爱彼迎退出，民宿行业洗牌？专家剖析影响不大，四强格局已定

“疫情当下，改动是新常态，旅游业也迎来改造。”5月24日，爱彼迎（Airbnb）中国宣布，自2022年7月30日起，将暂停支持境内游房源、体验及相关预订。

爱彼迎退出中国大陆，对行业有多大影响？有业内人士通知南都记者，现阶段影响不大。但随着疫情好转，国内消费者旅游需求的逐步释放，一些新的平台可能顺势崛起。

据南都记者了解，除了面临疫情应战，本土市场竞争猛烈也是爱彼迎退出中国市场的一大背景。

经过十余年展开，当前国内在线民宿预订行业曾经构成途家、木鸟、美团民宿、小猪民宿争霸格局。从房源范围看，爱彼迎在中国大陆约有15万，这一数据远低于背靠国内互联网巨头的同行们。

面对疫情应战，爱彼迎决议聚焦出境游

24日上午，南都记者翻开爱彼迎App，首页显现致中国用户的一封信。信中提及，爱彼迎的出境游业务不在此次调整范围内。用户曾经确认的、退房日期及体验终了日期在2022年7月29日以前的境内游效劳，也不受影响。

但自5月24日上午11时起，用户将不能在平台预订入住7月29日之后的房源，及享用7月30日的中国大陆地域体验。曾经预订的订单，平台将自动取消，并提供全额退款、出境游礼金券等效劳支持。

官网信息显现，成立于2007年的爱彼迎是一家全球民宿短租公寓预订平台，总部位于美国旧金山。在全球有超越600万个生动房源，400万名房东、体验达人在全球各个国度和地域接待访客、体验者超越10亿人次。

2016年起，爱彼迎在中国大陆展开业务，由分离开创人、首席战略官柏思齐（Nathan Blecharczyk）担任中国区主席。5月24日，柏思齐在给爱彼迎中国房东和体验达人社区的一封信提到，从2016年至今，我们一同接待了超越2500万人次在中国住进爱彼迎民宿。面对疫情应战，爱彼迎中国迁思回虑，作出聚焦出境游业务的艰难决议。

柏思齐在信中还表示，将为房东和体验达人免除自2022年5月24日至2022年7月29日期间一切境内游订单的效劳费，并提供一系列支持效劳，尽最大可能辅佐大家平稳过渡和长效展开。

据媒体报道，此次爱彼迎将在全球600万个房源中移除大约15万个中国房源，但会继续在北京开设办事处，特地处置出境旅游业务。据悉，受本土市场竞争猛烈、运营成本高等影响，近几年中国住宿业务约仅占爱彼迎全球营收的1%。

5月5日，爱彼迎发布2022年第一季度财报显现，Q1营收达15亿美圆，同比大涨70%，净亏损1900万美圆，较2019年和2021年同期大幅收窄，调整后EBITDA（税息折旧及摊销前利润）扭亏为盈。

财报指出自2021年开端，全球旅游业呈现复苏态势，并持续加速。爱彼迎住宿和体验预订量初次突破单季度1亿预订量的大关，国内游房源预订量也超出2019年同期65%，这显现出全球消费者对旅游的旺盛需求。

爱彼迎担任人曾称，中国市场竞争猛烈

爱彼迎宣布关闭中国大陆业务后，不少用户表示可惜。曾注册成为爱彼迎房东的吴先生通知南都记者，爱彼迎的运用相对流利，经过这一平台接待过各类国内外的房客，留下很多美好回想，希望有机遇能够再开放。

依据爱彼迎的回应，7月30日起将关闭中国境内游市场的房源预订，这无疑会对一些自主运营、依托单一平台的房东产生影响。南都记者留意到，国内民宿预订平台途家宣布，已于5月24日开通“绿色审核通道”，同时行将推出“一键上线”等功用，辅佐爱彼迎中国大陆地域的房东在途家平台尽快上线。

爱彼迎退出，对在线民宿预订市场会产生何种影响？OTA剖析师周海涛通知南都记者，就目前的状况看，影响不大。由于疫情冲击，国内消费者旅游出行普遍受限，平台订房需求不高。但随着疫情好转，人们旅游的需求将得到释放，民宿行业也会迎来明显的变更。

“从久远来看，爱彼迎的退出会加速行业的竞争。大平台可能会所扩张，在‘不缺运营平台，而少漂亮房源’的状况下，一些新的小平台也会顺势崛起。”

据南都记者了解，国内民宿预订平台酣战十余，已构成相对稳定的市场格局，头部玩家包含途家、美团民宿、小猪民宿、木鸟民宿等。

爱彼迎的这些中国同行实力不容小觑。以背靠携程的途家为例，该平台于2011年12月上线，2016年先后宣布战略并购蚂蚁短租，携程、去哪儿公寓民宿业务。2018年初大鱼自助游也参与途家。

至此，途家正式构成“携程民宿、去哪儿民宿、途家、蚂蚁短租、大鱼自助游的民宿短租入口”五大平台的矩阵，控制海量用户入口优势，协作房源也取得严重飞跃。目前，途家曾经掩盖国内400个城市地域和海外1037个目的地，在线房源超越230万套。

官网显现，北京爱游易科技有限公司旗下的木鸟民宿，在海内外超500个地域具有90万套民宿，用户范围超越1000万。阿里旗下飞猪旅游投资的小猪民宿披露，截至2021年6月，其房源掩盖全球超710座城市及目的地，房源总量超80万套。美团民宿则表示，已掩盖北上广深等300多个抢手旅游城市，房源数量达70万套。

相比之下，爱彼迎的全球生动房源超越600万，但在中国本土的房源及体验业务仅约有15万个。从房源范围数量看，爱彼迎在国内的竞争优势不太明显。对此，柏思齐曾作出回应。

界面新闻2018年9月的一篇报道指出，柏思齐以为单纯强调范围数量有时分是一种误导，有房源不见得有客源，“质量、共同性、体验”才是爱彼迎不时强调的关键词。

“中国竞争太猛烈了，我们将中国市场视作最大的应战。”当时柏思齐还表示，仰仗全球曾经展开成熟的网络，先带动中国出境游客群，爱彼迎才逐步深化中国市场。

周海涛通知南都记者，在国内民宿预订行业中，携程系的途家、美团旗下的美团民宿、阿里系的小猪、木鸟处在第一梯队。爱彼迎的流量和订单量不低，其主要业务在出境游——好比外国人来中国旅游选择爱彼迎的居多。

“但与中国互联网公司相比，爱彼迎的售后效劳上明显缺乏，在对国内监管政策认知等方面，也存在‘水土不服”的问题。”周海涛说。

疫情三年，重创旅游业。在此背景下，爱彼迎宣布退出耕耘6年的中国本土市场，或许并不让人意外；就目前的状况看，国内民宿行业的市场竞争格局也暂时难有明显改动。

采写：南都记者李玲