杭州【大华春山明月】售楼处电话：400-7729-115【贵宾热线】看房可提早预定，如有问题欢送来电咨询！一对一为您热情效劳，让您用专业的眼光去买房。
NO. 1｜壹 “引荐几个值得调查的住宅，越创新越好。”两个月前，外地开发商朋友来杭开会，想顺便取取经。 结果思索良久，我一时竟无语凝噎。 是的，直到前几年，杭州仍是中国地产人的“耶路撒冷”。从西溪雲庐的“玻璃叠墅”、宜和园的“高级灰”，到仁恒滨江园的“大洄游动线”……佳作上线速度虽慢，倒也没有断更。 但最怕空气忽然宁静。到了今年，大家猛然发现：新亮相的楼盘基本都是熟习的配方，“产品力都快被一些县城的房子‘反杀’了！” 好在上个月，一家本土开发商站了出来。突破尴尬的，正是大华·春山明月全新的排屋组团——春山隐树院。
大华·春山隐树院示范区实景图 该怎样描画它的推翻呢？首先，它是杭州前所未见的“现代主义排屋”。 满屏的玻璃栏板+落地窗，高达0.6的南向窗墙比，正是“ Less is more”的摩登极简风。一格格45°斜切的木纹铝板，又为它注入暖和的东方禅意。一如建筑杂志封面的气场，举手投足都是满满的声调。 毫无悬念，它也成了杭州新晋“业内网红打卡地”。 自示范区照片公开后，已有不止一个外地开发商团队，悄然伪装成意向客户，到春山隐树院的模范房“卧底”了一遍 更重要的是，它也再度考证了杭州人对产品主义的信仰。上月底，在红盘潮+没有宣传的背景下，春山隐树院首批46套排屋便疾速售罄。 以往，杭州楼盘的“现象级创新”，常常基于房源较多（至少几百套）。究竟房子作为商品，必须求摊平创新成本，将边沿效益最大化。但春山隐树院不同，整个组团也就99套排屋，连一百套都不到。 这一次，大华真的把它做成了精致的艺术品，真正的“限量珍藏版”。 很快，春山隐树院剩下的53套房源就将悉数推出。我能了解朋友圈里“春山粉”的激动：700多万起，就能买到一套“全国爆款”排屋——这样的机遇，真的是错过即永失了。 NO. 2｜贰 为何春山隐树院如此让人留恋？一句话概括：始于颜值，终于稀缺。 有没有发现，放眼杭州十区，排屋已越来越少？即便偶有灵光乍现，也大多带着遗憾。要么远离城市烟火，只合适周末载着大包小包行李去度假。 要么靠近城市，但由“上下配”硬凹而成，户型、院子都很迷你。本源就在于，杭州的低密地块快断供了！ 我统计了一下，去年杭州成交142宗涉宅用地，容积率1.1的仅5宗，占比3.5%。到了今年呢，目前成交107宗涉宅用地，容积率1.1的只需3宗，比例又降到了2.8%。真的接近凤毛麟角了…… 还记得经济学的“稀缺理论”吗？圆满的东西不一定值钱，但稀缺的东西一定值钱。更何况，春山隐树院的天赋又是如此圆满。
大华·春山隐树院示范区实景图 容积率仅1.1，整个组团全是211㎡以上的大排屋，地上三层，带大院子+公开室，氛围地道。又依托于1200亩的低密大盘春山明月，一个个“玻璃盒子”，低伏在原生的缓坡、树林和叠溪之间。 最诱人的是，组团北侧的几幢房源紧邻湖泊，还具有一线湖景！如此风情万种的现代排屋，放眼全国也未几见。 算起来，这已是青山湖的第二个“全国爆款”。 6年前，在青山湖畔横空出世的桃李春风，以白墙黛瓦的中式合院盛行大江南北。这一次，春山隐树院则仰仗“现代极简排屋”，掀起了新一轮美学风暴。 为何短短6年，青山湖完成了从传统到现代的“超时空逾越”？缘由很简单。当年的青山湖于杭州人而言，不外是城外一片山水旖旎的度假地。 到此置业的人，向往的是陶渊明式的归隐生活，芭蕉听雨的中式合院最契合他们的想象。
大华·春山隐树院示范区实景图 往常呢，青山湖早已是杭州继西湖后，又一座“城市湖”。在春山隐树院外，地铁16号线、科技大道快速路早已通车，青山湖宝龙广场也已开业一年。 要知道炙手可热的艮北和钱江世纪城，直到本月底才进入“综合体时期”。所以往常置业青山湖的，也多是未来科技城的IT新贵。他们寻求的，是一套与全球生活同步的第一居所。 春山隐树院的创新，恰是对这群当代精英最好的回应。 NO. 3｜叁 只需看过，就想下单。这就是春山隐树院的“现场魅力”。 在过目难忘的立面之内，它还憋了一个大招：一个简直没有槽点的户型。 更细致地说，它用6个热词，重构了杭州排屋的寓居体验。
春山隐树院建面约211㎡户型装修计划表示图 （滑动查看更多） 好比他的约211㎡中间套，做到了三开间朝南，比普通排屋多了整整一个开间。 这有多梦境呢？你能够像模范房一样，在一楼做出一个面宽约10.2米的“超级三连厅”！ 搭配大玻璃的无敌采光，气场神似理查德·迈耶的史密斯住宅（Smith House）。
春山隐树院建面约211㎡户型“超级三连厅”（上） 查德·迈耶的史密斯住宅（下） 最让“露台控”们欲罢不能的是，它的三楼主卧套房外，还有“环形跑道式露台”，总长竟达约19米！ 不只能够是浪漫的空中花园，也将主卧与邻居隔开，避免噪音干扰。 约218㎡的边套，最让人种草的则是“环幕会客厅”。一楼餐客厅少见地做到了270°采光，具有近10米的L型采光面，阳光明丽到伤眼。
春山隐树院建面约218㎡户型装修计划表示图 （滑动查看更多） 此外，它还做到了“全系阳光卧房”，没有一间卧室朝北。挑高约5.9米的公开室，部分还带下沉式庭院，使它成为少见的“被自然风吹过的公开室”。 最赞的是，它的庭院最大面积约270㎡，还是人见人爱的“超尺花园”……在这里，一切似乎依照幻想的模板打造。 法国哲学家鲍德里亚曾如此评价现代主义：“生活在花园中，接近大自然，充沛享用四季之美，又不用牺牲现代室内的温馨设备——此一新版的人世天堂，乃是大量装置玻璃的房子独有的特权。”
大华·春山隐树院示范区实景图，上图为公开室，下图为庭院 这也是大华“春山系”的诱人之处。住在这里的每一刻，你都在与群山、草木和星空深情对话。 在颜值和内在、艺术与功用、前卫与适用之间，他们找到了一个圆满的均衡点。 说到适用，还要再弥补一点，春山隐树院多数房源适用面积高达约400㎡。若按此折算它的单价，会比青山湖的高层还低价…… NO. 4｜肆 春山隐树院的光影是无量的，它的客群光谱也是无尽的。 最铁杆的粉丝，自然来自未来科技城。作为杭州“上车难度Top3”的板块，未科的院墅有多难买，你一定已有耳闻。 今年，总价一千多万的晓月澄庐叠墅， 最低中签率硬是被刷到了2.31%，拼得比刚需盘还凶。 至于排屋就更难抢了。今年6月，大华·西溪风情成交了一套306㎡的二手排屋，单价108975元/㎡，总价3338万！未科精英们的改善需求，真的深不可测…… 都说理性思想是互联网人的强项，很多人也想得很分明：同样是大华出品，同样身处科创大走廊，春山隐树院不只总价低一大截，也不用内卷得那么惨烈，为什么不选它呢？
春山隐树院区位表示图 由于不限购，春山隐树院的意向客户地图，还蔓延至杭州市中心，以至省内温台地域。 一位住在庆春路的老杭州，以前“打死也没想过要买青山湖”。可到春山隐树院模范房看了一遍，又开车绕科技大道和青山湖转了一圈后，只留下了两个字：真香。 是的，排屋在杭州本就难得，站在城市风口的，就更凤毛麟角了。 今年，青山湖科技城就迎来了两个超级利好。先是杭州提出“一核九星”空间新格局，临安正式成为“九大星城”之一，将享用各项城市公共效劳体系的鼎力倾斜。 紧接着，《杭州城西科创大走廊展开“十四五”规划》发布，青山湖科技城的定位被再次明白，要“聚焦高端配备中心零部件、新能源新资料、高端医疗器械、数字经济等‘硬科技’范畴”。
青山湖科技城仍不时有利好兑现 按规划，到2025年，城西科创大走廊汇集的人才，将从往常的45万增长至70万。相当于再多一个普通县城的人口！ 汹涌而入的产业、人口，也在“倒逼”青山湖的基建加速。未来，青山湖将全面进入与主城区的“无缝对接时期”。好比按规划，文一西路将西延穿过南湖，与科技大道接通。 这是什么概念呢？以后从春山隐树院出来，能够全程快速路，一脚油门直抵下沙！ 这只是开端，酝酿中的彩蛋，还有留祥路西延、杭临绩高铁、“云轨”……青山湖要成为下一个未科、春山明月要成为第二个“西溪风情”，真不是漫无边沿的脑洞。 房价就是最生动的注解。春山明月中式合院的二手价，已攀升至5-6万/㎡，算下来和春山隐树院有着近5位数的价差，可很多房东依然舍不得卖。 NO. 5｜伍 在强手如云的杭州楼市，历来没有随随意便的胜利。 春山隐树院“出圈”背地，最强推手正是老牌本土房企大华房产。在我看来，他就是杭州楼市的“维米尔”。 创作了《戴珍珠耳环的少女》的维米尔，是西方艺术史上少见的“精品型”画家。终身只画了45幅作品，就登上了世界顶级画家之列。这是什么概念呢？与他齐名的伦勃朗，仅油画就有600多幅。 大华同样是位特立独行者。既不以范围见长，也不走高周转道路，仅凭几个呕心沥血的神作，牢牢操纵着自己在杭州楼市的江湖位置。 其中最为人称道的，莫过于未来科技城的大华·西溪风情。在这西溪湿地旁的1500亩超级大盘，大华如老僧入定，心无旁骛地开发了整整20年，最终成就了一座全国出名的“湿地神盘”。
春山里会所实景图，上为业主食堂，下为恒温泳池 到了春山明月，大华的“长期主义”更出神入化。在春山隐树院之前，就曾经过多年运营，率先铺陈出诱人的生活底色。 目前，约8400㎡的业主会所“春山里”早已开门迎客。春山食堂、咖啡厅、自然学苑、儿童乐园、恒温泳池、健身中心、瑜伽室都已投入运用，让春山明月成了“他人家的小区”。 这还不够。未来，这里还会陆续开出蔬菜超市、方便店、洗衣店等。 这座全新的“大华造”超级大盘，最好的时辰还远未到来。 在旅游达人眼里， 杭州的秋天，在西湖，在灵隐路，在九溪烟树，更在青山湖。
大华·春山隐树院示范区实景图 很快，距春山隐树院不远的青山湖水上森林，池杉和落羽杉林就将渐次染红。叠翠流金，美成小红书上的“杭州喀纳斯”。 这是青山湖最美的时节，也是告别的时节。 随着最后53套房源行将推出，春山隐树院也将画上句点。 这或许也将发明杭州院墅的一个小纪录——仅用时一个多月，两次开盘，春山隐树院便已宣布收官，快到秋叶都来不迭变黄。要知道，当年76套的江南里，也用了半年才清盘。 就像每位超级巨富，总以客厅里有幅维米尔的真迹为荣。这个秋天，有多少人会以买到春山隐树院为幸？ 所以啊，秋天也能够是收获的时节——假如你能成为那侥幸的53分之一的话。 杭州【大华春山明月】售楼处电话：400-7729-115【贵宾热线】看房可提早预定，如有问题欢送来电咨询！一对一为您热情效劳，让您用专业的眼光去买房。 |
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