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老花说民宿~关于爱彼迎营销那些事儿

评论 (16)|发表评论

wanhuLee 2023-1-7 12:49 引用

爱彼迎垃圾平台，一生黑，房东不履行契约还辱骂房客，平台直接把用户的账号封禁，对房主没有任何处理[微笑]真不错！
奢侈品回收 2023-1-7 12:49 引用

受益匪浅
奢侈品回收 2023-1-7 12:48 引用

为什么我的房源关键词是高铁站，搜索关键词确找不到我的房源
奢侈品回收 2023-1-7 12:47 引用

为什么我的房源关键词是高铁站，搜索关键词确找不到我的房源
wanhuLee 2023-1-7 12:47 引用

花老师爱彼迎近期流量怎么样？我感觉五月份流量特别差，和四月份相比断层了一下，不知道什么原因就几天时间流量完全差很多，我差评也没有，也没有拒单，搞不懂了
名表鉴定大师 2023-1-7 12:46 引用

别的不管，我就想要无码表情包[机智]
wanhuLee 2023-1-7 12:45 引用

花老师，写得实在太棒了，干货满满。我们百居易也在不断研究爱彼迎，让房东更方便的管理房源。不再担心，房子多了，无法多平台管理。
名表鉴定大师 2023-1-7 12:44 引用

对的，途家和小猪都会存在流量集中的情况，后面一篇打算深度说一下途家，同时感谢认可！
奢侈品回收 2023-1-7 12:44 引用

我个人是很喜欢爱彼迎的平台 17-18年的使用感都是非常好的我是说房东但到现在来说其实很大程度在中国化而且爱彼迎最好的一点就是他可以有让房东努力的去经营的动力流量是自己通过维护获得而途家其实并没有流量集中化程度太高文章写的很棒努力学习经营吧在听你们出的课程了
奢侈品回收 2023-1-7 12:43 引用

不会，酒店可以依靠协议单位，门店散客，商务客等解决入住率问题，这类客群的复购率要比纯旅游客群要高的多。而民宿，主要依靠的客群只能是旅游客群，这部分客群的复购率天然很低，除非你能做到跨区域多门店覆盖，提高整体复购率，而非单店复购率。民宿的自营更多时候是作为工具，往老客转发裂变的方向走。
wanhuLee 2023-1-7 12:43 引用

我认为是行业竞争姿态还没有形成的原因吧，全年平均整体来看是需求大于供给，随着行业的逐渐成熟，会不会像酒店行业一样，意识到了自营渠道的重要性，开始逐渐脱离ota，你怎么看
wanhuLee 2023-1-7 12:42 引用

现实是很多民宿人都有意识到自营渠道的搭建，通过现在的pms后台可以很轻松的实现微官网或小程序官网的搭建，但实际效果如何呢？从老花知道的上百家民宿实际经营案例来说，能做起来的少之又少，主要有以下几个原因：1.民宿是具有旅游属性的非标住宿，客人入住民宿的消费行为一定是低频的，现实情况是一年能两次去住同一家民宿就是高频了。2.如果只是当作二次复购的预订入口，功能很容易实现，自营渠道的弊端在于没有ota平台那种积累效应和流量稳定性。那么多民宿人愿意引导客人到民宿平台下单，难道真的不知道要多支付平台佣金吗？他们知道，他们只是需要平台上的更多点评以及更多交易量带来的排名加成。3.如果自营渠道的针对人群是新客的话，那就涉及到一个投入产出比的问题了，民宿想玩好自营渠道一定需要长久持续的产品内容输出，而以民宿的少量房间数很难支撑起所需要的人力。目前这块能做起来的除了房间库存多的连锁民宿（如oneday）便是那些价格动辄1000以上的高端度假民宿。
wanhuLee 2023-1-7 12:42 引用

为什么不去考虑逐渐加老客复购的能力，以及打造自己的民宿主页呢，没意识到每年给渠道交的钱吗。
wanhuLee 2023-1-7 12:42 引用

已更新，干货陆续上架中。
wanhuLee 2023-1-7 12:41 引用

讲述了爱彼迎的历史，希望来点干货。[捂脸]
奢侈品回收 2023-1-7 12:41 引用

棒棒的