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去年，希腊购房移民行将涨价的音讯闹得沸沸扬扬，这一涨价政策也实时变动。 最终，在去年年底，希腊购房新政尘埃落定：部分区域房产仍坚持在25万欧元。 从移民投资门槛来看，相比于其他移民国度，希腊购房依旧是高性价比之选，究竟其他国度的黄金签证项目投资门槛都高于25万欧元，能够预见，未来“黄金签证”的需求一定会持续走高。 本次涨价仅适用于部分区域，但希腊移民局的统计数据显现，投资者对行将涨价的反响是激烈而疾速的。 在2022年头11个月里，希腊黄金签证收到了3103宗申请案，曾经超越了2021年总量的50%。
2022年12月的数据很可能更高，由于大部分赶涨价的申请案都集中在那个月。 希腊购房项目从2014年开端签发的11132张黄金签证中，中国投资者就占一半以上。 涨价的紧迫感，迫使大批原本张望中的客户行动起来。 2023年5月1日起，希腊购房移民的部分地域门槛行将从25万欧元涨至50万欧元，目前仅剩缺乏3个月！ 针对大家最近关于希腊购房移民的咨询，小邦主今天也整理了几个重点问题的解答，以供对希腊购房移民感兴味的朋友参考。 1、往常还能赶得上25万欧的希腊购房移民吗？ 答：赶得上。 新政将在2023年5月1日起实行，而且还设置了过渡期。 而且行将涨价的也只是希腊的部分抢手区域，其他地域还是会坚持25万欧不变。 假如想购入的房产属于行将涨价区域，只需往常启动，完整来得及。 依据新政，只需在2023年4月30日前支付10%房款，就能赶上涨价区域25万欧元的旧政策。 再强调一下特别需求关注的两个时间点： ● 2023年4月30日前，签署预定协议，并支付最少10%购房首付； ● 2023年12月31日前，付完整款并完成过户。
2、希腊目前的经济状况如何？ 答：近期《经济学人》编制了以GDP 增长、通货收缩、通货收缩范围、股市表示和公共债务的五个经济和金融指标数据，并对34个主要富有国度的这些指标中止了剖析。 希腊在经济和金融指标数据方面表示最好，拔得头筹。
能够说，希腊的经济表示十分突出，其经济展开优势是众目睽睽的。 2022年希腊旅游业完成了强劲复苏，在旅游业的直接带动下，希腊经济在2021年的基础上完成了快速展开。 2022年希腊的GDP增速抵达以至超越6%，这也让希腊成为2022年经济表示十分好的欧盟成员国之一。 不只如此，信誉评级机构惠誉（Fitch）也对希腊经济给出了正面的评价。
1月28日，惠誉将希腊主权信誉评级上调至“BB+”，反映了惠誉对希腊财政状况改善、银行风险降低的认可，以及对希腊宏观经济前景和变革势头的自信心。 3、希腊房价走势如何？ 答：在上一个回答我们提到过，希腊经济展开一片向好，因而今年希腊地产的涨幅应该也是值得等候的。 2022年，希腊房价上涨趋向稳定，全国范围的房价上涨幅度约为8%。 和2021年第四季度相比，雅典各个区域的涨幅不尽相同，以下大家能够作为抢手区域的参考数据： 雅典市中心：8.4% 雅典北部：8.8% 雅典南部：13.8% 雅典西部：8% 雅典东部：9.3% 比雷埃夫斯市区：10.9% 比雷埃夫斯郊区：9.2% 阿提卡其他地域：6.4%
据希腊央行的数据显现，2022年第一季度，流入希腊房地产市场的海外直接投资（FDI）抵达了3.74亿欧元。 房价涨幅总是被本地经济基本面和通货收缩所驱动，在全球范围内都是如此。 随着各国政策的开放，置信希腊旅游业在2023年能持续去年的成果，旅游业的展开向好也将提振经济，助力房产市场展开。 因而今年希腊房地产，特别是抢手地域的房地产的涨幅，值得等候！
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