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区域价值：杭州正处在前所未有的好时机：世界互联网大会、G20刚开过，亚运会召开在即，整个杭州城市建设如火如荼。也许是巧合，北京在2008年奥运会之后城市基建更完善，房价突飞猛进；上海在2010年世博会之后房价也是猛涨。 根据余杭经济开发区远期规划，随着大量的企业招商引资进入，至2035年，常住人口将达45万人。因此现在园区内的空闲土地都将会被各类上市公司，企业集团开发。本项目位于开发区公共中心区域，周围5公里将来大都是上市企业和集团，高铁、地铁站口密布。大量企业的入驻必然带来大量的刚性需求。包括，集团、企业中高层的租住需求；商务往来，技术维修升级等需要的短租需求，部分企业中层的自住需求。而能够满足需求最便捷的自然是我们项目。而周边住宅区的租金将会因为距离的增加而租金递减。 因此现在是投资东湖板块最好的时机，而我们项目则是杭州为数不多总价低于百万，单价1万出头的价格洼地。 便利交通：本项目位于东湖板块企业聚集区核心位置，星河路与龙船坞路交汇处。北向600米是地铁康达路站。 东湖板块是杭州市政府重点打造的中心区域，位于杭州交通主动脉，秋石高架沿线。区域内规划有3号线和9号线两条地铁线。在荷禹路与宏达路交叉口规划有临平北高铁站。未来板块西连秋石高架，30分钟到达武林商圈、西湖、火车东站；向东可上东湖高架，前往杭州萧山机场仅需45分钟。15分钟进入杭州高架网，形成杭州半小时交通圈，前往杭州各个区域十分便利。向西5分钟车程可上连杭高速，1小时即可到达上海、宁波、嘉兴等周边城市。 生活配套：东湖板块GDP占余杭区的三分之一，现阶段经济指标超过了未来科技城。常住人口约36万，超过了滨江区和下城区。是现有的临平常住人的2分之一。未来随着余杭经济开发区的产业升级和发展，东湖板块会迎来爆发式的增长。城市的本质就是“人口、产业、消费”的集聚。而产业发展必定带动人口快速增加，也会带动消费升级。一座城市房价的重塑，最核心的就是人口。 东湖板块旨在打造成一座现代化、国际化的产城融合的新城。目前已成功入驻数十家世界500强企业，比如瑞士诺华制药集团、法国赛诺菲制药集团、美国礼来制药集团、中国华润集团等；老板电器、贝达药业、微光电子等10多家上市挂牌企业在此扎根，运达风电、诺贝尔陶瓷、西奥电梯、春风动力、贝因美等大批行业龙头企业也强势进驻。 目前，版块内各项配套日益成熟，地块周边约10万㎡的蜗牛广场和约15万㎡的万宝城（相当于两个银泰体量）。近期百联奥特莱斯已经签约入驻，万达广场即将落地。在望梅路和g320国道路口将建设余杭全民体育中心，由16万平方米体育中心、49万平方米新市民之家、会展中心、政务中心、商业中心等组成。 舒适环境：本项目占地面积2万6千方，总建面积13万方，容积率3.55，绿地面积3000多方。整体外立面现代简约，极富设计感，整个商业区都为开放式道路，方便人流往来和购物逛街，地下车库出入口都为双向2车道，都位于主道路附近，停车方便。主体建筑由1幢写字楼及2幢酒店式公寓组成，另有个1万方的商场及近万方底商组成的商业配套。 样板间实景
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