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每当身边有朋友考虑在上海租房，我是最喜欢给建议的，因为在上海租房这一块，我可以说是半个“懂王”。  （我中介和我的聊天） 从我大四算起，在上海租房已经三年。但我在每个地方住半年，就会想换个生活状态，于是就会搬到新的地方去。 每次搬家，我都会再按照我的预算把上海这个价位所有的房子审视一遍，因此也就对上海月租金2.5W到4W之间的各个小区了如指掌。  我每次在上海换房子，在网上都找不到「对上海三万元左右月租的房子的测评、推荐」相关内容，包括时常会有我的读者会让我帮他推荐住哪儿去。 所以今天我就专门来写一篇文章，为各位预算在三万元上下的上海读者，做一篇租房指南。 首先你得知道，上海月租三万元上下的小区/公寓非常之多： 巴卡拉9号、复兴珑御、海珀黄浦、绿地黄浦滨江、尚海湾三期、翠湖天地、百汇园、宝格丽公寓、苏河融景、圣和静安公馆、苏河湾公馆、时代豪庭、露香园、国金汇、九庐、凯旋汇、国浩长风汇都、古北壹号顶级服务式公寓…. 以上所罗列的公寓、小区一房/两房的价格从2万每月到4万每月不等，我也只列了小部分。  我断然不可能一篇文章罗列所有小区、公寓的优劣。 但我相信我的读者在挑选房子上，许多需求都会和我一致：诸如不要老房子（上海老洋房别墅固然惬意，但你住两月试试必定后悔）、不要土味的富丽堂皇、要有景色、并非家庭居住…. 那让我们先从公寓开始推荐 宝格丽公寓、国金汇、济南路9号、瑞吉公寓应该是上海最为著名的四所豪华公寓。有许多同等价位但还是这四所名气最大。 其中价格瑞吉最贵没有四万以下的房型、国金汇、宝格丽其次，济南路9号最为便宜。 先说瑞吉公寓，我个人认为瑞吉公寓贵在设计与服务，论高区景色不如国金汇，论地理位置不如济南路9号，并且超我预算了，所以我从来没研究过。 不过在装修风格上，瑞吉绝对是四座公寓里最为豪华的。  再说宝格丽公寓，宝格丽公寓的名气太大了，所以我先说缺点。 首先宝格丽公寓和宝格丽酒店没有任何关系，不会因为你住了宝格丽公寓就有房间免费打扫、送水，酒店的客房送餐不会送到你的房间。 事实上，虽然宝格丽公寓和宝格丽酒店在同一栋楼，但它们用的是两个门、两个电梯，宝格丽公寓的电梯甚至没办法到达酒店的下午茶、酒吧和餐厅。  如果你住宝格丽公寓想要去宝格丽酒店吃下午茶，你要先下楼然后走到宝格丽酒店，再上楼。 酒店住客可以打折，优先预定，但公寓住客没有这种福利。 最离谱的是宝格丽公寓的健身房。宝格丽公寓的健身房绝对是全上海性价比最低的健身房。 公寓和酒店并不是同一个健身房，而是一个简陋的小健身房，有点像那种社区免费健身房，空间狭小、器材就几种。重要的是一年好像要七万还是八万？ 再者便是地理位置，宝格丽酒店的地理位置就不用说了，周围啥也没有，反正不会像济南路9号或国金汇那样下楼什么都有。  我们再来聊聊宝格丽公寓的优点。 最大的优点名气大，装B利器。真的，考虑到它昂贵的价格，我觉得住宝格丽公寓最大的意义就是能装B。 宝格丽酒店一晚上5K，公寓一个月只要3.5W，换个角度想，你住一个月等于赚了十二万。没事拍拍家里在朋友圈发个照片，行情都能变好。 其次公寓的建筑风格很棒，和宝格丽酒店一样的大落地窗，公寓大堂服务人员专业，意大利音乐当背景让你每次回家都觉得心旷神怡。  国金汇各处都挺好的，脚下就是国金商场，所以做什么都非常便利，唯一缺点就是稍微有点老气和昂贵，性价比不高。 如果追求性价比，且要求陆家嘴地段，凯旋汇也是不错的选择。  最后聊聊济南路9号，也叫新天地一品苑。 9号就在8号对面，比8号新所以月租贵上几千，一房户型一个月租金在两万七八。 9号最大的好处就是毗邻新天地，打车去全上海所有的顶级夜店都在十分钟以内，许多常出来玩的女生都喜欢住这里。 毕竟9号是上海最著名的网红公寓，在网红这一点上，比宝格丽都著名。  年轻男孩住在济南路8、9号绝对会是一件愉快的事，你蹦着蹦着迪就会认为许多漂亮的邻居，没事串串门去别人家做个饭、小酌聊聊天，不要太幸福。 顺便给个小Tip，如果你要约9号的女生出来玩，夜宵可以约行家会、洋房或魁星楼，小酌可以去酌，蹦迪可以去Akoma、LO TENGO，这样她们出来的意愿会更强。  聊完了公寓，下面我来推荐小区。 就我个人来说，我刚在上海租房时喜欢公寓，但住久了心态就变了，小区更有自己家的感觉。 基本上海大部分一房或两房月租三万左右的小区我都有看过，譬如国浩长风在普陀，离市中心太远。 苏河湾公馆我每次去看房都能看到老男人和妙龄女孩的搭配，让人不想居住，同时我觉得如果你考虑租苏河湾公馆，那圣和静安公馆的性价比更高。  还有许多月租三万的小区要么装修太老只适合家庭居住，要么是二房东装修过后高价出售专骗房客，这里我推荐我觉得性价比最好的三个小区。 九庐 九庐在上海租房市场比较低调，我也是意外发现的这个小区。这是我住过景色最好的房子，小4万的月租我觉得3万都是为了那面阳台景观。  即便拿九庐的阳台和汤臣一品比，我都觉得略胜一筹，汤臣一品虽然看得到三神器，但它阳台和楼型设计真的很难看。 何况九庐的阳台也能看到三神器。  周末傍晚，一个人听着B&O或帝瓦雷，搞一杯山崎12年，看着黄浦江上的货船发呆，感觉真的很好。 不仅如此，九庐会所的健身房还是威尔士的高端品牌，没事下去游个泳也不错。  要说它唯一的缺点就是格调过于高冷，楼下是老船厂，餐厅都是高档西餐、私房菜和怀石料理，没什么人间烟火气，住的久了觉得有点冷清。 尚海湾三期 其实徐汇滨江给我最大的感觉是“上海中产”，如果你养狗且不喜欢蹦迪，爱逛艺术馆，我最为推荐尚海湾三期。  远看三期门面的装修风格颇有点法国香榭丽舍大道沿街的味道，就连旁边的殡仪馆都修的非常好看。  下楼的徐汇滨江是我认为上海最适合遛狗的地方，过去我常喜欢遛狗去旁边的木马公园，只不过听说现在好像关掉了。  徐汇滨江那边的美术馆真的太多了，油罐、当代艺术，还有各种大大小小的画廊，附近还有一家我认为上海市区最好的卡丁车场，真人CS。 所以你永远不用担心周末去哪儿拍照。 唯一美中不足的就是你去蹦迪得坐半小时的车。   翠湖天地 翠湖天地是上海最负盛名的小区之一，所以我还是先说缺点。 最大的缺点就是楼盘比较老，很多人租翠湖到后面都会后悔，每天看着自己月租三万的房子里的装修，跟三线城市的老小区一样。   同一个价格，你能在翠湖租到两套完完全全不同的房子。 所以如果你要租翠湖，一定要多看房。 有很多业主都会翻新装修，经常能看到很出彩的设计。  最后再说优点，最大的优点就是它的地理位置，你每天都能穿着睡衣散步去吃Brunch，购物去连卡佛以及IT都非常便利，去蹦迪基本上所有的夜店都是十分钟的车程。  今天的推文就先到这里。 因为很多读者都希望我在夜店之外，也能围绕夜店人群的衣、食、住、行写一些文章，所以未来也会有许多这样的文章，譬如全国各地我认为绝对值得一提的夜宵等等。 其实我想写的内容很多，但奈何公众号篇幅有限，各位有什么好奇的问题，我们可以在评论区聊。  关注满分激光枪，CPDD，懂得都懂 |
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