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成都全搜索新闻网8月22日讯据市房管局近日通报，2018年度第一次物业管理大检查物业管理项目1379个，发出整改通知书761份，并责令相关单位限期整改到位，大检查基本抵达预期效果。同时，市房管局决议对存在问题较多、整改不到位的新港国际花园、怡丰花园等39个物业管理项目予以通报批判，给予负有管理义务的物业效劳企业（名单附后）批判和相应信誉记减分处置。 原文如下： 成都市城乡房产管理局 关于2018年度全市第一次物业管理大检查状况的通报 成房发〔2018〕83号 为增强我市物业效劳管理水平，不时提升全市物业效劳延展质量、环境质量、效劳质量，依照《成都市城乡房产管理局关于展开“我爱成都 美丽家园”为主题的物业管理“质量年”活动的通知》（成房发〔2018〕30号）和《成都市城乡房产管理局关于启动2018年度第一次物业管理大检查的通知》（成房发〔2018〕40号）请求，2018年4月以来，市房管局组织展开了全市物业管理项目进行了检查，现将相关状况通报如下： 一、工作展开状况 本次大检查从4月开端，分为物业效劳机构自查自纠、区（市）县房产行政主管部门重点检查和市房管局随机抽查三个阶段。物业效劳管理机构采取“严厉对标，查漏补缺”的方式，区（市）县房产行政主管部门采取“日常巡查与专项检查相分离”的方式，市房管局采取“双随机，一公开”的方式，对我市物业效劳管理状况进行了全面检查。各检查单位依照计划请求，不去机关、不听汇报、直奔现场。市房管局抽检过程中，约请行风监视员全程参与监视，确保检查结果公开公平公正。 本次大检查累计出动检查人员3970余人次，检查物业管理项目1379个，发出整改通知书761份，并责令相关单位限期整改到位，大检查基本抵达预期效果。 二、好的方面和主要问题 本次大检查主要盘绕物业效劳规范执行、保险生产请求落实和主题年活动推进三个方面状况展开。从抽检状况看，绝大多数物业效劳机构对本次大检查高度注重，准备充沛，密切配合，立查立改。能够对照物业效劳合同商定，分离行业效劳规范，认真规范效劳内容；能够一直坚持苏醒头脑，深化认识保险形势，认真排查保险隐患，严厉落实保险请求；能够精确掌握延展趋向，主动突破延展瓶颈，深化了解主题年意义，推进企业质量提升。经过此次大检查活动，有力促进了全市物业效劳质量的整体提升，有效稳定了物业效劳行业的良好保险形势，有序推进了“质量年”活动请求的落地落实。 固然此次物业大检查抵达了促进物业效劳质量质量整体提升的目的，但也裸露了一些问题。物业效劳规范执行方面，少数物业效劳管理项目存在档案管理不善、无管理痕迹、物业效劳合同失效等问题；保险生产请求落实方面，部分物业效劳管理项目存在保险管理制度不健全、保险应急预案不完善、消防设备无法正常运转、保险设备设备维养不到位和重点区域保险标识缺失等问题；主题年活动推进方面，部分企业存在“质量年”活动资料缺失、管务公开不完好、未全面制定和落实物业效劳质量提升工作计划等问题。 三、处置意见和下一步工作 依据本次大检查状况，市房管局决议对存在问题较多、整改不到位的新港国际花园、怡丰花园等39个物业管理项目予以通报批判，给予负有管理义务的物业效劳企业（名单附后）批判和相应信誉记减分处置，责成项目所在区（市）县房产行政主管部门进一步敦促相关物业效劳机构落实主体义务，严厉依照整改通知书请求限时整改。 下一步，市房管局将持续坚持物业管理大检查的高压态势，主动回应宽广市民对质量物业效劳的向往，着力处置物业效劳管理面临的难点、保险问题和人民大众关注的热点问题，下半年将再展开一次全市性物业管理大检查，继续曝光和惩戒一批义务不落实、措施不得力的物业效劳企业，在全市物业效劳行业树立“依法效劳、依约效劳、质量效劳”的新气候、新容颜。 成都市城乡房产管理局 2018年8月1日 2018年度全市第一次物业管理大检查通报批判项目及物业效劳企业名单 项目称号 物业公司 新港国际花园 成都三益家物业效劳有限公司 怡丰花园 成都金泉物业管理有限公司 绿野天城 四川省宏冶资产管理有限公司 龙门公寓 成都华云物业效劳有限公司 海珀香庭 第一安定戴维斯物业顾问（成都）有限公司 世纪锦苑 成都市向阳物业管理有限义务公司 东原时光道 四川新东原物业效劳有限公司 英伦金沙 四川金宏港业物业管理有限公司 公园西 成都市新恒达物业有限公司 绿杨新邨 成都市绿杨物业效劳有限公司 博雅庭韵 成都兴家物业有限公司 德意馨苑 四川华舜物业管理有限义务公司 罗兰小镇 成都市国海物业管理有限公司 东方惠城 成都科恒置业顾问有限公司 景茂城果 四川景灿物业效劳有限公司 缤纷城 成都嘉泰物业效劳有限公司 国光山水半岛 四川省宝加利置业有限公司 瑞康花园 都江堰市瑞康物业管理有限公司 百伦广场 成都百伦物业管理有限公司 一里阳光 四川舜苑资产运营管理有限义务公司 水韵金沙 成都科恒置业顾问有限公司 天骄星城 成都乾坤物业管理有限公司 书香别院 成都兴成物业管理有限公司 怡湖春天 成都市金优物业效劳有限义务公司 金色港湾 成都市令佳物业管理有限公司 炬星·幸福里 成都瀛和物业管理有限公司 恒昌贵筑 四川鑫信合物业效劳有限公司 金融中心 成都心连心物业管理有限公司 水木华夏 成都百盛物业延展有限公司 王府锦苑 成都双流王府物业管理有限公司 万锦城 成都万腾瑞祺物业效劳有限公司 上爵公馆 成都宏润达物业管理有限公司 金波揽月 成都浩佳物业效劳有限公司 凯祥摩尔国际 邛崃市金益物业有限公司 三洲盛景 成都市至善物业管理有限公司 阳光水岸 邛崃市竹溪物业管理有限公司 江东国际 绵阳市金鑫物业效劳有限公司蒲江分公司 时期金悦 成都金恒德物业管理有限公司 天成国际馨河湾H区 简阳新家园物业管理有限公司 |
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