雅典区域全了解（一）——市中心

投资要趁早，买房要选好！是金子总会发光，好的房产永远不会贬值！为帮助大家买到优质的希腊房产，在接下来的一段时间里我们将带大家深入了解希腊的各个区域！

区域特点：

雅典市中心区域地理位置优越，区域内分布众多历史古迹、旅游景点是大量外来游客必经之地，房产增值空间大！

市中心的生活区形成时间较早，房产周围各项设施完善，交通生活十分便利。各个街区有学校，医院，诊所，药房，超市，咖啡厅等一应俱全。

旅游景点：

雅典卫城、帕提农神庙、伊瑞克提翁神庙、阿迪库斯剧场、宪法广场、议会大厦、雅典卫城博物馆、雅典国立博物馆等，旅游资源十分丰富。

游客情况：

雅典是世界上最古老的城市之一，也是古希腊时期艺术、哲学中心，还是西方文明的摇篮，对整个欧洲大陆都有着深远的影响！同时也吸引着世界人的眼球！这个人口1000万的国家每年都要接待3000万左右的游客！

而在欧洲人的心目中，雅典是他们的寻根地，所以每个欧洲人一生至少会来希腊一次！所以希腊目前的主要游客主要来自欧洲。

随着中国官方推动与希腊的友好合作，希腊以其特有的古希腊文化和蓝色文化吸引着越来越多的中国人前来旅游！

优质学校：

市中心区域以公立学校为主，有雅典农业大学、雅典Harokopio大学等，有稳定的学生租客，也适合长租。

医院：

市中新医院较多，有雅典莱科综合公立总医院、军区医院、妇科医院、租客医院等十几个公立医院。

适宜投资类型：

对于想要买房投资出租的申请人来说，市中心是绝佳的选择，将房产打造成民宿后收益稳定，一居~三居均适宜。

房产收益：

该区域房产出租情况稳定，租金根据房产情况而定，以90平为例，租金在300——900欧元区间。

区域情况：

市中心区域的Ampelokopi,Kolonaki,Kalithea,Neos Kosmos,Zografou,Petralona等等街区设施完善居住安全，是投资的首选区域。

市中心的Omonia、Victoria等街区治安较乱，不建议购房投资。

总结：

市中心旅游资源雄厚短租高收益，区域内公立学校林立，长租不愁租。是当之不愧的收益黄金区，适合投资获取收益的人群。

如果您想省心又高收，我们公司有市中心的优质项目——德馨雅苑三期，不仅项目优质，还提供一站式的管家服务以及3+3年的包租服务，同时还以合同形式保证4%的出租收益！

我们的德馨雅苑三期位于雅典市中心西南的Kalithea区

占据市中心黄金位置，紧邻雅典卫城，配套设施完善，交通便捷！是经营短租民宿的首选！

项目不仅临近多个历史古迹，还临近雅典权威的政治经济大学！周边拥有大量学生租客！

项目内部装修精致，配备全套家装！购入即可领包入住。

我们提供3+3年、收益4%的包租服务！以及全套的管家服务，满足您的售后需！

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