移民希腊，怎样选房？雅典三大房产区域剖析

希腊移民其实就是买房，依照政策的请求，只需在希腊置办25万欧元以上的房产同时年满18周岁就能够申请移民，一家三代获永居。而去希腊买房最先思索到的普通是希腊的首都雅典，希腊雅典是世界上最古老的城市之一，有文字记载的历史都有3000多年了。作为希腊的政治、经济和文化中心，不论是从投资、生活还是教育等等都是最佳选择。那么怎样在雅典选一套最合适自己的好房子呢？下面我们对雅典的三大区域做出细致的解析供您参考。

雅典东北部使馆区&学区 – 合适寓居类客户

雅典北部又被称为“雅典之肺”，是雅典绿化最好的区域，森林成片，空气质量十分好。这里是传统富人区，周边使馆云集，区域绿化及整体氛围十分好，名校 林立，国际学校集中。

休闲文娱：该区域商场，精品店等各种文娱设备齐全。另外您在这里能够夏天爬山、打猎，冬天去山上滑雪，十分合适休闲、度假的客户。

交通：地铁、轻轨、公交车、出租车都很方便，从雅典北端的基菲夏中心乘坐地铁或走快速公路（基菲夏大道Kifissia Avenue）20分钟即可抵达市中心（卫城）。

房产概略：生活设备齐全，房产质量高、设计感强，以别墅及复式公寓等大户型为主。

优势：相似于北京的“三里屯”一带。

雅典市中心投资区 – 合适投资类客户（包租项目）

雅典市中心被称为“雅典之心”，是雅典行政、教育、医疗、经济的中心，这里名校众多，有各国驻希腊的大使馆、办事处，也有世界500强的分公司。

休闲文娱：老城区，繁华繁华的商业区，各种文娱设备齐全。

交通：这里地铁、轻轨、公交车、出租车都很方便，交通线路兴隆，有直接通往雅典周边各区的快速通道，出行极为方便。

房产概略：希腊的精品小公寓大多集中于此，房产出租率高，出租对象为各国来希腊的白领、出差人士或者游客，平均年出租收益率3%，商业氛围十分浓厚。

优势： 地域相似北京长安街一带。

西南区新兴富人区 – 合适度假、投资 及寓居类客户

雅典西南部被称为“雅典之胸”，性感、诱人、魅力，希腊每年2000万左右的游客，一部分去了岛上，一部分来到了这里。雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南 部分寓居，房价相对其他区来说偏高。

休闲文娱：位于格利法达区域最繁华的地带叫做Metaxa街，这条街国际品牌、酒吧、Club、购物商场、电影院、医院、学校应有尽有，也是整个雅典南部经济最好、最奢华的区域。

交通：雅典南部距离市中心很近，交通方便，地铁、轻轨、公交车、出租车等出行极方便，靠近海港。

房产概略：南部富人区是雅典沿海铸造的“新城”，从小户到大户型自北向南散布，房子设计前卫、具有无敌海景，沿海全是富人具有的私人游艇码头，整体规划调和、高端。

优势：相似北京国贸一带。

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