重磅！希腊媒体曝“黄金签证”涨价细节和过渡方案！

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据希腊财经媒体Capital.gr 12月9日报道， 希腊当局将可能从2023年1月1日起，实施新的“黄金签证”门槛——投资额门槛将从25万欧元提高到50万欧元。

希腊发展部副部长帕帕萨纳西斯（N.Papathanasis）透露， 涨价后的投资门槛将适用于包括雅典在内的阿提卡大区（除了所属岛屿）、塞萨洛尼基地区、米科诺斯、圣托里尼和帕罗斯，且该笔投资将只能包含单一房产，不可进行多套组合。

网站报道截图

报道链接：

由于新规定的立即生效和实施，该部的目的是确保在年底之前已经提出或已经启动的申请不会出现意外，在任何情况下都不会出现法律空白。

在这种情况下，该报道指出，希腊发展部将在短期内推出新老政策交替期间的过渡暂行方案，即， 在12月31日之前可通过支付购房款的25%作为预付款，来“锁定”以25万欧元投资门槛购买上述区域的希腊房产以获得黄金签证申请资格的“旧政”。这种情况适用于12月31日前完成预付款，但来不及签署最终合同的投资者。如果投资者在这种情况下进行投资，并且在2023年上半年签署购买一处或多处房产的最终合同，那么该投资者将有可能破例以25万欧元购买一套或多套房产组合的“旧政”获得黄金签证。

不过，虽然以上媒体披露了较多细节， 但截至目前，政府尚未官方发布正式决定。据《希腊每日新闻报》ekathimerini于12月11日报道，“改变向在希腊房地产市场投资的第三国国民发放居留许可制度的 决定将在未来几天内最终确定，也可能在本周完成。相关部门正在起草改变现行制度的部长决定草案。”

考虑到希腊媒体的以上报道与我们此前与希腊发展部部长沟通时获得的信息，包括明年部分区域涨价、付定金锁旧政、有缓冲期等方面总体一致，目前来看仍有一定参考价值。但也提醒客户，由于最终草案尚未公布，过渡期细则中尤其是预付款比例可能仍有变数，最终将以官方正式宣布的政策为准。我们也将继续关注相关动态，为您带来及时消息。

另外，对于希腊“黄金签证”和希腊投资置业感兴趣的投资人，也 不妨聚焦不受变政影响的希腊其他区域的优质房产，例如克里特岛的翡丽庄园。

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风险提示：（注：“黄金签证”由英文“Golden Visa”翻译而来；本文图片来源：海外新闻截图。风险提示：上述有关国家的移民政策，来源于已公开的资料，我司引用进行政策简介，不对其准确性及完整性进行保证，且政策会不时变化，具体移民申请要求，请以递交申请时的政策为准。