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房山区地处京郊西南,山丘居多。东北与丰台区相邻，西、南与河北省涿州市、涞水县相连，北与门头沟区以百花山为界。它是现在以及未来几年北京重点规划和发展的区域之一，位居京津冀区域核心位置的“黄金眼”，房山不仅是北京向雄安新区转移高端产业的首选地，也是外接总部经济入京的重要枢纽。同时，在整个京津冀协同发展的战略中，房山区亦是疏解首都核心产业与城市入口的重要新城。
房山的核心区主要为长阳和良乡 长阳位于房山区东部，是房山的东大门，介于房山、丰台、大兴交汇处，环北京卫星城之一，素有“潞路之喉”之称，距市区仅15公里。拥有首创奥特莱斯商业中心，发展潜力大，是房山休闲购物的主要建设区域。
良乡位于房山区西南方向，是房山区的政治、文化、商贸中心。基础设施完善，交通便利，京广铁路和京石高速交会，通信、医疗、教育等配套设施齐全，有着很好的历史文化底蕴，良乡大学城更加利好其人文环境建设。
房山区规划 根据国家批复的《北京城市总规划（2004--2020年）》，房山区被确定为城市发展新区和生态涵养区，承担着首都经济发展、生态涵养、人口疏解和休闲度假功能。区域发展规划良乡和城关两个卫星城，完善长阳生活区综合设施条件。从经济方面来看，房山区的城镇和产生的“三大城市组团、两条城市发展带、一个城市发展环”的布局将整合其旅游、生态等特色资源，提速产业升级，成为逐步带动就地城市化、就业非农化的区域性中心城镇和经济高地。这一布局将融合房山区生活、生产、生态三大空间，实现园区生态城。
区域功能 房山区位于京郊西南，承担首都经济发展与人口疏解等功能。 经济发展：依托房山中央休闲购物区(CSD)、良乡高教园等核心发展区域的经济带动，中关村科技园区房山园的战略规划，以及长阳航天电子科技园、北京高端制造业、北京石化新材料科技等产业基地的支撑发展，房山区经济发展可期，也不断吸引更多的人才进驻。
人口疏解：在高房价的压力下，北京外溢人口越来越多。与近郊区门头沟区、昌平区、石景山区等区域新房市场现状相比，房山区在新房价格、楼盘品质、轨道交通、经济发展上，更受刚需购房者的关注，成为了西部主城区（海淀、丰台）区域人口外溢的重要承接地。
区域配套-交通 京港澳高速：南北纵向贯穿城区，连接三环、四环、五环、六环路等主干道。 京深路：南北纵向贯穿城区，连接六环、京良辅路、京港澳高速等主干道。 京良路：东西横向贯穿城区，连接京昆高速、京港澳高速、京深路、五环路等主干道，全程无红绿灯。 京周路：东北至西南斜向贯穿区域，连接京昆高速、六环路、京港澳高速路等主干道。 东环路：南北纵向贯穿城区，北起京良辅路、南经黄良路、京深路，连接六环路等主干道。 黄良路：东西横向贯穿城区，连接六环路及京开高速，直通首都第二机场。 丰良路（规划已批复）：东西横跨房山区，西起长青路，东至榆树庄东路。 房山线：途经丰台区和房山区，目前运营区段为郭公庄站至苏庄站，无缝连接9号线（郭公庄换乘）。 房山线西延段-燕房线（燕山站至阎村东站）：已于2017年12月底开通试运营。 房山线北延段(郭公庄站至丰益桥南站)：计划于2019年12月开通，可换乘10号线、16号线、11号线。 有轨电车T1线（规划中）：河西T1由园博园到房山线稻田站。
区域配套-商业 长阳CSD核心商业：现有首创奥特莱斯（总体建设规划28万㎡，1期「17万㎡」在营，2期「11万㎡」在建）、中粮万科半岛广场（建面30万㎡）、京投港（建面5.3万㎡ ）等项目。
良乡核心商业：龙湖天街（规划建面17.91万㎡ ）、北京时代广场(建面38万㎡ ）、绿地缤纷城、家乐福超市、华冠购物中心、国泰百货、苏宁电器等商业。
区域配套-教育 长阳CSD重点学校：现有北京小学长阳分校、房山区长阳中心小学、黄城根小学（西城区重点小学）、北京市房山第四中学（首都师范大学教育实习基地）、首都师范大学附属中学实验学校(北京市首批示范性高级中学)。 良乡重点中小校：现有昊天学校（区直属九年一贯制学校）、良乡中心小学校（现更名为北京工商大学附属小学）、首都师范大学附属房山小学(开始招生)、良乡中学、北京师范大学附属中学(市级示范高中)、北京工商大学附属中、小学（总部）、北京市第十二中学“朗悦分校”（北京市第十二中学为首批市级重点中学和首批高中示范校）；同时，良乡高教园部分高校将于园区建设配套中小学（在建校区：北京理工大学附中房山校区)。 高校聚集：现已入驻中国社会科学院研究生院、北京理工大学、首都师范大学、北京工商大学、北京中医药大学、北京交通运输职业学院等六所高校。
区域配套-医疗 现有：良乡医院（二甲医院）、房山区中医院（三级甲等中医医院）良乡分院、北京燕化医院（三级综合非营利医院）；
在建：三甲医院(具体医院信息待定,预计可提供3000张床位）。 区域配套-产业 中央休闲购物区(CSD)、良乡高教园、中关村科技园区房山园、长阳航天电子科技园、北京高端制造业、北京石化新材料、中核集团等产业基地，逐渐加强对房山区域发展的带动。
房山属于北京房价的洼地，其发展潜力后劲十足，也是刚需置业优先区域！ |
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