地产开发、建筑工程、科技税筹处置计划

合理节税，是企业经过一些合理的财务布置或者应用一些国度优惠政策，抵达让企业减少财政成本，增强竞争力的有效途径。企业在中止合理节税的时分，一定要留意合理节税和偷税、漏税的实质区别，否则，合理节税就有可能变成违法。

往常市面上很多的企业在合理节税这个事情上，都有很多不同的措施和不同的时效性，每个企业关于财税的常识也是各部相同。所以在这里，小编给大家讲一下关于企业和财税在节税上的一些保险、合法的一些简双措施、好比说：

把公司注册在有税收优惠或返还的园区、好比说渝东南的三峡库区等一系列税收洼地

好比说房地产开发企业普通能够用一下方式来合理节税：

一： 把商贸（甲供材）、建材、工程、效劳类、管理类的项目部分新成立有限公司注册在有税收优惠的工业园区来给分流主体公司一部分业务、那么注册在园区的公司由于享用了税收优惠政策能够得到园区政府的返税、园区返税可完成月返、也就是次月到账返还比例为总税负的20%----35%

二：建筑工程公司能够办理个人独资企业、把设计、咨询、效劳、建材（水泥沙石）设备租赁等一部分业务分流到个独企业做核定征收、核定个税税率为0.9%、然后用个独企业和主体公司配套运营也能够处置一部分红税负率高等问题

三：科技类型的企业办理个人独资企业把：技术开发、技术装让、技术效劳、设备租赁、管理等一些现代效劳类的运营项目转移到个人独资企业 、用个独企业来开这一部分票据享用核定征收可大大降低企业的成本及税率

好比说我们园区个独企业核定税率如下：

增值税3%

所得税核定0.9%

附加税减半征收0.18%

综合税率：3%+0.9%+0.18%=4.08%

又例如您的企业税收体量比较大、好比说：大型商贸公司、煤矿企业、房地产开发企业、金融投资类企业、环保企业、能够在我们园区成立有限公司享用返税、返税比例为总体税负的20%-----35%、好比年征税100万最低可享用政府返税20万的财政补贴给企业、年征税1000万企业能够享用政府返税300万的财政补贴、返税周期为次月返还