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乐居新媒体 成都讯 斯达 成都新同辉置业有限公司（以下简称“新同辉置业”）被裁定中止预重整后，其开发的双流世代积家项目正在寻觅接盘方。 日前，成都新同辉置业有限公司预重整管理人发布了成都新同辉置业有限公司预重整投资人招募公告。公告显现，截止2022年3月10日，预重整管理人共收到852户债权人的注销资料，注销债权金额约35亿元。 新同辉置业的主要资产，是位于双流区东升街道世代积家项目的树立用地及地上建筑物与在建工程。
世代积家位置 其中，树立用地二宗，土地用地性质均为商业效劳用地，土地运用权期限截止2048年1月9日止，面积分别为49733.32平方米（约74.6亩），53829.08平方米（约80.7亩），合计约155亩。 新同辉置业在这两宗地块上分别开发了世代积家一期项目、二期项目。 据了解，世代积家项目在取得了树立工程规划答应、施工答应后于2012年10月开工树立。由于公司资金链断裂，二期项目于2013年底在主体框架竣工后停工。 值得一提的是，自2015年起新同辉置业将世代积家一期项目整体出租第三方运营运用，目前该部分物业仍出租给成都市集家商业管理有限公司运营运用。 目前，世代积家一期项目曾经竣工未办理竣工验收，但已托付并投入运用；一期项目竣工后总实测面积为128677.72平方米，未销售面积100963.15平方米（含自持面积），未销售面积占总面积的78.46%，其他面积曾经销售。 而世代积家二期项目主体工程竣工，装饰工程尚未开端，二期项目未销售面积103066.15平方米（含自持面积），未销售面积占总面积的89.67%，其他面积曾经销售。
世代积家二期 乐居留意到，目前新同辉置业的股东为四位自然人。在2011年12月之前，四川同辉实业有限公司（以下简称“同辉实业”）还是新同辉置业的股东之一。2011年12月31日，同辉实业退出新同辉置业股东序列，目前该公司的停业执照曾经被吊销。 名不见经传的四川同辉实业有限公司曾开发了位于双楠的同辉国际购物中心项目，单说这个名字或许还有些陌生，该项目引入了伊藤洋华堂，也就是成都人颇为熟习的伊藤双楠店。
伊藤双楠店 据居周刊报道，开发同辉国际购物中心时，同辉实业采用了“自持+出卖，并与商铺投资者签署15年全程托管效劳完成红利的胜利运营方式”，在双楠伊藤胜利运营的十多年里，购房者平均投资回报抵达了9.48%。 世代积家项目面市后，也曾对外宣传其为“成都同辉置业有限公司继双楠伊藤之后，牵手新博美打造的新博美西南地域商业旗舰店”。 世代积家也沿用了与同辉国际购物中心相似的销售方式——“80%开发商自持比例+ 15年托管式运营”。该项目入市后曾一度热销，在2015上半年成都商业销售排行中，其以3.23亿元的存案金额，成为全域成都商业销售的单盘销售第三名。 【购房资讯轻松享，快来关注乐居网】 文章来源:乐居财经 |
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