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商业与地产
猫头鹰周报（MalltoWin Weekly)摘要 首店情报站
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2023年2月25日 1 首店情报站 全国首店 | 奈雪茶院 进驻项目：深圳华裔城O·POWER文化艺术中心
去年茶颜悦色试水“小神闲茶馆”，今年，奈雪也正式开茶馆了。近期，奈雪旗下品牌“奈雪茶院”首店在深圳低调试停业，在大众点评上，曾经做到了深圳茶馆抢手TOP1。这家奈雪茶院位于深圳华裔城O·POWER文化艺术中心，不同于常规门店，“奈雪茶院”是一个双层空间，店外有外摆，包含茗茶、阅读、私人影院等多种业态。（来源：咖门） 全国首店 | 改造派西点dikka bakery 进驻地点：上海淮海路939号巴黎春天淮海V店1楼 开业日期：2月22日
2月22日，dikka bakery全国首店于巴黎春天淮海店开业，具有双层空间，营造出极简工业风的极佳出片打卡氛围，塑造颜值与美味同在的空间。呈现于门店空间和提袋设计方面的作风，主打暖黄基调和标记性的黄色水獭标识。在产品方面，品牌主打奶冻蛋糕、酒酿蛋糕、乳酪球、贝壳泡芙等甜品。（来源：首店早知道） 全国首店 | C21 X Tims Express咖啡融合店 进驻地点：成都锦江区C21不动产绿地锦天府 开业日期：2月18日
Tims天好中国将经过21世纪不动产全国数万家门店加速在中国市场的战略规划。双方协作的品牌命名为“C21 X Tims Express咖啡店中店”，其首家门店已于成都开业。双方高层表示：C21 X Tims Express店中店将率先重点规划北京、成都、上海、苏州等城市，今年将在20个城市完成100家门店试点。（来源：36氪） 2 品牌新动态 品牌运营状况 Sisley亚太首家「希思黎之家（MAISON SISLEY）」选址上海张园
近日，美妆护肤品牌 Sisley 在上海张园开设亚太首家「希思黎之家（MAISON SISLEY）」。该门店一楼为精品购物区、甄选礼赞区，以及Sisley中国首家咖啡店「秘萃咖啡吧」。二楼为美容空间，提供多种不同类型的面部及身体护理效劳，将于2023年3月对外开放。希思黎之家（MAISON SISLEY）定位为美容中心及精品店，首家门店2017年开设于巴黎，后在德国慕尼黑、布拉格和美国纽约开设分店。（来源：品牌星球BrandStar） Costco开市客上海浦东店3月10日试停业
2月17日，Costco开市客官方宣布，上海浦东店将于3月10日开启试运营。这是上海地域的第二家门店，也是大陆第三家门店。该店位于康新公路秀浦路，紧邻地铁11号线康新公路站。相比上海首店，浦东店购物面积更大，达1.5万平方米。为提供良好的购物体验，上海浦东店试运营期间将每日限流2万人，门店倡议消费者错峰出行。除了上海浦东店外，华南首店、杭州店、宁波店也将于今年开业，今年估量最少有4家门店开业。（来源：利丰） 浙江首家京东Mall落地宁波 解锁各种“黑科技”新体验
2月8日，浙江首家“京东MALL”与鄞州区商务局完成签约，京东MALL宁波门店估量最快将在今年十一前开业。鄞州区商务局与京东五星电器集团签约，计划打造由京东集团自营的消费电子主题类购物中心。该项目位于宁波市鄞州区中河街道利时广场，运营面积约3万平方米，总投资5亿元，由北京京东世纪贸易有限公司设立全资项目公司进行投资。（来源：腾讯网） X-META 元宇宙主题乐园首店落户上海
日前，"X-META｜机遇时空" 国潮元宇宙主题乐园暨《风起洛阳》VR 全感剧场全球首发会于上海机遇星球举行。该主题乐园以数实融合的元宇宙文娱体验为中心，构成了元宇宙剧场、沉浸互动剧场、AI剧情摄影馆、数字艺术馆、国潮文化街区等模块组成的潮流生活消费生态，充沛发挥 "整体+业态模块+产品组合" 的灵活输出方式，采用悬殊于传统主题乐园集中运营方式的" 散布式·网络化·社交态" 延展模型，将线下网点规划到全国乃至全球各个城市，成为"家门口的主题公园·左近的诗和远方"。（来源：中购联） 李宁推出“超级奥莱”
2月21日，李宁奥莱重点集团年度峰会在天津佛罗伦萨小镇举行。活动上“超级奥莱”这一李宁奥莱的全新概念被正式推出，这将是李宁在奥莱渠道规划上的又一次创新。近年来，李宁集团不时优化渠道结构和提升渠道效率，推行“开大店开好店”战略，超级奥莱店正是李宁推进高效大店落地的进一步表示。除了进一步推进门店树立和完善产品类别以外，未来李宁超级奥特莱斯店还将投入更多资源，经过丰厚的运动体验和会员营销活动，将李宁式体验价值传送给更多消费者。（来源：联商网） 邻几第1000家门店开业 开创人刘忠建：未来剑指3000店
2月22日，连锁方便超市邻几全国第1000家门店落户合肥，成为安徽最大方便店连锁企业之一。创业至今，邻几先后取得了源码资本、今日资本等一线投资机构多轮融资，成为中国近几年来为数未几拿到多轮融资且依然快速长大的方便店企业。开创人刘忠建透露，邻几计划未来五年内门店总数突破3000家。届时，邻几的销售范围有望达100亿，或将思索IPO。（来源：环球网财经） 全聚德：今年估量新开3-5家店
全聚德近期在接受调研时表示，依照公司“十四五”规划的既定方向，加快食品延展，完成餐饮、食品均衡延展，提升菜质量量，稳定提升品牌优势。公司主力门店持续转型升级。今年估量新开3-5家（店），仿膳饭庄目前没有连锁延展的计划，扩张计划也会视市场状况进行调整。（来源：贝壳财经） 余文乐潮牌MADNESS三里屯店将于2月25日关闭
2月17日，余文乐潮牌MADNESS官方公众号发布公告显现，位于三里屯太古里南区的MADNESS门店将于2月25日正式关闭，“稍后将以另外一种方式于北京和大家再次见面。”2016年10月，MADNESS首家线下店在北京三里屯开业，这一门店也是MADNESS品牌唯逐一家直营店。（来源：北京商报） 知名连锁瑜伽品牌梵音疑似倒闭
近日，有大量消费者表示梵音瑜伽馆闭店暂停停业，疑似倒闭，有消费者进行退费申请效劳，但退款迟迟未到账，同时，也有部分梵音员工在社交平台爆料称梵音瑜伽馆拖欠工资。在大众点评搜索“梵音瑜伽”，结果显现，杭州6家门店均已暂停停业。其中，龙湖杭州滨江天街店贴出温馨提示，表示梵音瑜伽馆系双方面失联闭店，商场在得到相关音讯后第一时间联络品牌方并报备相关部门。依据网友爆料，北京、西安、上海多地门店也堕入危机。（来源：联商网） 品牌财报信息 百盛集团2022年亏损4.13亿 2月20日，百盛集团发布2022年财报。依据公告，2022年百盛集团完成销售所得款项总额(含增值税)为92.19亿元，同比降落22.6%；运营收益37.49亿元，同比降落20.9%；同店销售降落22.8%。此外，母公司一切人应占亏损为4.13亿元。依据公告，百盛集团2022年关闭太原长风门店及梅园门店。此外，依据公告，百盛计划于2023年四季度在南昌开出新店。（来源:观念网） 品牌其他信息 SHEIN承认行将完成新一轮融资 从多个信源处得知，中国时兴跨境品牌SHEIN的新一轮融资行将完成交割：投资方除红杉中国、Tiger老虎基金等老股东之外，新参与的投资人还有阿布扎比主权财富基金穆巴达拉、泛大西洋投资集团、Coatue和DST等PE巨头。据信，穆巴达拉的投资金额或高达10亿美金。据了解，本轮主要为新股融资，投后估值在650亿-700亿美金之间。SHEIN回复称“音讯不实”。同时关于当下盛传的“拟IPO音讯”，SHEIN称：“目前没有IPO计划。”（来源：36氪） 3 商业新动态 1月新消费融资15亿，融资数和金额均降落 据联商网批发研讨中心不完整统计，今年1月份新消费范畴共发作26起融资事情，融资总金额近15亿元。环比去年12月39起8.5亿元融资，融资数量略有降落，融资金额有所上升。与去年同期相比，无论融资数量还是金额均降落。1月份持续了以往趋向，食品饮料范畴融资抵达8起，紧随其后的是，餐饮范畴6起，美妆范畴5起。整体上来看，固然新消费投资遇冷，但在细分赛道范畴，依旧热度不减。（来源：联商网） 中国奢侈品消费估量今年将大涨30% 瑞银剖析师在最新一份讲演中指出，固然受疫情影响，去年中国消费者在全球奢侈品支出中的占比降至17%，但经过过去一年的积聚，想要置办奢侈品的中国富有阶级手中具有令人难以置信的财富贮藏，2023年将是“中国消费者年”。资产管理公司Flornoy Ferri的Arnaud Cadart也表示，中国是一座“准备爆发的火山”，估量今年中国奢侈品消费同比将完成30%的增长。（来源：联商网） 剧本杀估量2025年市场将达448亿 影视、游戏公司纷繁加码 依据艾媒咨询发布的《2022-2023年中国剧本杀行业延展示状及消费行为调研剖析讲演》，2021年中国剧本杀行业的市场范围达170.2亿元，估量到2025年中国剧本杀行业市场范围将增至448.1亿元。各家影视公司或多或少都在与剧本杀做联动，不只上游影视公司介入剧本杀，以腾讯、中手游、电魂等为代表的游戏公司也在这两年下场，拓展自己在Z世代的影响力，拓宽游戏IP的变现力。（来源：每日经济新闻） 上海将允许在划定的设摊开放区内有序设摊 2月20日，上海发布相关意见进一步增强设摊运营活动管理，规范市民集市、创意夜市、分时步行街、超出门窗和外墙运营（简称“外摆位”）等新型设摊行为。北京此前也曾发布计划，将在重点商圈组织展开外摆试点。（来源：新民晚报） 4 商业资本论 赵一鸣零食获1.5亿元A轮融资 零食汇合店品牌赵一鸣零食初次开放融资，并于近日完成1.5亿元A轮融资，由黑蚁资身手投，良品铺子跟投。赵一鸣零食品牌降生于江西宜春，是宜春市赵一鸣商贸有限公司旗下零食连锁品牌。缘起于2015年，从一家小小的炒货店起步，逐步触及零食，2020年10月开放加盟，走出江西，拓展至安徽、广东等地域，其大门店、多SKU(单品)、本地化选品的门店模型在各地得到了业绩考证。目前共有全国门店超800家，多集中在县域。（来源：证券时报） 书亦烧仙草收买新茶饮品牌“霓裳茶舞”60%股权 书亦烧仙草已收买国潮新茶饮品牌“霓裳茶舞”60%股权。“霓裳茶舞”强调新中式奶茶，窄门餐眼数据显现，霓裳茶舞现有门店264家，掩盖18个省，50个城市，湖南门店数量最多，为141家。（来源：新京报） 家乐福中国引入安庆市迎江区国资战略投资 2月20日，家乐福中国与安徽省安庆市迎江区政府达成战略协作签约，推进双方在供给链、资金、商业运营等多方面的深度协作。相关人士透露，家乐福中国计划与安庆市迎江区政府所属国资平台展开深度协作，进一步提升迎江区产业互联网规划的广度以及深度。（来源：中购联） 商用不动产新媒体传播矩阵 商业与地产（ ID:commercialproperty） 商用不动产趋向媒体平台，重点关注批发、商业与商用不动产的新趋向、新思想和新理论 场景察看 （ ID: malltowin ） 城市空间体验创新传播平台，专注实体消费场景创新、城市更新和场所营造的趋向与理论 地产与科技（ID:proptech） 地产与科技融合创新传播平台，专注地产科技、房地产低碳数智化和新经济不动产的前沿延展 投资与地产 （ ID: reitowin ） 商用不动产价值传播平台，专注房企多元化、商用资产管理和房地产投融资的察看评论 猫头鹰研讨所（微信视频号） 商用不动产视频创意传播平台，重点关注批发、商业与商用不动产相关的脑洞与创意火花
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