，在地段价值上，几乎是没有距离了。 从内到外丰富的配套兑现，让我确信，成为保利天汇的业主，幸福感真的很高！ 目前，建面约194㎡和299㎡的实体样板间现已开放，验资门槛为200万，功夫君有幸提前一览其风采，现场感受相当震撼！
【 佛山保利天汇】 售楼处咨询预约看房热线：400-022-8887转9999（营销中心) 专业热情一对一服务！让您用专业眼光去买房！给您一个温馨满意的家 欢迎来电咨询〢尊享内部优惠服务〢预约案场内部销售人员 |
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