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北京的四合院怎么变成的大杂院?

2023-4-21 10:37| 发布者: 挖安琥| 查看: 133| 评论: 5

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简介:原本是独门独户 清新优雅 解放后变成一个个大杂院了 一个院子里有二三十户 请问当时有什么样的原因
原本是独门独户 清新优雅 解放后变成一个个大杂院了 一个院子里有二三十户 请问当时有什么样的原因

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  • 奢侈品回收 2023-4-21 10:39 引用
    當初大家其實也不太敢占用公共空間,爆發時間點其實開始於唐山大地震,當初的災情導致多數人不敢住在房子內,所以很多人在四合院外開始搭起簡單的棚子,而鄰居也互相默許,這是個開端,在這之後,人民公社結束,人口從農村回到都市,因為當初人民公社導致城中房屋處於低需求狀態,所以在這段期間幾乎沒有城中的建設,在這麼多數的人回到都市,首要當然是居住問題,當時年輕人就開始興起自建屋,而這也是形成大雜院的開端,隨著後來四合院內居住不再是以一個家庭為單元的四合院後,各家都有廚房之類的需求,所以就又開始延伸建造,才形成目前的居住狀態  人口數據以下 北京市1949-2003 年人口演变规律研究 這裡面有都市與農村人口的數據變化作為佐證 以正常來說都市發展人口是會漸漸成長
  • 名表鉴定大师 2023-4-21 10:39 引用
    纯转载,来源未知
    大杂院是指原来的四合院中由单一的一家一户居住变成了几家,甚至十几家、几十家住在一所院子中,彼此没有了过去的亲缘关系。“大杂院”的形成有一个相当长的过渡阶段。大杂院,顾名思义,首先是大,其次是杂。“大”指的是地域,“杂”便是指居住者的成分了,而“院”字多指独门独户的四合院、三合院,甚至是王府,所居院落从单一血统,一个家族,一个家庭逐渐演变成了多血统,多家族,多家庭的杂居,一句话,大杂院是多户集居的院落。造成整齐的四合院、三合院成为大杂院的根本原因是社会发生了根本变化。从大清顺治入关以来,北京一直实行满汉分城居住的政策。满族人在内城,汉族人住外城。其住宅多为单门独户、自守一寓,这种居住政策一直持续260多年。这种居住政策不单指的是北京,外防族人也是如此,如福州、西安、呼和浩特、广州、成都、庄浪、荆州等地也是满汉分城而居。尽管到了清末,大批汉族官员随着社会的发展相继在内城里购置了房产,也往往是深宅大院,同样也是一个家族,一个家庭居住,不曾有过几户家庭同住一个院落的现象。1911年,辛亥革命后,满清的旧官僚贵族走向没落,满汉分住的格局被彻底打破,一些失去俸禄的旗人及世代为官的旗人家庭因生活所迫,不得不将自己的祖产出租他人以收点房租钱,有的不得不将全部房产典押出去,最后连自己的老宅子也守不住,卖完房产,甚至租住他人的房屋以栖身。民国期间,北京居民在北洋政府总理似走马灯轮换下,生活更不安宁,十分困难。“七·七”事变以后,北京的四合院内居民大多数日子过得越来越艰难。原来购买的四合院便开始逐步出租。先租出自己不愿住的东南房,再租西房,最后连耳房都租出去了,只留下北房自己住。有的房主将前院、后院划出租与他人,有的将房产全部卖掉,自己也变成了租住他人的檐下客。原先租住别人的独门独院,政局乱了,物价飞涨,租不起了。只好从租整座院子、租大院子改租为小院。从租几间房,改租一间房。居住条件逐渐降底。一所好端端的四合院从最早住一个家庭、一个家族逐渐发展到了两家、三家、四家……这些家庭,家族疏远,关系复杂,这些家庭生活在一起,五行八作聚集在一起,全然是一个小社会。自民国以后三十多年,北京失去首都的重要地位,不再是全国政治中心,北京的官少了,对高档房子的需求也少了,加上连年不断的战争,人们没有精力维修房屋。大部分明、清时期留下来的平房,由于年久失修,多数已经陈旧不堪,60%以上为危漏破旧房。特别是关厢地区的200多万平米平房,大多是碎砖土坯和着黄土泥砌成,低矮潮湿,下雨就漏,且排水不畅,居住条件十分恶劣。明清时期,在南城的珠市口、花市、陶然亭一带,北城、东、西城靠近城墙的地带,有不少杂院。这种一个院子住几户、十几户的宅院,人们称之为杂院或大杂院。大杂院是北京城房屋的的主体。很多大杂院当初也曾是四合院,只不过破落之后,院内住房越盖越多,房子越来越不成样子。慢慢的就没了“形儿”。可能还有一种情况,先有一家在空地上搭了一间临时住房,不久又有几家跟来凑热闹,慢慢地就形成了院子。北京城的许多贫民就住在这类的院子里。满人没落了,住进了大杂院;官吏失去了饭碗,也得搬出四合院,住进大杂院。大杂院是旧时北京城穷困苦难生活的缩影。1949年北京解放时,共有城市房屋2052万平方米(统计范围东至高碑店,西至永定河,南至大红门,北至清河)。全市房屋中,城市住宅面积共约1354万平方米,其中,有1160万平方米集中在62平方公里的“凸”形旧城区内,占城市住宅总量的86%。住宅以平房为主,面积为1267万平方米,占住宅总量的94%,楼房极少,二、三层楼房共约83.3万平方米,占住宅总量的6%左右。所有住宅平均层数为1.06层。北京平房大约有50%的住宅建于清末以前,50%的住宅建于清末至1949年。明清时代建造的格局正规的质量较好的四合院住宅,多分布在旧北京城的东、西城,约占旧城区住宅的20—30%;另外有50%左右的旧住宅是清末至30年代建造的大杂院式平房和20%左右的旧营房和破房,多分布在北城和外城(宣武和崇文)。旧住宅的结构多为木结构或砖木结构,即木骨架承重,碎砖头或整砖作为围护结构的墙体,坡面瓦屋顶。在全部房屋中,公房占21.5%,主要由国民党党政机关、学校占用;有4.3%的公共建筑,包括会馆、社团、寺庙等;外侨产占3%;私产占71.2%,其中出租房屋约占全部私房的50%。解放前夕,北京传统住宅建筑发生很大变化,居民自住房越来越少,院里的房客越来越多。独门独户的四合院开始变成多户聚居的大杂院,四合院的居住性质发生了质的变化。1949年以后,北京传统四合院更出现了使用性危机。由于所有制的变更,很多清代遗留下来的王府、宅院由私产变为公产。拥有许多房产的房产主纷纷地价抛售四合院。党政机关购买这些四合院后,除安排高级干部单独使用外,大部分作为机关工作人员们的住宅。一些深宅大院就变为人员更为复杂、且多户居住的大杂院。这些用途上的变化,使四合院再难保持昔日的深邃、安谧、幽雅和温馨,四合院被分割、改造成了普遍现象。解放以后,北京市人口急剧膨胀,随着原来四合院中的四五家院内子女相继成家而增至十多家,这十几家共住一个大院子,但不能共使一个厨房,使用一块共同存物的地方。于是四合院内形成了一个新结构。北京解放后四合院遭到大面积的破坏,始于1958年的“经租房”政策。“经租房”是对城市私有房屋纳入国家经营租赁后的统称。所谓“经租”是指建国初期为了解决城市新增人口的住房问题,在1958年大跃进期间,政府通过“运动”的方式将私有出租房(包括一些自住房,门道等附属建筑一并算入出租房)由房管部门统一出租,管理,维修,与产权人分享租金的行为,纳入经租房的范围为私有房屋面积在15间225平方米以上面积房屋。据有关资料统计,1958年北京城郊区共有私有房屋90万余间,其中城区83万余,房主8万余户,其中出租15间以上即达到经租标准的约6000余户,总共11万间房,占整体私房的14%左右。通过经租房政策,原来6000户不到3万人口的私人四合院,一下子涌进来约60万人口,大量四合院瞬间变成了大杂院。
    自20世纪50年代以来的很长一段时期内,北京城内的四合院建筑一直担负着百余万户市民居住生活和机关办公、企业生产、商业经营、学校教学等多种社会使用的需要。特别是旧城中心区域的四合院、胡同,始终是广大市民赖以生存居住的民居建筑。随着建国后社会的发展,尤其是北京市人口的迅猛增长和城市生活水平的提高,老北京传统四合院的原有功能越来越显露其不适应现代社会生活的需要。加之,全市在建国之后的几十年中对四合院民居的长年失修,致使旧城内传统四合院普遍面临房屋破旧、人口过密、居住拥挤、环境恶化等问题。“大跃进”时曾提出“十年完成旧城改造”,1958年拆了54万平方米旧房,建起了国庆十周年献礼工程“十大建筑”。紧接着是苏联逼中国还外债和三年自然灾害,国家经济计划指标全面压缩,在建工程下马,百万来自农村的企业职工“退”回农村(他们自称是“62压”)。有二个已经深挖十几米的巨大地基工程,也停了工。大坑仍在,夏天积满雨水可游泳;冬季冻结可溜冰。北京站口东北角的大坑,七十年代末建起了“国际饭店”。长安街南侧人民大会堂西边的大坑,空置四十年后,建起了“国家大剧院”。“十年完成旧城改造”成了一句空口号。1960年,北京市民人均住房面积跌到历史最低点,只有3.24平方米。也就是说,一个七口之家,老少三代,住平房二间,各11平米。不过那时候是困难时期,市民连肚子都填不饱,住房困难属第二位。当时各家只有一间屋子半间“炕”,二口衣箱一张桌,就这么点家档,也用不了多少地界儿。不像现在,冰箱、彩电、沙发、洗衣机、写字台、麻将桌,全都占地方。“文化大革命”的浩劫,是北京四合院罹难最为严重的时期,院中精美的砖雕、木雕、石刻、彩绘等传统装饰构件被荡涤一空。无数价值连城的艺术品,或被砸成碎片,或被抹上泥灰,幸存者为数寥寥。接踵而至的是所谓“备战”的全民挖洞运动,进一步破坏了四合院的原有格局。1976年的唐山大地震更使北京仅存的四合院雪上加霜。70年代,为了解决市民住房困难,北京市政府曾推广一种“接、推、扩”的经验,即允许对四合院住宅接长一点、推出一点、扩大一点,以解缺房燃眉之急。加上开始推广使用罐装液化石油气,家家需要盖个小厨房。1976年唐山大地震后,各单位向职工发基本建筑材料,盖“地震棚”,居民有了建筑材料,就把“地震棚”加固翻盖成了住人的房子。当时旧城院内盖的“地震棚”将近300万平方米,使四合院的建筑密度由原来每公顷4000平方米,提高到6000多平方米。院内基本没有了空地,只有羊肠小道弯弯曲曲地通到各家门口。这些自建的房屋质量低劣,布局零乱,使原来环境舒适的四合院变成杂乱无章的大杂院。七八十年代,北京开始在老城里搞工厂,准备把它从消费型的城市转向生产型城市,于是开始在胡同的庙里与胡同民居内见缝插针建小工厂,并开始安置更多居民进入四合院。80年代后期,落实私人产权,但是房客还是住在里边,只交少量租金,维修费用不够,导致了大量四合院多年未修缮,渐渐老化。到80年代末90年代初,老城内的问题就是市政欠债越来越多,电力电信与上水基本解决,但下水还是使用着清末与民国的设施。由此开始了旧城改造,对老城的破坏较大。而且往往从人口密度较少、容易改造的区域入手,比如长安街南北两边,这是因为政府与开发商,通常都要算投入产出的,人口密度大的地区,拆迁成本自然也就高。四合院向大杂院的转变,加速了房屋质量的恶化,加大了未来的拆迁量,使承担改建任务的开发公司无余房可得。1992年国营宣武区城市建设综合开发公司,在牛街建起北京市危房改造试点工程——“春风小区”。拆除15800平方米旧平房(含6个单位,居民人均住房面积不到8平方米),建成后的“春风小区”建筑面积21000平方米,市长亲自为北京市回民领袖发住房钥匙,是响誉京城的“民心工程”。但是,安置全部428户拆迁居民免费回迁后,还差6套房,不得不另地安置这6户人家。“春风小区”的开发建设费近三千万元,至今没有人“买单”。这就是为什么现在北京内城还有20多万户居民的危房改造区无法进行房屋改造的根本原因。现在的开发商,没有利可赚,不会投钱搞危房改造,管你住房困难不困难。根据建设部《房屋完损等级标准》,房屋的完损程度分为五类,一、二类是质量好和较好的房屋,三类为旧房,四、五类是危险房。1949年,北京城94%的房屋是平房,其中60%属于三类旧房,只有5%左右是需要拆掉重建的四、五类危险房,总面积约70万平方米。1988年,市政府对市区危旧房的现状作了一次全面的调查,七个区(不含石景山区)共有平房和危旧楼房4860万平方米,其中三类以上必须改造的房屋1362平方米。其中够1万平方米的成片危旧房202片、762万平方米,城四区危旧房总数1019平方米,集中成片的共128片、630万平方米。市政府决定首先对其中的34片危旧房改造区进行改造。1990年底,北京市共有住宅建筑面积9944.9万平方米,其中平房建筑面积4434.4万平方米,楼房和平房的比例为,55.41 : 44.59,基本上是一半对一半,这个比例,是北京市保护平房四合院的第二个最好时期。1990年至2005年,北京市进行了大规模的旧城改造,共拆除老房子近2000多万平方米,超过1949年北京市区平房四合院总和的1.3倍,安置拆迁居民300多万人。其中,2001—2005年的五年间,共拆除平房811万平方米,其中危房312.4万平方米,旧房498.6万平方米,安置拆迁居民50万户,近130万北京市民搬进了楼房。在拆房时出现一个“怪”现象,越是居民住房困难、房屋破烂的危房改造区,越是没有开发商染指。原来,当时北京市政府制定的拆迁政策,是按照拆迁房的户口人数提供安置住房。一个地区人口多,需要提供的拆迁安置房就多,拆迁成本就大。反之,保存较好的成片四合院区,私搭乱建的房子少,住户人口就少。开发商专门找居住人口密度小的的平房区,拆旧房,建信访。像王府井大街、东单东四大街,金宝街、西单西四大街、丰盛胡同等市区繁华地带。这就是开发商们的“肥肉”之理念。在成片拆掉的房子中,大部分是四合院,不乏保护完好者,许多被拆除的四合院构造之精美、质量之坚固,令拆迁工人都啧啧称奇。现在用“危机”两个字来描绘北京四合院的存在前景,并不是危言耸听。北京内城有记载的胡同最多时达3700多条,现在已经有一多半在这十几年的“大拆大建”中永远地消失了。1949年北京市民人均住房面积为4.75平米。由于20世纪50年代人口的机械增长,到60年代人均住房面积跌入历史最低点,仅为3.24平米,据2005年的不完全统计,北京内城现存的平房区总建筑面积约150万平方米,人均住房面积不足9平米,7平米的住房困难户占一半。截止2005年年底,北京市东城、西城、崇文、宣武四个城区,仍有80多万人居住在平房区和简易楼里,其中三类以上的危房占一半以上。北京西城区西四北头条至八条,属于北京市平房四合院保护区,区内共有居民5035户,总人口为12500,人口比解放初期增加了几倍。院内居民大多数是居住40年以上的老住户,有的家庭已在此生活了几代。院内居民几乎每家都搭建有临时建筑,道路狭窄,院内变得像“迷宫”。有的房屋当年建设时墙体中间只是碎砖头填充的,加上年久失修已成为危房。居民生活方式依然延续以往的形式,使用简陋的公共厕所,冬季以烧煤火炉取暖,夏季以电风扇降温,自来水管跑冒滴漏,下水管线年久失修,没有生活用燃气管线。多数家庭月收入在2000元以下,大部分居民只在生活上解决了温饱。东城区北新桥街道办事处有11万户籍居民,三分之一的人居住在大杂院里,其中老年人1.7万,基本是中低收入退休职工和五保户;低保户约2000人;下岗失业职工6000多人。这三类困难人群占总人口的22.8%。这些人80%以上不会使用电脑,22.9%连电脑开关都不会开。他们远离了二十一世纪的现代文明生活。前几年拆掉的东城区新中街平房区,房屋是1953年至1955年间由北京市政府投资建造的“兵营式排房”,老百姓俗称它们是“一脚踢”,一脚就能给墙踹个大窟窿。居住的居民,一是解放前后在此居住的农民;二是解放后申请住到这里的无房户;三是参与五十年代“十大建筑”的工人;四是20世纪50—60年代北京市内搞建设,从其它地方拆迁过来的居民,以北京站与外交部等地拆迁来的为多;五是60年代以后单位分配或自愿调换而到此地居住的。新中街平房区总人口4151人,在国企业工作的占到80%以上,后来70%的人成为国企下岗失业职工。但是他们大多还处于劳动年龄阶段,只得或靠打零工,或依赖于北京城市最低生活保障金度日,生活十分艰难。与此相关的是,平房区居民的文化程度以初高中为主,各种文化程度人数的百分比为文盲4.5%、小学13.5%、初中37.7%、高中36.1%、大专及以上6.4%。在职人员占总人口的38.4%,离退人员占22.7%,失业人员占8.4%。东城区房管部门交道口街道的住房情况调查,大致代表了当前旧城内传统四合院建筑的使用现状。该街道总面积1.47平方公里,社区居委会10个,现有居民19745户,总人口52446人,四合院区内有1940个院落,按传统的一院一户的居住方式,应居住1940户,但实际居住19745户,是传统居住户的10倍。在这狭小拥挤的空间内,居民的生活环境十分恶劣。就生活基本要求而言,上下水、电力设施严重恶化,难以更新;取暖燃煤污染环境;公厕难以使用,儿童老人十分不便;私车增多堵塞胡同,居民出行困难;院内私搭乱建严重;消防隐患增多;天燃气、热力、通讯等现代设施无法引入院内,杂乱的环境严重影响了居民情绪,等。这使得全市的四合院建筑,普遍成为危房。西城区房屋土地经营管理中心掌管着西城区近100万平方米直管公房,他们需要负责维修的院子有5000余个,房间多达69000余间。这里居住着的35000多户居民,绝大多数人都期盼告别这些老房子。这些老房子一下雨水就漏,一用空调就跳闸、生活中有诸多的不便和狼狈,他们对政府危旧房改造提出了很高的要求。西城区房屋土地经营管理中心每年6月1日到次年春节前后都会对公房进行普查,然后制定新一年的维修计划,虽然每年要修补2000至3000间房子,不到总数的4%,始终处于一种救急状态。有人这样描绘胡同里的大杂院居民的生活环境,“一般是十平方米一间的平房,出门就是地,没有暖气、厨房和厕所。北屋还能见太阳,南屋终日阴暗,西屋在风口上,东屋西晒。冬天家家插烟筒,院里的水管子上要缠上防冻的草绳子,上趟厕所要走几十米。”大杂院的权属关系很分散,院内住房越盖越多,大多无法辨认当初的痕迹,更无法体会独门独户的“尊卑有序,内外有别”的“四合院”的特点,被一种由居住而形成的“远亲不如近邻”的情结所替代,形成了新的人与人、家与家的关系。大杂院之中的每个家庭的门与门、窗与窗相距很近,很多屑于隐私的东西,暴露在院落之内,尽管有很多不便之处,但是在中国传统文化氛围之中,形成了一家有难,大家帮助的人际关系,有些邻居间的亲情远远超过了血缘间的亲情。在北京城内由同院邻居照顾直至送终的孤寡老人和照顾的孤儿不在少数,以至于离开了生活多有不便的大杂院住上了新楼房的人仍然不忘过去的老邻居。大杂院里曾孕育着和谐的人际关系,这也是老北京人留恋大杂院的亲情所在。造成全市四合院建筑普遍成为危破房的社会原因是多方面的,但究其深层次的原因则在于:一是,在建国初期对私人房产收归国有并实施职工住房公有制,是导致旧城内传统四合院民居普遍成为危破房的根本原因。随着建国初期房产公有制的实施,国家对城市职工的住房全部实现了公有化,旧城内原有的四合院等传统建筑大都归属国家所有,由市、区房管部门全面负责全市居民住房的管理维修工作。几十年来,居民的住房管理、维修工作始终是政府部门的重要工作之一,每年都投入大量的人力与物力,随着时间的推移,旧城内一批时代久远的四合院建筑已普遍老化残破,成片的四合院、胡同都同时面临着大修的问题。但是,长期以来,由于国家资金紧缺,对四合院民居只能小修小补,勉强维持不塌不漏,而面对普遍出现的大面积的四合院危破房屋所需要的翻建或大修,因所需资金无法落实,而使居民住房公有制的管理工作变成了政府的一个沉重的“包袱”。由于国家资金严重不足,几十年来房管部门对传统四合院只能采取一种消极的“不塌、不漏不维修”的办法,其结果是使得全市四合院的危房在迅速增加。部分单位、企业所有的四合院民居也因经济效益不佳,而无法及时解决职工住房的维修问题,使得单位、企业所有的四合院也逐步成为一处处的危破房。20世纪90年代在全市开展了危旧房改造工程以后,有关房管部门又先后放弃了对部分地区四合院房屋的维修工作,以等待实施危改后而一拆了之。据房管部门统计,在建国初期,全市四合院建筑的危房率约为5%,但到了2000年已达到60%以上,更为严重的是,全市危房率每年都以10%的速度在增长。二是,对职工住房的历史欠账过多,加重了旧城内四合院人口居住的压力,使古老的四合院超限度地承担着几代人的生活与使用,这无疑进一步加快原有四合院建筑的破损速度。自建国以来很长一段时期内,国家没能大规模投资解决职工的住房问题,随着人口的不断增加,使得历史上曾经是一家一户的四合院,逐步变为几家乃至十几家一院,而每家又往往是“二代同室”或“三代同堂”。为了增加居住面积,90%以上的四合院都搭建成大杂院,使得原有四合院建筑无法进行正常维修。这种超限度地使用状况,不但造成四合院传统环境的恶化,而且会加重四合院建筑的破损程度。三是,建国以来在首都城市的建设发展中,忽视了对传统四合院、胡同的重视与保护,特别是北京城在不断扩展多种现代功能的建设过程中,使得旧城在成为全国的政治中心和文化中心的同时,曾一度成为全市的商业中心、交通中心、机关办公中心等等,这多种利用功能的叠加,势必加大旧城内的建设规模,其最终结果是不断地占压更多的四合院、胡同等传统区域。以往的实践证明,在旧城的重要区域内,大型现代化建设的增加是与传统四合院、胡同的大面积减少成正比的,毫无疑问,旧城内的现代化建设是以原有四合院、胡同的消失为沉重代价的。四是,长期缺少对传统四合院的保护措施。四合院建筑曾是北京历史上数量最多、分布最广的民居建筑,对其建筑的价值以及在北京名城中的地位与作用等方面的重要意义,我们在过去很长一段时期内没有充分的认识,以致于我们在以往的工作中没能从整体上采取有效的保护措施,致使很大一部分四合院或在以往的城市建设中消失、或由于年久失修而成为危破房屋。我市对旧城内成片四合院民居的保护工作起步较晚,市政府于1990年决定以故宫、景山周围、西四北、南北锣鼓巷、国子监、什刹海等地区为重点的25片传统四合院、胡同为历史文化保护区。但是,对文化街区及四合院、胡同的保护方式、保护范围及相应的保护规定,却在十年后的2000年才得以制定和公布实施,这期间,又有一批传统四合院在保护声中成了危破房屋。到2005年把25片增加到43片,政府的责任会更大。有人说,北京的四合院是缩小的北京城,或者说北京城是放大的四合院,不无道理,两者比较:都是长方形,都强调轴线对称,都是内外有别,都通过门与墙的分割体现各个区域的功能,这样看来,皇城、宫城也可看做是四合院。在漫长的岁月中,王公贵胄的宅第、平民百姓的家居等各种形制的四合院,成为北京民居文化的重要组成部分,同时也构成了北京古建文物的特点。这些建筑是古老京城的历史再现,是弘扬我国优秀传统文化的宝贵财富。1999年,第二十届世界建筑师大会在北京召开,国际上许多优秀的建筑家不加掩饰地表示着他们对以北京古老文明的流失为代价而建起的所谓“新北京”的失望。北京是一个前朝文化的沉淀物,它不应该以“现代化”为名,被大拆大建成为一座“明天的都城”。美国建筑家R·A·M·斯特恩说的好:“不要把规模等同于荣耀,并且应当记住:激励人们并保持恒久不变的不是建筑的高度,而是它的诗意。”2002年6月29日,来自马来西亚的世界著名生态建筑设计大师杨经文,在北京召开的一个建筑论坛上,结合四合院建筑,阐述了他的理论框架:建筑可分成几类,一类是无需电能与机械作用即可保证室内舒适度的,一类是部分需要电能与机械作用以保证室内舒适度的,一类则是完全依赖电能与机械作用的。他认为,最好的建筑应是第一种,比如北京的四合院,最差的则是最后一种。“你看,四合院无需电能与机械,只是把建筑设计与院落内的生态环境结合起来,就冬暖夏凉,保证了舒适度。我的设计正希望达到这种效果。”在被问及如何评价四合院被大量拆除的情形时,杨经文以坚定的口气说:“把它们再建起来啊!”
  • 奢侈品回收 2023-4-21 10:38 引用
    自己家的演变历史 开始公私合营 有企业收入 后来没了 再后来政府来人说 你们一家人住那么大房子不合适 租给大家呗都是革命同事 国家给钱 再然后  都是革命同事 你不可能撵人吧 政府给你个价 卖了吧
  • 名表鉴定大师 2023-4-21 10:38 引用
    没钱了呗…只能把部分或者全部房子割了租子卖了出去
    别说四合院了看看天津万泉路五大道上的名人故居…先前的主人都是响当当的人物,现在不多是破破烂烂的。跟僵尸片拍摄现场似的
  • wanhuLee 2023-4-21 10:37 引用
    答主将从北京不同规划期来看四合院的发展历程。四合院的发展与北京的发展密不可分。北京四合院一直是旧城主要的居住建筑形式,它的发展与转变从侧面反映了目前人们的居住生活方式以及经济发展形式的发展与转变。改革开放以来,为适应首都经济社会发展需要,北京市在四合院改造方面做了众多的探索。21世纪以前,北京四合院的保护与改造主要停留在居住功能层面,主要包括上世纪八十年代“类四合院”的探索,九十年代的大拆大改,“四合楼”的建设,由此也引发了一系列发展与保护的冲突与矛盾。进入新世纪之后,社会各界对保护古都风貌、拯救北京胡同、四合院的呼声日益强烈。北京市在总结吸取以往旧城改造的经验合教训之后,出台了一系列法律法规和保护措施,逐渐采用多种模式对四合院进行了小规模整治,完善了四合院的服务功能,使其逐渐渗透到衣食住行各个领域,包括宾馆、酒吧、咖啡馆、事务所、会所等。1 四合院的布局特点北京四合院的格局都很方正,除了少数斜街上的宅子外,大多呈长方形平面,其中所有的建筑都采用正朝向,也就是根据各自的位置不同,分别朝向正南、正北、正东、正西。中国古代院落的基本单位是“进”和“跨”,“进”表示前后串连的关系,纵向有多少个院子就叫多少进院落;“跨”表示左右并联的关系,横向有多少串院子就叫多少跨院落,并可按照位置分为东跨院、西跨院等等。

    北京以院落为核心单位,主要有单进四合院、两进四合院、三进四合院等多种规模。大户人家的四合院不但拥有多进院落,而且可以向横向发展,设置跨院。达官贵人的宅院中还设置有花园。从房屋构造的角度看,北京四合院基本包括正房、厢房、倒座房、后照房、耳房在内的大部分房屋,不同规格的区别在于房间的简述、台基和屋顶的高度。2 改革开放前四合院发展四合院的历史可以追溯到元朝,现今在安定门一带还留有元代的“后英房”遗址。明成祖迁都之后,对北京城的范围进行了改建;城区内的街道坊巷仍基本保留元大都的系统。明清经济的繁荣带来了人口的增长。为了承载更多的人口,政府开始对居住院落进行改善。元代时按照每户8亩的面积建设四合院,且后院大于前院;在明清时期院子一般占地4亩,小的可至1亩甚至更小,院落的格局是后院大于前院,且前院成扁长形。在清末民国时期,我国历史开始从古代向近代的过渡阶段,西方文化开始融入我国的社会文化体系中,建筑也开始融入西方的风格,例如出现了在四合院内建造中西合璧式大门,甚至在四合院中建设整栋西洋楼。自新中国成立后,北京进入了一个新的时代。迎国庆的十年工程、旧城改造活动、拓宽道路等市政规划建设均使四合院受到了较大的破坏。文化大革命及唐山大地震对四合院的发展也产生了较大的影响。文革时期,城市规划工作暂停;“破四旧”活动使得四合院内许多砖雕、彩画、装饰小品被破坏。唐山大地震以及北京人口的增加,使得旧城内部出现大量的抗震棚,并造成了四合院杂院化的开端。在地震危险接触后,四合院内加建房屋成为了解决住房问题的措施。

    后续更新改革开放后四合院的发展,请诸位喜欢该文看官关注、评论。

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