余秋雨先生说:“凡世上的豪宅都筑于山上,如果没有半山,全球90%以上的富人区将消失。” 智富阶层已将悠悠山居作为最大的生活愿景。 那些备受富豪们钟爱的房子,到底长啥样? 1 从Mountain View到香港半山 从世界范围来看,山居豪宅几乎成为顶豪的代名词。 美国Mountain View、香港太平山、台北阳明山等等在世界顶级豪宅序列中,均占据重要地位。 Mountain View,以圣克鲁斯山脉的瑰丽景色而得名,是Google 总部所在地,房价也应声而起,成为硅谷房价最贵的地区之一。 山景城 图源:网络 近年来,Mountain View房价升值在涨幅较高的湾区也是数一数二。 根据Zillow房价数据显示,自2012年到2017年以来,涨幅约为114%,平均每年房价增长22.8%。 要知道,自2000年,美国房价年均涨幅仅为3.78%。 即使在全美房价增长放缓的今天,Mountain View依然保持着较高的增长率。 大部分房屋上市14天内就会售出,抢手到了“秒杀”的程度! 数据来源:Zillow 提到房价,香港可以称得上疯狂楼市中的No.1,提到山景豪宅,就不得不提香港太平山。 太平山作为香港岛最高的山,居高临下,视野开阔,站在山顶能够看到维多利亚的美丽夜色,将整个香港尽收眼底。 因此,“住半山”可谓是香港富豪的标志。 从太平山俯瞰维多利亚港动人夜色 图源:网络 实际上,山居豪宅价值,已被演绎至巅峰。 2015年,太平山一处豪宅,更以97万/㎡的惊人天价成交。 到2018年,香港太平山再推两豪宅,单价已达117万/㎡,该记录创下亚洲分层住宅次高!天花板升幅达20%! 马云价值15亿港元半山别墅 图源:网络 在半山之上,隐居着你熟知或陌生的富豪们:李兆基家族、刘銮雄、马云、李嘉诚...... 还有林青霞、周星驰、陈奕迅、陈伟霆等多位香港知名艺人。 可以说,香港的半山之地就是一个巨大的财富圈子。 2 珠光·云山壹号 有钱人的风水宝地 献礼全广州的珠光壹号系TOP之作择址4.2万亩云山东麓,于中轴之上,山湖为界,文化为核,集珠光24年之大成 表率湾区、范本中国。 项目往南15分钟直达珠江新城,往北快速到达白云机场,集众多顶级资源于一身,国际学校、三甲医院,高端商圈都为品质生活加分。 其自然资源更是惊艳,整座白云山都是它的后花园,内部嵌有天然湖泊,构成山湖玉带缠腰之境。 项目总占地 9.3 万㎡,城央稀缺超低密度院落,产品业态为平层、叠拼、联排院落;面积 206-392 ㎡,珍稀产品约 261 套; 小区内配有高端会馆、高端国际双语幼儿园、 私属生态湖。 珠光力邀7大国际名师,组成最强设计天团。 其中包括何镜堂院士、葛亚曦、SOM设计师事务所,以及设计了汤臣一品最新板房的无间设计。 经过大师的雕琢,汤臣一品、绿城御园等顶豪基因都被吸收融入项目中,富有人文气息的云山美学院落震撼面世。 珠光·云山壹号在项目打造上不惜成本,只为带来匹配高端人群的生活环境。 园林高低错落绵延至云山,风格借鉴写意的余荫山房,融入竹、山、湖、月等意象,一府五进,勾画出士大夫人文大宅的意境。 大师们的小心机随处可见,如乾月湖引入云山天然活水,采用“水底森林”生态水处理方式,形成自然生态净化循环系统。 园林中,不乏名贵树种,如一棵日本黑松,价值高达百万元。 珠光·云山壹号还大手笔打造了亿元级会所,成为塔尖人士风云际会的场所。 米其林美食品鉴、珠宝美玉赏鉴、红酒雪茄沙龙…都可在此举办,开启“谈笑有鸿儒,往来无白丁”的圈层生活。 整个项目以山为骨,以文为脉,沿山体分布,打造成白云山下唯一的纯院落楼盘。 所有院落产品都做到南北独立入户,舒适度和私密性都无出其右。 要知道,中心区院落产品稀贵,位于白云山麓的院落项目不超过三个,而距珠江新城最近、环境最优的,当属于珠光·云山壹号。 3 云山畔的 “第一圈层” 项目所处的广州大道北,是广州发展的中轴线,汇聚了30多座200+米的摩登高楼。 它囊括了珠江新城、天河北等最成熟的CBD,在过去十几年里占尽财富风光。 中轴上的云山壹号,与珠江新城直线距离不过6公里,到老广心中的传统CBD天河北才4公里,距离风头正劲的金融城约9公里。一脚油门,三个CBD。 项目向西则是广州的宝藏——约20.98平方公里的云山,两者距离只有短短数十米的微距! 对高净值人群而言,珠光·云山壹号坐拥的,正是塔尖人士最想占有的。 他们不愿意逃离CBD繁华,也不愿意长期待在喧闹氛围中,而是注重精神上的皈依、极致的私密感。 云山壹号不仅在空间打造上,匹配纯粹且低密的环境;还在恰到好处的产品中,营造别墅级享受。 它如同一个隐喻——在这座山居豪宅,你可尽情构建自己的圈层领地。 在这里,珠光打造了岭南最有品位的会所,达到1万方。 你可以在湖山茶室举办一个私密聚会、在深度洽谈室接待生意伙伴、可以到威士忌吧、红酒雪茄吧招待宾客,喜欢运动的业主更是喜欢天幕恒温泳池... 云山壹号不仅为这群高净值人群,提供了拿捏生活的最合适尺度,还通过高定活动、跨界合作,为业主引入高端资源:宾利车主私享晚宴、百达翡丽时光艺术展、夏荆山先生佛画纪念展、周彦生花鸟艺术展、翡翠珠宝珍品展圈层专场...... 4 珠光云山壹号推出的210-215平 物以稀为贵,珠光云山壹号推出的210-215平的面积段,向来是主城区的稀缺存在。 第一,一梯两户配置,也做到了专梯入户,约3.3米奢阔层高,豪宅标准中的优等生。 第二,使用率超过85%,远超市场7-8成的标准。也就是说,215方的面积实现市场上260方的空间感。 而对珠光·云山壹号来说,不仅在于对尺度感的展现,更在于对健康生活方式的透彻呈现。 白云山作为5A级国家风景名胜区,森林率达95%以上,负离子达6300个/cm,约为珠江新城的91倍、珠江公园的25倍。 根据世界卫生组织划定的标准,清新空气的负氧离子含量为每立方厘米空气中不低于2000个,云山壹号直接拿出标准以上的200%回馈给业主。 云居:叠拼206~243m 云颂:平层210~215m 云颂:平层210~215m 云著:A型联排中户266~306m 云著:A型联排中户266~306m |