龙岗宝龙街道 南约积谷田旧改城市更新项目

项目称号：宝龙街道南约积谷田城市更新单元

项目开发：中海地产

项目面积：75平起售

装修补贴：无

过渡金额：15元/月

交楼时间：微信咨询

项目进度：拆迁中

项目签约：直接和开发商签约

政策条件：不用社保跟名额，不限购！

项目位置：深圳市 积谷田 片区城市更新单元

项目引见

10月25日，积谷田项目一期回迁户已圆满选房，现场选房采用公平公正的抽签方式。

阿亮看到，选房大厅里的回迁业主们，每个人脸上都是一脸开心的容貌，这是一个收获的时辰。由于城市更新，他们当年寓居的农民房被置换成了更温馨、宜居的新房。

据龙岗政府在线官网发布，积谷田一期的被拆迁权益人共有共有104户，部分权益人选择了回迁住宅弥补，而一期的回迁住宅集中在位于小区中央的【3栋】楼， 位置优越，寓居体验好。

*一期实施主体公司和确权名单

依据《深圳城市更新措施实施细则》规则，”在项目申请房地产预售时，主管部门应当就项目拆迁弥补安置计划和项目实施监管协议的实行状况征求城市更新职能部门意见。“

即城市更新项目开发商需妥善安置回迁房权益人才可申请房产预售。

另外还留意到，积谷田项目在今年（2020年）2月拿到施工答应审批，10月便中止回迁选房，整体开发进度还是十分可观的。

积谷田项目一期由中海开发，存案名为：中海阳光橡树园。

作为一家千亿央企，中海不时以打造健康精品住宅为规范，而本项目作为中海的第五代人居产品，是深圳中海2020年压轴项目，置信会给一期的回迁业主们一个高质量的新家，小编也密切关注着项目的最新施工进度。

*积谷田项目施工现场

项目近期已开放暂时售楼处及模范房，有 74㎡、79㎡、81㎡、92㎡、111㎡共5个户型，（二期户型可参考一期户型）

龙岗积谷田城市更新项目，撤除用空中积为74977.1㎡，开发树立用空中积为52829.0㎡，计容总建面264510㎡，分三期开发。

撤除用空中积为72299.1㎡，开发树立用空中积为52829.0㎡，容积率为4.98。计容积率总建筑面积为263010㎡，其中住宅246620㎡（含保障性住房2600㎡），商业6190㎡，公共配套设备10200㎡。

项目位置

中海积谷田城市更新项目位于深圳龙岗南约社区，毗连“深圳东进”战略首站—宝 龙科技城，紧邻峦山振业城和沃尔玛超市、高尔夫球会，面向京基46万㎡商业综合体 （规划报审中），珍稀地段，无可复制。旁边为卓弘、仁恒峦山美地成熟小区，现时 二手房均价为45000/㎡。中海剑指之处，就是 城市价值所在的人居福地

家门口即是全深圳行驶速度最快的14号线地铁——宝荷站（直线距离600米），估量2022年全线通车， 速度为120公里/小时，25分钟可快捷抵达福田中心；10月7日，福岗区间（福田站-岗厦北站）隧道完成双线贯串。10月6日，地铁14号线大坳区间（大运站-坳背站）右线盾构顺利始发。

截至目前，全线49台盾构机全部始发，掘进开累已完成54.6%。其中，5座车站已封顶，完成10台次盾构接纳。有力保障了2022年通车运营的既定目的。

地铁31号线，已列入深圳市轨道交通远期规划道路，估量2025年通车。南约新城距 离深圳北站约31公里，5小时畅行广州、潮汕、厦门、福州、长沙、武汉等地。

距离东部过境高速入口仅1.5公里，可在30分钟内直达香港的莲塘口岸。临近水官高速，快捷抵达福田南山；构成粤港澳大湾区经济交通带；机荷-沈海高速，通达双机场与国际接轨，每天超500航班，畅达世界。

更多细节一篇文章也不能解释全面，也可预定直接去开发项目实地调查。