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今天，小编为大家带来了G先生在雅典找房的经历。出于孩子上学的需求，G先生想在雅典安家，因此计划寻找值得投资的房产。我们一起来看看G先生的个人找房体验吧~ 因为孩子上学的关系，要在雅典安家。本来我还想着随便找找肯定没问题的，结果没想到，我已经找了半个多月了，愣是一套房都没找到！！！ 遇到的各种问题：中介挂着已经租掉的房子照片（和国内某些中介差不多） 房东明确表示不想租给外国人（中国人）房东找不到（就很emo）看房后房东又反悔不租要自住房东住院中（可能在治疗新冠）想兼顾预算和距离（真的好难） 还有很多。。。 我也是找房期间发现，住在雅典北部的人群，几乎都是自住房产。而这个区域的优质环境加上国际学校生源地加持，导致房源流出市面少的可怜。只要有房在这里，大家大多用来自住。那些面积适中，地段方便的房子更是一房难求。 只要在这里有房，最好是靠近学校的地段，那么无论是买来自住还是长租或者未来几年内转手卖掉，根本不用愁啊！因为这里的市场需求太旺了，需求决定市场价值！ ——来自G先生的分享 在经历了半个月的找房后，G先生终于选择了定居雅典北部。 G先生坦言：如果你想问如今雅典投资房买哪里合适，不考虑短租/海景房啦这些因素的话，雅典北部必须是最佳投资地段！ 希腊的房产真的值得投资吗？ 首先，让我们来看看希腊2022房价究竟如何吧！ Cerved Property Services (CPS) 的研究表明，希腊房地产市场预计将在 2022 年上半年呈上升趋势，价格上涨高达 10%。  希腊2022年房价指引 上述调查是基于对 200 多名在希腊各地运营房地产经纪人和认证评估师的问卷调查，其结果表明2021 年是希腊房地产市场和房地产市场表现强劲的一年，预计 2022 年上半年会更加强劲。 具体来说，约 60% 的受访者称，购买兴趣主要集中在公寓和新建房屋，在大城市中这一比例甚至更高。预计独立屋、二手房和地块的价格会保持稳定。48% 的受访者表示，更关注短租投资房，热度将与 2021 年持平，但根据地段的不同，情况也不尽相同。 房价是反映需求和兴趣增加以及市场总体走势的重要指标。具体而言，54% 的业内人士预计住宅销售价格将上涨，而在某些地区，预计与 2021 年相比涨幅会超过10%。43%的受访者预计住宅物业的售价将保持不变，只有 3%的人预计价格会下降。 在房屋租金价格中也发现了类似的趋势。50%的受访者表示，租金将在2022 年上半年保持稳定，而其中48%预计租金会上涨。 疫情的放缓使得防疫措施正逐步取消，再加上夏季旅游旺季即将开启，雅典的房产市场将迎来强劲发展！ 境华出国 END |
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