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中海闻华里，以精彩的都心繁华一公里 串联起生机与缤纷交错的日常 重塑城市新贵的精致生活体验 建面约84-116㎡都市质量3-4房 火热领销中 诚邀您，共赴美好生活 十一假期，龙华红山正心的中海闻华里，又一次抢占了深圳楼市的头条！国庆首个周末，现场人气火爆，济济一堂，成交更是屡屡传来喜讯，单日狂销破亿元，再续“龙华的中海现象”！ 温馨提示：因疫情管控本楼盘暂不接受暂时到访，过来看房需提早来电预定！
中海闻华里开发商售楼处咨询/预定热线：400-811-3080（中介勿扰）疫情期间过来看房记得提早预定，另外还可尊享内部特惠，价钱包您称心！ 为您布置楼盘内场专业销售人员一对一接待效劳！让你买的放心，住的舒心！ 国庆期间，中海闻华里首度分离周边顶流商业体，共同汇合精致生活场：华南首家Costco旗舰店、红山6979、开心麻花、1KG.网红称重店、THE COLORIST调色师等特征品牌，齐聚中海闻华里。现场还有“我和我的祖国”数字油画DIY，让每一位来宾更近距离感遭到“1平方公里”的集萃精彩与巨大。
能让中海闻华里在国庆期间坚持龙华片区“独树一帜”的上门量，独占席卷龙华的“流量C位”密码，不只是近距离的消费生活方式，还有重磅利好的新政、占领城市中心的地段、丰厚多样的配套和优质的户型产品。
国庆节前，国度两天内接连发放了三大重磅“购房政策大礼包”！ 第一个大礼包，是换购住房退税政策。9月30日，财政部、税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》表示，自2022年10月1日至12月31日，对出卖自有住房并在现住房出卖后1年内在市场重新置办住房的征税人，对其出卖现住房已交纳的个人所得税予以退税优惠。
我们来算笔账，按深圳二手房买卖政策，满3年但未满5年的二手房置换，依据个税计算公式 (过户价-增值税) *1%，一套500万的房子就可省约5万，一套700万的房子就可省约7万，一套1000万的房子更是省下来快10万，相当于优惠了一个99折，省下来一辆小轿车！国度政策导向可谓十分明显，支持以老换新，倡导改善更美好的寓居环境！
第二个大礼包，放宽部分城市首套房贷利率下限政策。29日晚人民银行和银保监会发布通知，将阶段性调整差别化住房信贷政策，契合2022年6-8月份新建商品住宅销售价钱环比、同比均连续降落条件的城市，可在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。依照国度统计局发布的70个大中城市房价指数数据，至少23城契合规范。
我们也来算一笔账，假定一套房子700万，贷款7成（490万）30年年期计算，深圳银行政策上调30个基点，就首房利率4.9%与4.6%相比：月供直接少了近900元/月，总还款金额少了约32万元，相当于一套房子优惠了接近4.6个点！固然本次调整深圳不在列，但从全国角度来看，这是继5年期以上LPR年内3次下调以来，针对商品房贷利率的又一严重利好，这也将成为未来房贷利率继续下调的重要风向标！
第三个大礼包，公积金贷款利率下调政策。30日，中国人民银行决议，自2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。
也就是说，假如一套房子按500万计算，贷款7成（350万），公积金贷款金额为90万，剩余为商业贷款，那么该新政前后的贷款总利息能够俭省近3万！
回想过往，此次个税减免政策为23年来，从国度层面出台的购房个税减免政策；而公积金利率下调是央行自2015年8月调整之后，7年来初次下调个人首套住房公积金贷款利率。 房地产市场在国庆节前接连迎来积极的调控政策，力度之大史无前例。四季度房贷利好降息潮来袭，可预见年底前将大量释放购房需求入市，促进四季度楼市稳中有进。有此东风加持，自然让中海闻华里的热度高涨不下。
实拍图（仅供参考） 龙华，大湾区中轴线的都心城区，也是深圳几何中心，是无数“深圳梦”的着陆区。 而往常，时期奔跑的势头最终定格在龙华。翻开全球视野，国际化都市最终总由单一的中心向多中心展开，从而衍生出可持续展开的方式。落位于深圳，目前福田、南山再到宝中，都市三区格局明朗，随着三区展开趋近饱和，近年来崛起势头猛劲的龙华，以都市第四区的定义，再次聚焦了城市的眼光。
图源：深圳市疆土空间总体规划（2022-2035） 从一圈一区三廊的数字龙华规划，到将北站国际商务区打造2000亿产值国际会客厅的中心定位，再到广深港高铁开通，作为深圳中轴南联北拓、衔接东西的重要通道，龙华从规划、规划、交通等各方面，已然从深圳中轴展开成为国际湾区中轴。
深圳北站商务区俯瞰图 龙华跃升为与福田、南山区同等位置，正承担着深圳第四个时期展开的未 来。中海迎城市利好之风而上，落子深圳北站CBD红山片区，中海闻华里，享用都心繁华一公里的精彩生活。
有人说生活复杂，但概括起来，不外是三代人：老人、爱人、孩子，之间的四个字“衣食住行”。 中海闻华里，将周围一平方公里的生活演绎到极致，赋予理想生活万种可能。
穿衣作风成为个人名片的当下，消费的选择，也无声彰显着生活的品味与质量。 安家中海闻华里，只需步行350米即可随心畅游华南首家Costco旗舰店（树立中），待到开业后“囤粮喜好者”们将具有第二个会员制“粮仓”的选择。
Costco效果图(图源：Costco官网） 约250米出的龙华天虹购物中心步行可至，是家人周末饭后消食的好去处，逛超市总是能激起许多温馨的联想。
龙华天虹购物中心表示图(图源网络) 约800米的红山6979购物中心，开放式的街区合适酷爱奔驰的孩子，高质量的影院也能让父母们重温二人世界的浪漫。
红山6979表示图(图源网络) 驱车可至的壹方天地、ATmall上塘荟、银河COCO City里，不同的商业品牌演绎这同一种缤纷潮流生活。
谁说诗和远方一定要出门远行，中海闻华里步行可至的800米范围内，皆是俗气浪漫。 孩子的周末与假期能够在补习班，也能够在深圳图书馆北馆（在建中），踏上人类进步的阶梯，同哲学家、文学家与思想家对话。 不加班的周五，能够和妻子去演艺馆，看一出高雅的歌剧，也能够去开心麻花剧场，享用两小时无担负的大笑。 爷爷和奶奶的清晨能够在社区园林散步，也能到展览馆交友。喜欢书画的能够去深圳美术馆新馆（在建中），酷爱历史与艺术品的能够到展览馆，总之，诗与远方，就在不远处。
深圳美术馆新馆、深圳图书馆北馆（效果图）
效率至上的城市，从不方便脚步。畅达的交通增强区域的互联，更添加生活的可能。 中海闻华里距离地铁4/6号线红山站约800米，无论工作在福田还是南山，都能享遭到直通的方便。
表示图（仅作参考） 四横四纵交通路网，通达福田和南山两大城市中心。1站直达深圳北站、3站到福田站的距离，完成了大湾区的 “半小时生活圈”，也完成了说走就走的全国旅游。
买房，选地段、选配套，更选孩子前20年的圈层。 一路之隔就是市级重点学校，助力孩子求学路快人一步。中海闻华里汇集一站式教育资源，约100米直线距离可达龙华实验学校，省级名师汇集，师资力气雄厚。2020年深圳中考成果，龙华实验学校420分以上高分考生就高达50人，占比23%。
龙华区实验学校（仅作参考） 优质的环境与师资，每天都能够站在阳台目送孩子上学，不错过长大中的每一步。
有一种质量人居叫“中海”，深耕龙华十余年，不时引领都会人居热潮，中海闻华里的入市，为龙华演出又一次质量寓居反动。 回望过往履历，中海总是精准掌握深圳城市展开和房地产演化的大趋向，成为高价值片区的挖掘者。疫情至今，作为央企的中海，一直坚持“三道红线”全绿的佳绩，继续踏实前行。 秉承“精筑城市，美好家园”的品牌理念，工科出身的中海，以严苛的精工质量，坚持以超越时期的眼光，在城市至好的土地上，为城市有远见的寓居者，建筑超越当下的都会生活。 往常，中海闻华里，为每个家庭打造24H高质量的生活时光，为区域带来都会生活方式的新升级。 清晨的社区，有在中心会客厅休闲的爷爷奶奶，也有在特别规划的中考模仿体育锻炼场提早冲刺理想院校的孩子们。
表示图（仅供参考，以实践托付为准） 午后，有的家庭在享用林下读书会，有的家庭则在四季科普学堂接近自然。 日暮余晖下，畅泳蓝珀酒店式泳池，体验高级酒店的度假感，给生活一场惬意的梦。
实拍图（以实践托付为准） 建面约84㎡三房两厅一卫，方正轨划，最大化空间应用率。四开间朝阳、大飘窗的设计，保障日常起居环境通透明亮，心情愉悦。
户型表示图（仅供参考，以实践托付为准）
创意展示图（仅供参考，以实践托付为准） 建面约95㎡三房两厅两卫，LDK餐厨一体化设计，给家庭更多互动场景。三开间朝阳、大飘窗设计，让更多负氧离子进入房间，涵养健康时光。此外，大主卧套房设计，给予主人更温馨的私密时光。
户型表示图（仅供参考，以实践托付为准）
创意展示图（仅供参考，以实践托付为准） 建面约116㎡四房两厅两卫，户型方正，动静分别，一步到位的三代人美好生活。LDK餐厨一体化设计，演出家人其乐融融的日常。四开间朝阳的同时，配备约4米宽幕阳台，都会繁华与自然盛景尽收眼底。
户型表示图（仅供参考，以实践托付为准）
创意展示图（仅供参考，以实践托付为准） 中海闻华里开发商售楼处咨询/预定专线 400-811-3080（中介勿扰）因疫情管控本楼盘暂不接受暂时到访，过来看房需提早来电预定！我们将布置楼盘内场销售人员接待, 全程给您更贴心的购房体验！免责声明：以上所发布的楼盘相关信息仅供参考，一切图文资料及阐明请以最终批文及双方在楼盘现场签署的买卖合同为准；本图文内容如无意中侵犯某方权益，请联络我们将会及时处置。 |
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