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开发 商：北京润锦房地产开发有限公司

楼盘地址：玉桥西路与运河西大街交汇处，通州区青少年活动中心北侧

均 价：70000元/平米

交房标准：精装修——全德系精装品牌，赠送进口家电

产 权：70年住宅

户型面积：

6号楼面积:112，137，145

1·3·5面积:117，141，149

800万起

交房时间：2020年底

物 业 费：5.65元/月

能 源 费：58元/年/平米

绿 化 率：30％以上

占地面积：35998平方米

建筑面积：220732平方米

容 积 率：4.20

绿 化 率：30%

停 车 位：车位配比为1:1.2，共1236个停车位

楼栋总数：5栋

总 户 数：778户

物业公司：第一物业（北京）股份有限公司

物 业 费：5.65元/㎡·月

楼层状况：25-29层

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项目社区规划

通州万国城MOMA项目房源产权70年,项目位于通州玉桥西路,在售房源建筑面积约112-149㎡三居和170-177平四居。

项目单价7万/平起，产品是112-149平米的改善三居，总价784万起，共6种户型，带装修交付，项目主打的就是“科技精装”，设计绿色健康，房屋内自带加湿过滤系统，一年四季都是恒温恒湿的。样板间有149平米的轻奢三居，感兴趣的朋友可以去售楼处体验一下。

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项目交通配套

轨道交通：地铁八通线梨园站，九棵树站

公交路线：西侧 -通州国税局北站：647路、552路、589路；东侧－玉桥中路站：435路、666路、806路、通4路、通6路、通44路；南侧－玉桥小区站：312路、668路快、911路、临8路；北侧－玉桥东路站：317路、809路。

自 驾：从双井出发，广渠路二期经果园环岛至运河西大街到达项目；或京通快速到通州北苑，经果园环岛到运河西大街。

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项目医疗配套

潞河医院、中医药大学东直门医院、二六三医院、北京通州区妇幼保健院、首都医科大学附属北京潞河医院。

5

项目商业配套

三大商圈环绕：万达商圈、九棵树商圈、梨园商圈。

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项目生态环境

北齐长城遗址公园(规划)、运河奥体公园、大运河森林公园、三大城市公园、环球影城公园(在建）。

7

项目教育配套

目前通州上小学实行划片入学制，项目周边优质小学较多，1公里范围内有：运河小学、东方小学、南关小学、玉桥小学等，2017年项目附近小区的划片小学是运河小学，运河小学的对口中学为运河中学、玉桥中学，潞城中学。

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项目样板间

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项目户型图

瞻明-4室2厅3卫-170.0㎡，方正格局，正直人生尺度,律己达人南北通透，气理生机通达，栖心自然四室两厅，生活万般从容,心境敞阔宽幕视野，静观时代波澜，荡胸生云。

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