【天安·金山湖境】项目名：天安·金山湖境（惠州天安数码城、天安商务园）

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一、【品牌的力量】

天安数码城，由【天安中国（港交所：00028）】和【深业泰然（深圳市属国企）】联合成立。30余载，全国布局14座城市，运营23座园区，服务超10000万家企业，孵化上市企业超100家。同时，以产城为依托，天安数码城打造高品质人才住宅，构筑城市的产城CBD，兼具工作、生活、休闲，让生活更有质感与温度。

二、【金山新天地 惠州新中芯】

金山新天地以金山湖片区为依托，打造总用地面积118.29平方公里的金山新天地，目标定位为大湾区生态立城的门户标杆。

三、【超集城芯 惠州封面】

金山湖片区定位为惠州城市核芯区、高端区和示范区，驱动惠州城市发展核心区，比肩深圳香蜜湖、东莞松山湖。

立体交通，通达八方

1高铁：广汕高铁（2023年通车）惠城南站，直达广州，接驳规划地铁通勤深港。

1机场：惠州机场，45条航线，通航全国36城，其中省会及千万级机场航点25个；

2高速：惠大高速、广龙高速，融深融湾，便捷链接粤港澳大湾区城市群；

2地铁：规划1、2号地铁（规划）环绕贯穿，无缝通勤惠城各区；

4大道：城市主动脉金山大道、三环路、惠澳大道、四环路，畅达全城；

5桥梁：金山大桥、金山湖西桥、金山湖东桥、金山湖一桥（规建）、金山湖二桥（规建）

千亿配套，汇聚于此

商务配套：天安商务园、金山湖中心、万象天汇、印象城（山姆会员店）读者文化公园、双塔酒店（规建）等；

教育配套：惠州学院、华罗庚中学、天安未来智慧学校、天安幼儿园等优质学府；

休闲配套：360万㎡金山湖公园、22公里环湖绿廊（建设中）、125万㎡西枝江畔湿地公园、8.6万㎡金沙湖湿地公园，4万㎡科创公园

市政配套：奥体中心、税务局、健康城、惠州塔（规划）、惠州眼（规划）等

金山湖中心：综合体建面超16万㎡，体验式购物中心，惠州首个A级商务停机坪的商业综合体；

印象城：逾12万平方体量的旗舰商业，花园式购物中心，拥有山姆会员店，商业楼顶设大型游乐园，打造“家庭社交MALL”；

奥体中心：又称惠州“鸟巢”，占地42万㎡，由中心体育场、网球中心等9个单位组成，总投资约9亿元。曾举办省运会，张学友、周杰伦、张惠妹演唱会等盛会；

健康城：占地约35.43万㎡，含五院（中心人民医院总部、心血管、儿童、康复、护理）、三所、三中心等；

金山湖公园：金山湖拥有超过惠州西湖2倍面积的原生态湖面，公园总用地面积约363公顷，以亲水休闲、绿道康体、生态保育、民俗活动、水上运动。

四、金山湖畔 企业梦想·家

项目名：天安·金山湖境（惠州天安数码城、天安商务园）

开发商：天安数码城集团

物 业：天安物业

占地面积：约15.7万㎡

总建面：约56万㎡

容积率：2.68

绿化率：30％

住宅车位比：1：1.38

项目配套：企业总部大楼、产业研发中心、科创号院博楼、城市产业会客厅、街区式商业、国际创新中心、数字博物馆、科创公园、科技金融中心、幼儿园、九年一贯制公立学校、国际人才住区等；

层峰汇聚：截至6月，总部大厦，引入深莞惠优质企业58家。一期住宅业主企业家47户，硕博人才23户。以圈层为界，用精质空间构筑塔尖人居。居住于此，与城市菁英为邻，共绘理想生活蓝图！

三区融合，两全其美：步行5分钟，商务园区、精英社区、优质校区相结合，生活与工作都可兼得，为业主实现左拥工作，右揽生活，极致体验。

科创名片，菁英圈层：集院博楼、城市会客厅等服务平台于一体，打造院士、博士等高层次人才联络站，与企业“领袖”及精英学者为邻，居于企业名流生活主场。

书香学府，12年教育：配建幼儿园及优质中小学；

小学初中为54班制，占地5.4万㎡，设教学及辅助用房史、地、美、音、舞蹈、视听室等33个课室；更设动植物园、足球、蓝球场，泳池等等户外活动教学空间。

家门口的12年一站式优质幼小初教育，让小小企业家成长步步领先。

智慧物管，至臻服务：天安物业，是以科技园区运营管理为核心业务的规模化、品牌化的首批物业管理一级资质企业集团。业务范围涵盖：产业园区、高档写字楼、工业园区、商业物业、高档住宅、别墅住区、星际会所等各类综合性物业。

在惠州将引进首个领先级智慧管理系统，引入湾区领先的8大智慧系统

·wifi6全覆盖系统

·人脸识别系统

·智慧照明系统

·高空抛物检测系统

·社群互动平台

·随手拍照服务体系

·机器人智慧管家

·园区智慧服务app

以科技赋能美好人居，打造企业家工作生活的便捷主场。

以24小时全天候管家式服务为业主营造高品质生活。

四、项目户型图

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