普陀区中鹰·黑森林400-117-0076官网

面积：250.14㎡-258.87㎡-312.63㎡-581.07㎡；

单价：16.8万/㎡起；

总价；4200万--9000万

开发商：上海中鹰置业有限公司；

物业公司：上海中鹰黑森林物业有限公司；

产权: 70年；

交房规范：德系平装修【2梯2户】；

能源费：14元/㎡/月【含物业费、中央能源费（瑞士毛细管冷暖系统、德国新风系统、地源热泵），中央净水、热水系统（热水免费供给）等】；

中鹰黑森林健康科技住宅的引领者

8大系统，34项技术

圆满契合《世界卫生组织》定义的健康住宅规范

100%绿化掩盖率，11000余棵成年香樟乔木，12万方森林生态，宛若置身德国黑森林，社区内体感温度夏季低6-8度，冬季高4度，超高富氧量，降低噪音，抑止细菌。

为了让住户充沛享用森林美景，中国首例将“全玻璃外墙”引入高层住宅，玻璃技来自劳斯莱斯、法拉利挡风玻璃的供给商—法国圣戈班，高科技玻璃—四层双腔Low-E玻璃，具有如墙体般的保温隔热性。3X6米超大玻璃，史无前例，视野绝佳，玻璃装置团队来自欧洲四国。目前，全玻璃外墙仅在瑞士德国少数奢华别墅上运用。

厚板框架结构，将office常见的框架结构创新应用在住宅上，真正完成大平层规划，能够依照住户喜好分割户型，自由定制。

四管制毛细管辐射

1.中国初次引入四管制毛细管辐射（目前市面上都是二管制）

2.告外传统中央空调弊病

3.顶棚和空中同时铺设管道，夏天由顶棚供冷，冬天由空中供热，契合中国人“头冷脚热”的习气。

“奢华版”置换式新风系统，将森林氧气与空气输入室内，每0.9小时置换一次空气，每天置换可达25次，超越五星级酒店的规范；依据时节的不同调理最温馨的湿度比例；经过过滤除尘，有效降低了室内浮尘，不用开窗同样享用清新空气和洁净空间。

中央能源系统。

1.运用冰蓄冷技术，以移峰填谷的方式，用深夜低价电贮存“能量”，白天释放，为社区集中冷暖供能。在夜间低谷电力时段将住宅所需空调冷量部分或全部制备好，并以冰的方式贮存起来，在电力高峰时段融冰供冷，比传统住宅空调更经济。

2.中央能源系统安置在公开车库，不占用住户空间，由专人24小时运转管理。

奢华环保品牌

【石膏板吊顶及石膏喷涂】德国Knauf（可耐福）

【墙纸】德国Erfurt（爱尔福特）

【涂料】德国Caparol（德爱威）

【地板】德国Parador（帕诺）

【橱柜】德国Bulthaup（巴托普）

【厨电】德国Miele（美诺）与瑞士V-Zug(瑞族)

【淋浴房】德国Kermi（凯美）

【卫浴】瑞士Laufen（劳芬）

【花洒龙头】德国Hansgrohe（汉斯格雅）

私人会所：2000平，下沉式广场，游泳池、健身房、瑜伽房一应俱全。

周边配套

交通配套：项目距离轨交7号线新村路，11号线上海西站，自驾出行5分钟即可上内环高架和南北路高架路。

配套：上海巴黎春天（宝山店）、澳洲广场、仙乐都生活广场、弘基·时兴生活中心、大华虎城嘉年华、宝大祥青少年儿童购物中心、金盛休闲购物中心

教育资源：大渡河路第二幼儿园、上海市曹杨职业技术学校、普陀区满天星幼儿园分部、玉华中学、上海桐柏高级中学、同济大学（沪西校区）、晋元高级中学、晋元小学（对口）

医疗资源：上海宏康医院、上海市龙华中医医院集团普陀医院、上海九洲医院。

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