珠海投资买房倡议

投资珠海的你一定要看完，近年来，珠海越来越遭到外地，特别是东北购房者的喜欢，珠海经济展开好，气候优越，名校林立，无论是投资、工作、养老或是读书都十分合适，所以也有人说，只需在珠海买一套房，一家老小的生活都不用愁，各区域房价呢，从低到高给你引见

一，斗门湖心路斗门的房价比较低，在1万至2万左右，预算100万首选，吸收了很多刚需的人来买房，白胶相对来说，人流较少，配套也还在完善，警暗示的老城区是珠海人口最密集的中央之一，但城市树立比较差，交通也比较拥堵，2022年香海大桥开通后，湖心路将成为离市区最近的板块之一，路途在20分钟左右，总的来说，湖心路合适上车的人群，投资自住都不错

珠海湖心路

二，金湾航空新城超越区域，具有三高特性，高定位起点，高规格规划，高规范树立，靠海边环境漂亮，商业医疗配套齐全，学区完善，是个宜居之地，目前航空新城房价在两至3万左右，汇集了龙光玖誉湾。金湾，宝龙城、华发海湾壹号等珠海热点楼盘

珠海航空新城

三，唐家湾2020年的唐家的楼市十分火爆，成交量同比上涨了100%，全市涨幅最高，唐家除了是珠海的高新产业的汇集地，也是未来的交通枢纽，中心点设备比较完善，还有一些海岸，所以唐家的购房群体主要是高新技术人才为主，房价还是比较高的，目前两万四起步，总价200-300万左右，是中产阶级投资首选

珠海唐家湾

四横琴，想要在珠海投资的人肯定都会了解横琴，固然往常横琴没有什么人口，但横琴澳门同城化是很多人看好横琴的主要缘由，究竟政府愿意花大钱打造，有更深层次的意义，高价值，高回报是必定的，横琴住宅除了公寓价值较高，中冶逸璟公馆的售价高达58000元每平方米

珠海横琴

五，香洲中心城区老城区人口繁华，生活配套成熟，但新盘未几，最贵的依然是拱北口岸左近，直白地说，中心城区更合适有钱人，特别是关于那些注重生活质量，对寓居环境和城市兴隆水平有更高请求的人群，均价38000元每平方米，最顶级豪宅售价去到69000元每平方米，你会选哪个区域呢？

珠海香洲主城区

个人觉得珠海买房最看好的片区是深珠通道珠海首站珠海北站的唐家高新区，由于深珠通道有个前例深中通道，原先中山马鞍岛左近的楼盘价钱最初4000/㎡都没人买，从深中通道的批文下来之后涨至往常最高3万/㎡还有纷至沓来的人抢着买。深中通道对接的是深珠宝安而深珠通道对接的是深圳前海！宝安往常楼盘均价7万左右/㎡对应着马鞍岛均价3万左右/㎡而深圳前海楼盘均价14万左右/㎡对应的是往常唐家高新区均价3万/㎡。我敢肯定未来十年内珠海北站均价抵达6万/㎡以至更高！

唐家高新区已有各个高新企业树立总部基地入驻。如：ABB机器人、国机、大数据中心金山软件、健帆生物、金智科技、罗西尼手表总部、长园电力等..且在高新区预留了7/1的地块用来建造深珠同城协作区，未来还有更多高新企业总部入驻，这个区域常驻高新企业人才将超30万人。

商业配套：约9万㎡北站宝龙城购物中心（在建）、约8万㎡高新宝龙城购物中心（在建，估量2021年11月开业）、约2万㎡大德世贸广场商业（在建）、约61万㎡三大高新区商业综合体项目（2023年竣工）

政府规划高新区内未来会有7所小学、2所中学、1所高中来处置该片区高薪人群的小孩就读问题，现已建成的是礼和小学，曾经在建的是礼和中学

3公里范围内现有三所大学是北理工、北师大、香港浸会大学以及肯定规划的澳门科技大学

交通配套有：

1、深中通道从高新区走翠亨快线去到马鞍岛只需15分钟，马鞍岛走深中通道30分钟内就能抵达深圳的宝安机场。

2、金琴快线、兴业路快线（树立中明年通车）这两条快线能让高新区的住户15分钟内直达珠海的主城区。

3、政府规划广州地铁18号延长线会延长到珠海北站。（珠海常驻人口抵达300万实施）

4、政府规划深珠通道会在2021年-2025年开工，估量会在2035年前竣工，珠海以珠海北站为首站衔接到深圳前海！（现珠海北站均价3万，前海均价14万！）

往常高新区的住宅货量并不充足只需三个楼盘在售、认筹:

1、华发悦谷 华发集团是珠海人十分信任的品牌。小区共5栋，往常在卖的是5栋，2梯6户，均价3万/㎡毛坯交楼，在售的单位有66㎡两房一卫、75㎡三房一卫、89㎡三方两卫的平层单位。个人最想入手的是01户型75㎡三房的中高层，华润在前面拿了一块商业地建商场所以中高层能够无遮挡看海。周末有特价单位最低2.8万多单价起

2、雅居乐国际花园 小分辨三期开发，拿地价在2.9万/㎡是高新区的地王，往常在卖的是一期7栋100㎡三房一卫、121㎡三房两卫、137㎡四房两卫的复式单位。三期1/4栋85㎡三房一卫、100㎡三房两卫、126㎡四房两卫的平层单位。在售的均价3万/㎡平装交房。去现场了解到周末有特价单位2.4万起，但是不包含装修款。这边买房首付需求高一些，由于装修款需求另外写份合同，装修款假如要贷款就要去申请装修贷，不外开发商能够辅佐去办理。

3、北站宝龙城 项目自带约9万㎡北站宝龙城购物中心，它的协作品牌有沃尔玛、大润发、必胜客、肯德基、麦当劳、横店等世界500强企业，出门就是商场生活十分方便。小区一共有4栋，每栋分为两个单元4梯8户，有两个户型66㎡两房一卫、82㎡三房一卫，每栋的两个单边位是82㎡也就是01/08户型是82㎡，其他都是66㎡。楼盘均价3万/㎡带平装修，往常楼盘还在认筹阶段，5万认筹金，认筹起至开盘日每天总房价少1000元（至多1万元）

假如你对高新区有自信心但是手头又没这么多钱个人倡议能够买南朗的锦绣海湾城，从高新区开车五分钟就能到，往常有特价单位均价1.5万起平装托付，有个89㎡3房1卫总价135万左右首付40万出头

我来自我引见一下

自己从事房地产曾经8年了，去过珠海每一个楼盘，对每个楼盘的十分了解，自己也在珠海唐家买了一套房，您在这边买房后装修需求监工，出租需求找租客以及帮办手续等等这些都能够找我。

其实买新房找我们真的跟自己去楼盘一个价，有的楼盘找我们比自己去还要低价

打个简单的好比你自己去饭店吃饭花了100

经过美团只需求95

网上经过携程旅游订酒店，机票是一个道理

渠道不一样而已

个人是批发 跟我们买房是团购的意义

个人过去楼盘最多只能接触到经理层级，跟我们团购去买房，我们能够跟我们上级申请，我们上级对接的是开发商指导，好比更多折扣，首付分期，延期等，话语权重量绝对比你自己一个人重，由于我们是团购渠道。

我还能帮您剖析

每个楼盘的优缺陷

珠海房产政策

银行贷款政策

珠海入户，珠海积分入学

都能给你引见的明明白白的。

买新房

找我们不用花钱

珠海这边多交个朋友不好吗

我帮你找房会跟帮自己找房一样

给您最真诚的倡议。

置信我的能够联络

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珠海置业顾问小刘（微信同号）

一个在珠海卖房的湖南小伙