闲林又一共有产权房计划公示 拟建6幢住宅

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近日，杭州市规划和自然资源局临平分局对闲林街道联荣12地块共有产权房项目中止了设计计划公示。

闲林街道联荣12地块共有产权房项目位于杭州市余杭区闲林街道，基地南临闲林中路，北至东海闲湖城山景湾小区，西至庙山新村，东至闲湖城三之三幼儿园。

规划用地性质为寓居用地。总用空中积为16355㎡，总建筑面积为42500㎡，其中地上建筑面积为24532平方米，公开建筑面积为17968平方米，容积率为1.50，建筑密度为30.00%，绿地率为30.00%。

依据公示显现，项目拟建6幢7层住宅和配套用房，共262套房源。其中A-89㎡;（三室两厅一厨两卫）52套，占比19.85%；B-88㎡;（三室两厅一厨两卫）150套，占比57.25%；C-76㎡;（两室两厅一厨一卫）60套，占比22.90%。

小区实行人车分流，出入口位于闲林中路上。小区机动车位286个，其中空中有6个，为访客车位，充电桩车位42个，无障碍车位6个；此外非机动车位有568个。

社区内部配套上，婴幼儿用房位于1号楼，养老用房位于3号楼，物业办公用房和物业运营用房以及公共文化设备用房和社区效劳用房位于2号楼。

景观配置上，园区内规划423.8㎡的集中绿地，一处户外文化活动场地100㎡，一处户外体育健身场地235.8㎡，一处户外婴幼儿场地40㎡。

据悉，联荣12号地块计划于12月底前开工。

项目周边新盘有云檐里、绿城樾鸣春晓园等；在售项目有悦青蓝，东海闲湖城等。

据了解，项目东侧1公里范围内今年出让了3宗地块。分别为未来科技城联荣片区01号地块、未来科技城联荣20号地块以及未来科技城联荣片区04地块。

其中，未来科技城联荣片区01号地块，由众安于2022年4月25日土拍中经过摇号以总价147017万元竞得，楼面价11536元/㎡，溢价率12%。本宗地块规划建造20幢11层住宅楼，所建商品住房毛坯销售均价不高于21110元/㎡，装修价钱不高于3000元/㎡。

未来科技城联荣20号地块，由华景川和余杭苕溪城市树立于2022年6月30日土拍中以底价107147万元竞得，楼面价17000元/㎡。该地块规划建造30幢4F多层住宅，所建商品住房毛坯销售均价不高于29650元/㎡，装修价钱不高于3500元/㎡。

未来科技城联荣片区04地块，由绿城小镇于2022年9月15日土拍中经过摇号竞得，总价109115万元，楼面价10640元/㎡，溢价率12%。规划建造14幢16F高层商品住宅楼，所建商品住房毛坯销售均价不高于20100元/㎡，装修价钱不高于3000元/㎡。

据乐居统计，目前杭州已有17宗共有产权房，其中8宗已发布规划公示，滨江襄七房单元FG08-B1\B2-C37以及临平乔司共有产权房项目动作最快，曾经开工树立。

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