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1.开历史倒车！即日起，从中国入境意大利、日本要强制核酸！ 多国使领馆暂停对中国人发放签证，明年一季度出境仍困难！ 12月26日，正当全体国人为“从明年1月8日起，新冠肺炎降为乙类乙管的新冠病毒，全面取消入境后全员核酸和集中隔离，有序恢复中国公民出境旅游” 的官宣消息欢欣鼓舞时，一些国家竟然开历史倒车，开始对从中国入境该国的旅客（无论国籍），在抵达机场后，强制做核酸检测，意大利做核酸，竟然要90欧元/人，日本核检阳性的，原则上隔离7天！    而进入12月以来，美国、英国、欧盟、甚至日韩等国驻华使领馆相继“躺平”，全面暂停对中国人发放签证，至少在明年一季度，除最早实现港澳通关外，中国公民想要获取签证，开启出境游，仍相当困难！这也印证了12月26日官宣的“根据国际疫情形势和各方面的服务保障能力，有序恢复中国公民出境旅游”的说法。  2.对华友好的希腊，延长25万欧旧政到明年4月底！
但是，考虑到办希腊“黄金签证”最踊跃的中国客户的实际情况，倍受瞩目的希腊黄金签证（绿卡）新政，也终于在12月21日，由希腊发展部形成书面法案，正式提交议会审议，这标志着原定今年12月31日就要结束的希腊买房移民25万欧元“旧政”正式拖入了“加时赛”！  目前，已经明确的几点是： 1.希腊首都雅典市中心及雅典南部滨海富人区、北部国际社区的30个行政区，希腊第二大城市塞萨洛尼基和2个知名度假岛屿：圣托里尼岛、米克诺斯岛，确定从2023年5月1日起，买房移民的门槛涨价至只能购买1套最低投资额为50万欧元的房产。雅典西部、东部，包括中希“一带一路”合作的典范——比雷埃夫斯港在内的首都圈次级区域仍将维持25万欧元，可买多套房产的“旧政”不变。  2.2023年12月31日前，投资人在涨价区域，只要满足以下2点要求，仍可搭上25万元旧政的末班车，取得“绿卡”身份： （1）签署房屋预定协议及海牙POA（律师委托协议），并在2023年4月30日之前支付10%房款（不少于2.5万欧元）至希腊的开发商账户； （2）投资人所购房产必须在2023年12月31日前完成过户。 这就意味着，您在希腊全境买房，享受25万欧元移民“旧政”的窗口期，延长了4个月，到2023年4月30日止，撇开办理海牙POA约需3周时间，在2023年4月10日前上车是绝对安全的，因此，确切的说，想赶25万欧“旧政”的，还有最后100天的机会！ 3.100天后，全雅典几乎翻倍涨，不涨的区域还有哪些可淘金？ 依希腊发展部目前成文提交审议的法案，雅典首都圈，除西部的比港（一带一路典范，产业+滨海，非涨价区里性价比之王）、PERISTERI（双轨交、配套全）、东部邻近机场的KOROPI(奥特莱斯云集的新市镇，租金看好）和南部滨海“顶级富人区”武拉、武列亚格迈尼（本身房价就6000欧元+/㎡，根本难觅25万欧的房子）这些保留25万欧元不变的“漏网之鱼”外，其他地铁、轻轨能到的区域，明年五一之后，都成片提高最低门槛到50万欧元了！  4.考虑希腊移民的朋友要抓紧时间了 ，目前来看 希腊还是最高性价比拿欧洲身份的选择，现在留给我们的时间不多，在2023年4月10日前上车是绝对安全的，因此，确切的说，想赶25万欧“旧政”的，还有最后100天的机会！ 具体关注了解希腊购房移民 / 希腊教育情况 /选择希腊房产的朋友 ，可以私信联系我们。 |
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