易辰江南大院售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。
独享一方院落，品茗弄花，观星赏月…… 这应该是中国人骨子里最热爱，最向往的居住环境。但对大多数人来说，这又是极其奢靡的想法。 独门独院，要么意味着贵，要么意味着偏。 杭州这样寸土寸金的城市，独门独院更是一种奢侈品。在交通条件便利，生活配套齐全的地段，带院子的房子动辄上千万，绝非常人所能高攀。 但在大城西，竟还隐藏着一个带私家花园的“中产级”楼盘——易辰江南大院。 近期，江南大院将推出一批双叠墅，不仅做到了上叠和下叠自带入户花园，它的价格更是“亲民”。339万起的总价，让更多人都能触摸独门独院的门槛！ 即使放在同板块内，它的价格依然是同类产品中，难得的低门槛！ 别以为江南大院的价格低，它的地段就不出众。相反，它却是一个纯纯正正的地铁盘，步行到地铁站仅800米左右！ 在“杭州第三中心”的未来科技城，三四百万的总价只能买到一套100㎡的刚需户型，这还得是拥有顶格社保的“天选之子”。 对于大多社保幼子来说，单价六七万的未来科技城二手房，三百多万就只够付个首付了…… 很多人可能并未发现，只要肯多坐20分钟的地铁，同样总价，你能拥有一套有天有地的地铁院墅！ 细细品读你才会发现，易辰江南大院的叠墅到底有多令人心动！ 近期即将加推的叠墅组团，虽然不是合院，但依然做成了独门独院的私密住宅。下叠从南门入户，上叠从北门入户，互不干扰。 白墙黛瓦的江南传统建筑风格与周边青山绿水的环境完美契合。
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） 整个组团又以六坊八巷的格局布局，让每一次回家都充满仪式感，又不失邻里温情。 值得一提的是，叠墅的院墙全都做成了实体墙。 相比部分楼盘用半透明的绿篱做隔断，实体墙既保证了院内的私密性和安全性，也让院内空间更加实用！
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） 中式大宅，在市场上本身就是香饽饽。 江南大院一期已交付的中式合院，早已成为青山湖板块备受追捧的房子。但更多的业主却舍不得出售，选择了留给自己居住。
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） ▲易辰江南大院一期合院实景图 推门进入院内，便是自家的私人花园。 下叠边套户型拥有一个C型花园，最大面积可达120㎡！足够大的独立花园，可以让业主自由发挥。 你可以做成曲水流觞的中式园林，也可以铺上大片的草坪，周末约亲友在家一起开露营Party。 ▲易辰江南大院下叠户型图 而下叠的中间套，也能做到南北两个花园。 上叠的入户花园同样出彩，最大东西面宽将近10米！ 因为上叠也是独门独院，所以入户电梯等同于私家专属，而电梯厅、楼梯间等空间，也完全可以私享。
江南大院叠墅更堪称一绝的，应该是它的实用性和性价比。 无论上叠还是下叠，都带一个可拓展的局部挑高空间，面积相当于一个标准房间！ 正是因为这个挑空处理，至少为业主节约了几十万购房成本，把总价控制到了300多万！ 这也是江南大院相比同类产品，更具性价比的地方。
▲易辰江南大院上叠户型图 赠送空间还远不止此！ 下叠户型赠送最大118㎡的地下室，自家停车位可直接入户。而地下室的层高，最大有4.9米，足够可以多做一个夹层。 如此大的尺度，可发挥的空间太多了。影音室、健身房、藏酒品酒室、品茶会客区、闲置储存室……全凭个人喜好！
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） ▲易辰江南大院下叠户型图 也不必担忧过于阴暗，每个地下室都有一个大面积的南向采光井，白天即使不打灯也足够亮堂。 上叠户型赠送的阁楼，更受年轻人的喜爱。中间套的最多有2间，实用面积（2.2米以上）可以达到40㎡！ 坡屋顶阁楼，摆脱了常规的空间格局，更具时尚和文艺的气息。业主可将这里打造成创意书房、绘画室、音乐室…… 看书累了，可以直接躺在天窗下，欣赏满天繁星。
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） ▲易辰江南大院上叠户型图 部分边套虽然只有一间阁楼，但赠送了面积约30㎡的大露台！这里可以打造成自己的空中花园，甚至可以举办小型宴会。 如此丰富和实用的赠送空间，江南大院几乎将性价比做到了极致！
这么优质的叠墅产品，最低只要300多万，很多人可能会担心它的配套资源。这一点也完全不用担心。 易辰江南大院紧邻地铁16号线八百里站，800米的地铁距离，在临安的低密度楼盘中实属难得。 八百里站正在建设地铁商业综合体——缤纷城，出门口就能享受完整商业配套。 而楼盘所在的位置，正好位于临安最火热的两个板块之间。 地铁往东一站就是青山湖科技城，出站就是青山湖宝龙广场，附近还有星汇天地等成熟商业配套，南侧规划了三甲医院。 地铁往西1-2站就是临安新的行政文化中心——滨湖新城，拥有临安城市客厅，滨湖天地商业综合体，农林大学TOD等等顶级配套。
江南大院位于科技大道快速路和陈市路交叉口北侧，是科技大道沿线楼盘中，难得开车出行不需要掉头转向的，便利度极高。 这里的自然环境更值得称道。江南大院处于青山湖低密住宅区，而它自身的容积率也仅1.1。 青山湖10平方公里水域面积，百万方自然森林，6倍于成城市的负氧离子……这才是真正适合人居的环境。 江南大院出门1.3公里就是青山湖环湖绿道，水上森林公园，仿佛把整个青山湖景区收入了自家后花园中。
从杭州主城区或城西过来，交通同样便利。 在建的文一西路快速路西延，将与科技大道快速路打通，与杭州快速路网完美融合。
也可以通过浙A小客车免费通行的杭徽高速、钱塘快速路直达武林门。未来留石快速路也将西延，在江南大院北侧经过。 随着城西科创大走廊的推进，未来科技城与青山湖科技城逐渐融为一体，江南大院2站即可抵达未来科技城，7站抵达绿汀路万象城。 呼之欲出的杭临绩高铁即将开建，根据规划，临安站的选址可能位于江南大院的北部。 未来乘坐高铁分分钟直达杭州西站、杭州东站，往西更可达武汉等内地大城市。 临安高铁站还意味着，周边可能崛起一座高铁新城！这在杭州的“十四五”规划中已经有过露面。 作为与临安高铁近在咫尺的楼盘，江南大院也将最大程度享受高铁红利。
售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） 滨湖新城、青山湖科技城、临安高铁新城，未来可能形成临安发展的铁三角，而江南大院正好位于铁三角的中心点。 极具潜力的地段，配上独门独院的叠墅，这将是未来的稀缺资产！ 易辰江南大院售楼处热线：400-018-7969转666（来电尊享售楼部优惠活动） 如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！ 预约来电尊享内部优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 |
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