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◆ ◆ ◆ 山东商业展开提速明显。 据赢商网统计，近5年山东平均每年以20个新开业商业项目入市的速度，推进山东商业及消费格局的变更，为城市带来更多想象空间。 今年，是新城商业进入山东市场的第5年，不时开出的吾悦广场，是它用实践行动助力山东区域商业进阶的最好例证。 10月22日，滨州滨城吾悦广场正式开业。作为滨州首家“MALL+街区”的商业组合，滨州滨城吾悦广场市场表示不俗，开业2天完成销售额2455.2万元。
滨州滨城吾悦广场依托极具在地化的空间场景打造、富有竞争力与关注度的品牌阵容、精彩的开业美陈展及活动......为滨州消费者打造了一个城市生活第三空间。
精彩不停歇 首展&首演&首唱 “燃”启滨州新生机 今年以来，吾悦广场山东区域仰仗创意营销活动多次刷屏，成为疫情之下商业复苏运营的佼佼者。 此次滨州滨城吾悦广场开业，吾悦广场山东区域基于目的客群和城市文化的洞察，以“首展+首演+首唱”的丰厚开业季活动，为滨州城市消费者带来惊喜，“燃”启滨州新生机： ◆ 首展——“潮流引荐官”全国首展 滨州滨城吾悦广场外广场，8米巨型玩趣引荐官——超大兔兔，毫无疑问地成为商场“顶流”，亮相以来，遭到众多消费者前往围观拍照和打卡。
这也是它全国首展，吾悦广场经过潮流IP形象，精准与城市家庭亲子、潮流一族互动。 ◆ 首演——500架无人机星空秀 开业前，滨州滨城吾悦广场就曾经经过500架无人机带来星空秀，胜利吸收城市消费者猎奇心，为开业的大客流蓄力；开业当天，则是继续演出无人机星空秀和Keep the love全国街舞大赛，高燃的表演炸翻全场，引发阵阵叫好。
◆ 首唱——鲁北首届山河love音乐节 此次开业季的系列活动中，滨州滨城吾悦广场还特别打造了鲁北首届山河love音乐节，并约请烟把儿乐队明星演唱会带来滨州首演，广受消费者好评同时，也再次肯定了吾悦广场山东区域，以粉丝经济与圈层喜好作为营销突破口的新颖玩法。
携超50%首进及创新品牌 共筑“鲁北生生机中心” 第三空间是美国社会学家雷欧登伯格在《最好的场所》一书中提出的概念，强调在住家（第一空间）与工作场所（第二空间）之外，现代城市里最重要的生活空间，其实是各种非正式的汇集场所（第三空间）。 目的打造“城市生活第三空间”的滨州滨城吾悦广场，除了有特征的体验空间场景吸收消费者，商业内容方面同样充沛思索消费者不同场景下的消费需求，据悉，滨州滨城吾悦广场以重生活方式为主线，在业态规划上，重点打造18家主次力店、餐饮、体验、服装、精品等优势业态，并且首进及创新品牌超越50%。 开业当天，滨州滨城吾悦广场以100%的开业率，高质兑现“质量生活空间”的承诺。 细致从进驻品牌来看，滨州滨城吾悦广场引进了城市独一STAR X影城－星轶影院、城市标杆旗舰店－家家悦超市、鲁北首家重金打造马术俱乐部－传承马术、鲁北最高级别聪慧生活馆－HUAWEI、城市标杆旗舰店－李宁、城市首进高端电玩城－游戏大魔方、鲁北首进家庭文娱中心-7思幻境、城市首进儿童乐园－益尔宝、益洁口腔，以及周大福、六福珠宝等国内一线黄金珠宝品牌，以及当地知名品牌捞鲜火锅、明沙廊、小东小西......全面满足目的客群购物、就餐、休闲文娱、亲子等不同需求。
高占比的首店及创新品牌，充沛印证了新城控股对品牌的号召力以及招商实力，而开业首日，老庙、波司登、半天妖、周大生、周六福、游戏大魔方等近40个品牌拿下全国或者全省冠军的销售额数据，也印证了滨州滨城吾悦广场对市场的正确预判。 这些特征品牌的入驻，满足了消费者对项目的新颖感和猎奇心，也为滨州滨城吾悦广场后续稳场运营提供强有力的保障。滨州滨城吾悦广场以商业升级带动宽广消费者生活质量的提升，与城市共长大。
填补区域商业空白 滨州首家“MALL+街区”公园式购物中心 滨州滨城吾悦广场是新城商业继青岛西海岸、临沂河东、泰安乐山、济宁、临沂齐鲁、淄博经开、泰安新泰7座广场之后，在山东区域开出的第8座吾悦广场，位于滨州市滨城区长江二路渤海十八路与长江三路交汇处。 滨州滨城吾悦广场总体量约56.6万方，涵盖住宅、购物中心及主题商业步行街等多种业态，具有1000多个停车位，商业部分定位打造“鲁北生生机中心”，超11万方的商业体量和组合，为滨州带来首家“MALL+街区”的商业组合。 商业同质化竞争猛烈的当下，新城商业以“MALL+X”方式，打造自己的创新性复合空间，带给消费者愈加多元的购物体验，新亮相的滨州吾悦广场同样是这一方式的产物。 从建筑及空间方面来看，滨州滨城吾悦广场深度提取城市文化元素，融入到建筑设计之中，不只仅只是为消费者打造一座新的现代化购物中心，更是一个有文化记忆点的新体验空间。
笔者留意到，滨州滨城吾悦广场的外型取自滨州的河流与自然公园，整体外立面设计融合海洋水涟漪团，并采用极具张力的现代几何线条勾勒，律动的立面动态曲线，烘托出建筑物的灵动之美。 室内空间部分，滨州滨城吾悦广场则是基于对后疫情时期，消费者对健康休闲、户外生活向往的情感诉求，提取滨州水、树干、 山石等自然元素，以“林荫花园”为主题，经过树的生长延伸，突破常规的格局，营造“有氧气”的树下花园，从二楼立面延伸至四层天花的卡通外型，经过长颈鹿等各类动植物外型的参与，打造了特征兴味的花园场景。 此外，滨州滨城吾悦广场在每个楼层中都设置了不同的惊喜打卡点，带动不同楼层间的客流活动；并将每层的品牌装修与楼层主题相呼应，将人、景、物圆满融合，完成一步一景、一店一色的休闲购物体验。 同时，项目还打造了滨州的儿童亲子业态楼层，教育培训、儿童文娱、儿童批发应有尽有，并配备超大母婴休息室、无障碍卫生间等现代化配套设备，真正集互动、游乐、购物、休憩于一体，打造一站式家庭生活中心。
值得一提的是，室外商业街区——北镇印巷，作为政府授牌的特征步行街，则是以老北镇文化为设计理念，从北镇老街区中提取特有的规划方式并融入时兴元素，将传统文化与现代化设计相分离，并经过多处连廊与吾悦广场相连，并从业态、运营时间方面中止互补，完成了彼此之间的客流共享，有效扩展商业掩盖消费半径。
做好在地化文化发掘的同时，滨州滨城吾悦广场同样满足消费者对新颖事物的猎奇，它以 LED 显现屏及科技互动装置，发明出一个充溢沉浸感、主题性及科技互动的新一代商业空间，让参观者体验吾悦广场的文化创新及滨城地域的时期更迭展开，打造真正意义上体验式购物中心。 总结： 能够看到，滨州滨城吾悦广场立足于滨州城市展开中心区，依托城市级的商业体量、丰厚的业态组合、现代化的硬件设备，同时借助方便的交通网络，可吸收掩盖全城消费人群，进而扩展辐射到周边区县，都是滨州吾悦广场开业即火的“秘籍”。 截至2022年10月18日，新城控股已开业及管理输出的吾悦广场累计达137座，已开业数量位居境内外上市公司首位，公司开业、在建及拟建吾悦广场总数量已抵达193座，进驻全国139个城市。 而深耕齐鲁大地的它，除了刚亮相的滨州滨城吾悦广场，今年12月将迎来城市精致生活新中心——滕州吾悦广场开业，它将以30%的首进品牌，打造一个品牌城市首发秀场/艺术首展地，最Young青年/新家庭欢聚生活中心。未来陆续完成淄博周村、烟台芝罘、日照东港、东营、泰安肥城、潍坊高新、烟台高新、泰安乐汶8家门店的筹备开业，完成齐鲁13城17店的商业战略规划。 据悉，吾悦广场山东区域一直依托强大的集团运营力及品牌聚合力，未来将持续聚焦深度运营，为协作同伴和消费者带来更多创新效劳内容。 |
