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今年3月份，省政府出台支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区相关意见，现代化、国际化已是珠海新时代的关键词，将发挥“特”的优势，摆脱“小”的标签，做强“美”的实力。

|图源网络

从商业、交通、旧改等方面，珠海早已全面入手，城市建设即将焕新面貌，其中给人不断带来惊喜的是唐家区域。

商业破局

首个大型综合体年底将开业

在商业配套上，唐家迎来了破局，区域内首个大型综合体将在今年11月份开业，目前在建中，将打破区域内商业空白。

|图源珠海房姐

约8.5万平的购物中心共分四层，休闲娱乐、餐饮购物、儿童天地、电影院线、精品超市，吃喝玩乐一站式享受。

另外，今年已经动工的唐家第一工业区旧改项目，摇身一变唐家湾城市广场，将建成区域内地标性综合体，再崛起一个商圈。

产业赋能

领头企业超级引擎

华为今年开始与唐家展开深度合作，区域内的产业将进一步升级，去年设立新一代信息技术应用联合创新中心，今年设立华为智慧视觉联合创新中心。智慧产业的背后，带来的是将为高新区技术、人才、创新。

另外，加上腾讯、金山软件、罗西尼等行业巨头，南方软件园等11个孵化器，其中国家级孵化器4个。

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目前加快软件和集成电路、生物医药与医疗器械、智能制造与机器人等三个百亿级产业集群的发展。已聚焦新一代信息技术、生物医药、智能制造等特色产业，构建了一批具有高新特色的战略性新兴产业体系。

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作为54个国家级高新区之一，珠海高新区集聚480家高企，占珠海科创企业100强的三分之一，入选科技部创新人才数量占全市80%。产业的集聚，焕新腾飞，高新区势在必得。

交通兑现

唐家港今年将通航

唐家港将开通深圳蛇口航线，6月底将完成主体工程建设，预计今年投入使用，届时，两地的行程将缩短至40分钟之内，迈出了交通跃升的第一步，推进深珠同城化。

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另外，深珠通道（规划中）、深中通道（在建）、唐家港（在建）、广州地铁18号线延长线（规划中）、兴业快线（在建）、金琴快线等交通升级，为高新区输送源源不断的城市资源。

|图源珠海房姐

深珠通道力争5年开建，公铁两用，预计约30分钟抵深圳。前海，是金光闪闪的地方，湾区未来的前沿区域，借由深珠通道（规划中）这条“生命大动脉”，让唐家直接进入到前海一线范围内，也将是承接资源的头号选手。

兴业快线也将在今年年底通车，全程无红绿灯，畅通老香洲，优特汇等商圈，比香洲更近市区。

唐家配套的全面升级，百年古镇注入新鲜的活力，将在高地上再开创一片新的天地。

价值高地

R1一类住宅稀缺资产

唐家墅位于珠海高新区的前环片区，定标国际滨海居住区，产业与居住相结合，未来经深珠通道（规划中）约30分钟即可到达前海，高铁直达深圳西丽站，便捷换乘深圳地铁，深珠畅行。

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价值高地之上，稀缺资产才更显价值。唐家墅属R1一类住宅用地，自禁墅令出台后，已成不可再生资源，仅75席，遇见便是典藏。

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依地势抬高，稀缺阳光双首层格局，负一层相当于地上首层，避免雨天潮湿；最大约500㎡天地庭院，育花戏鱼，不管是晨起散步还是午后憩坐，都是一番享受。

|实景图

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卓越·唐家墅，

地上建面约212-377㎡独栋墅院，

每一栋，世界仅一栋，

臻席递减，错过不再。

本文部分图片来源网络

|项目区位图

约 375㎡ 山院独墅 A户型

仅10套山院独墅A户型，建筑面积约375㎡，最小使用面积超1232-1266㎡，实用率超过300%。

地下一层：享241-441㎡地下室，5.7米层高轩朗空间，灵动组合，开辟兴趣爱好空间，藏纳多元可能。

一层：享414-648㎡私家花园，悦见天人合一的墅院盛景；私家泳池，媲美好莱坞大片。

二层：二层家庭厅，双套房设计，双套房皆连接奢阔露台，在空中院落奢享醉人生活。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，居山小天下，在奢阔空间享受私属的一方天与地。

清晨醒来，推开窗户，入眼一幅流动的画卷！午后煮一壶清茶，邀上三五知己，一同赏心悦事；傍晚时分，躺在花架下的摇椅上轻轻摇曳，混合着花草的幽香，欣赏着惬意万分。

约245㎡ 雅院独墅B户型

35套雅院独墅 B户型，建筑面积约245㎡。整体实际使用面积约761-1390㎡，实用率超过300%。

地下一层：享165-507㎡地下室，4.5米层高。家庭影音室、茶室······随心定制所好

一层：享167-666㎡私家花园，典藏奢阔人生。首层轩朗会客厅，会客宴请气度不凡，超凡格调，厚载世代家风。

二层：全套房设计，分开排布，巧设动线，私密有度。双套房，双视野观景，美景跃然入室，生活更醉人。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，雅兴看霞起，于禅意空间中宁静致远。

约210㎡ 美院独墅C户型

美院独墅C户型一共30套，建筑面积约210㎡。整体实际使用面积约719-1213㎡，实用率超过300%。

地下一层：享252-494㎡地下室，4.5米层高。双车位、豪阔宴会厅，匹配显赫礼仪，奢美配置社交、商务空间。

一层：享157-422㎡私家花园，揽一方天地。独墅独院，轩朗会客厅，配置私家泳池，盛载美好时光。

二层：双套房设计，双视野观景，丰盛生活体验。雍雅书房，静守清谧宁和，诗礼传家的尊贵与儒雅。

三层：顶层主卧，一层一户豪阔居住，揽美入心怀。

卓越·唐家墅最长约11.2米露台的设计初心，便是辟一方自由天地，让您在烦心之时，有一处与天地畅谈的空间。且双露台设计、可让您与家人互不干扰各自的空间。

一级保利物业 致敬一号人物

卓越·唐家墅，选用了全国三甲物管品牌，拥有国家一级物管资质的保利物业。

于2017年7月上市，保利物业的专业能力有目共睹。以尊贵周全的服务为核心，为卓越·唐家墅提供“亲情和院”服务体系，涵括贴心安保服务、亲情和院平台、定制管家服务三大尊享业务，护航领袖家族。

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