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No.1 2023一开年，杭州楼市便迎来了久违的火爆。 市中心排队看房、人满为患，近郊板块的售楼部也呈现了稀有的大流量。较春节期间，节后市场的生动度高出了不少。 显然，随着房贷利率不时下调、购房政策利好范围持续扩展，意向购房者曾经敏锐地察觉到了 购房机遇的到来。 特别是在差别化限购的利好辐射区，我们见识到了 庞鑫·沁耀府的售楼部现场，不只仅有 本地地缘客的前往，更汇集了大量杭州市区、奥体、滨江的年轻人涌入，无须置疑成为了开年爆款新盘。
庞鑫·沁耀府项目效果图 而越是火爆的市场，选择越要谨慎。在保险托付问题频出的当下，除了产品力、地段外，更需求一个 靠谱的开发商。 作为杭州本土实力房企，庞鑫地产在沁耀府首开之前，便以 首开楼栋近乎结顶的状态，展往常购房者面前。 在转过一圈模范间后，不由得慨叹： 装标都是大手笔，户型设计细微到每个角落，保险感瞬间爆棚。 而他的爆火，并非偶尔。 No.2 地铁通到家门口，是一种怎样的体验？ 四十年前，瓜沥作为萧山三大老牌城镇之一，功用设备远远高于周边新展开的乡镇，而 庞鑫·沁耀府所处的正是瓜沥中心区。
庞鑫·沁耀府项目区位图(图源杭州市规划和自然资源局) 现往常，展开在时期的快车道上，瓜沥早已不是城区的城区了。 得益于山水环伺之下，瓜沥仰仗优越的环境，被享誉为值得寓居的中央，能够说瓜沥展示出来的展开姿势，是全方位的。 于是， 瓜沥重要水平，在杭州地铁高能级的规划中得以表示。规划图中，能够明晰的看到地铁22号线通到瓜沥。
杭州地铁22号线表示图(图源网络) 特别是地铁四期开工、五期蓄势待发之际，杭州正用树立速度与落地行动，逐步兑现着诺言。 与此同时， 瓜沥的展开，绍兴也在做着努力。 不少人会有疑问，瓜沥是杭州的，跟绍兴有多大牵连呢？ 要知道，绍兴柯桥是与杭州萧山交界的，关于绍兴来说，城市的展开方向，一定是往省会城市来靠近。 而绍兴最看中的，就是萧山机场和火车南站。究竟，决议城市的繁荣与否，国际化的机场、车站这类交通要道，便成为了重要要素。 目前， 延至火车南站的绍兴1号线曾经开通，而另一条 江南水乡之线—绍兴8号线，则是通往萧山机场。途径萧山机场之路， 就必定要经过瓜沥。
杭绍轨道交通网一体化战略表示图(图源绍兴之门) 在「 杭绍甬一体化」的战略中，8号线的位置十分重要，不扫除提早上马的可能。就像杭州地铁1至9号线后，跟的是16、19号线一样。 板块的高能级，带来的一定是蜂拥而至的购房者。究竟，往常买到的就是踏实的未来。而庞鑫·沁耀府正是坐落在这份踏实的未来之中。
庞鑫·沁耀府项目效果图 关于沁耀府的业主来说，在地铁的赋能下， 一站式萧山机场，即可通达全球各地，方便商务人士差旅需求，即便赶早上九点的飞机，七点起床也是丝毫不慌。 换句话说，在临空经济示范区的赋能下，瓜沥打造的不只仅是杭州的瓜沥，更是全浙江、全国、乃至世界的瓜沥。 No.3 这一头是板块的高能级，另一头则是大范围的拆迁。 前几天，在2023年临空经济示范区的发起大会上，传达出的音讯是： 瓜沥镇将腾出951幢拆迁户。
临空经济示范区2023年拆迁计划 赶在拆迁潮到来之前，萧山区政府 正积极鼓舞货币弥补计划，树立起合理有效的商品房和安置房转换通道。 本地户拆迁后，买房会选择哪里呢？当然是期许很高的临空经济示范区，也就是本地人所谓的「沙地」，其中心就在瓜沥。 随着华章府、之彩城的所剩房源屈指可数，瓜沥正面临着全新一轮的供给。那么， 纯新盘庞鑫·沁耀府就是他们下一个目的。
庞鑫·沁耀府项目效果图 究竟，机场、火车站这些利好，都是牢牢地撰在手里的，那么 自驾约四十分钟便可观赏西湖美景，一小时便可通达杭州市中心各地，更是瓜沥得以称道的基本。 这还不算完， 出小区大门约800米就是瓜沥镇政府。作为距行政中心最近的未来社区，沁耀府的业主只需求下趟楼的功夫，就能享用方便的办事体验，此等办事效率不可多得。 此外，在沁耀府十分钟的出行圈中，配套可谓完备。包含了 七彩小镇等商业综合体，还有萧山区 瓜沥镇第三小学、萧山区瓜沥镇第二初级中学，而规划迁建至项目北侧一路之隔的位置，便是 萧山区第二人民医院。
七彩小镇商业综合体
萧山区第二人民医院效果图 更重要的是，单说这近千幢的拆迁户，仅仅是瓜沥市区内的，还没有包含党湾、益农的客群。而沁耀府能提供的房源，仅此777席。能够预见的是，沁耀府开盘之后，这批房源猛烈的争抢水平。 今后，沁耀府的业主们， 既能徜徉在山水之间，又能享有未来瓜沥镇的中心资源，没有小城寓居的乏味，更多的是享遭到都市神韵。 No.4 除完善优质的配套外，超硬核的产品力才是庞鑫·沁耀府真正俘获人心的关键。 项目共规划有16幢14F住宅，而最宽的 楼间距抵达了约43.2米，这与约45米的层高构成了近1:1的比例，园区配套有了更多元的设计空间，也让每一户都具有充足的日照。
庞鑫·沁耀府9#、10#、12#日照评测（小鸡评房） 诚意满满的庞鑫地产，首开便拿出 9#与10#两栋南向无遮挡的楼栋，以及12#大改善楼王。 依据小鸡官方测算的日照数据来看，在大寒日，9#、10#两栋楼的一切房源，都能抵达8小时的日照时长。 而12#的大多房源也能维持在6小时以上的日照时长，即便是低层，日照时长也能超越3个小时，十分宜居。 为了有效降低道路噪音对项目的影响，沁耀府的园区外墙与道路 足足有10米之宽。
庞鑫·沁耀府9#、10#、12#噪声评测（小鸡评房） 透过小鸡官方提供的噪声数据来看，项目12#的噪声数据表示是最好的，噪声控制在了52分贝以内，而9#、10#也能维持在国标55分贝左右，是相对宁静的。 由于天文条件优势，沁耀府将 自然河道引入园区，构成滨水生活景观带，滨河步道也让每个业主的归家路都有温度与仪式感。
庞鑫·沁耀府项目园区效果图 5大阳光草坪、童趣乐园都是闲暇时光的好去处； 约720米社区环形步道贯串园区，完成融合。
庞鑫·沁耀府项目园区效果图 丰盈的园区配套让闲暇时光变得有趣，而高规格的产品， 正是沁耀府回应温馨人居的超优解。 No.5 得益于 全盘14F小高层打下的宜居基础之上，庞鑫·沁耀府具有更为地道的社区定位。
庞鑫·沁耀府项目效果图 要知道，住惯了自建房的地缘户，自然会对房间里的空间尺度有着较高请求，而建面约95㎡-138㎡的四款户型，不只价钱低，更且 将尺度感与功用性拿捏得恰到益处。
庞鑫·沁耀府建面约95方户型图 普通来说，许多九十来方面积的三房户型，都存在北侧房间过小的弊病，仅能用作家庭书房。 而沁耀府 建面约95方的户型，北侧书房做到了约2.7*2.45米，作为儿童房来运用丝毫不成问题，可谓「开年神三房」。 方方正正的空间设计，搭配上 约90%的含赠送得房率，让整个屋子内部简直没有糜费的空间。 约5.3㎡的U型厨房、约9.6㎡的超宽阳台、约22.4㎡的客餐厅，空间功用定位明晰，方为小高层设计理念的至高境地。
庞鑫·沁耀府建面约138方户型图 而我更喜欢的，是这个建面约138方的户型，含赠送得房率约91%。 双阳台的设计， 客餐厅连通约9㎡的大阳台，业主们在进门之处便将视野翻开了。 主卧为套房设计，南向面宽约3.7米，可设计一个步入式衣帽间，未来能够用来摆放各类服饰，生活质量即刻彰显。 次卧、厨房等功用间，尺度感都拿捏得相当到位。
庞鑫·沁耀府模范间效果图 当然，庞鑫的匠心与实力，还体往常满满的装标之中。厨房里， 德意品牌的油烟机、燃气灶；卫生间里， 箭牌面盆龙头、连体虹吸式马桶，友邦四合一暖风机等；还有 欧普照明、东鹏墙地砖、全屋美的空调这类大牌配置。 在高标高配的加持下， 沁耀府用2500元/㎡的装标，作出了2500Plus的效果，岂但多，且精致，就连很多3W+的项目都很难追逐得上，将家中温馨感无限拉满。
庞鑫·沁耀府项目效果图 不要忘了，这一切的背地，不只源自庞鑫地产带来的踏实之感， 更有滨江物业的后期保障。 优质的物业关于一个项目的重要水平无需赘言， 而滨江物业的落定，也为沁耀府打上了“双保险”。 No.6 日暮诗成天又雪，与梅并作十分春。 万物复苏之下，杭州楼市暖风正拂，无论是新房还是二手房市场，带看量、成交量持续走高。 从全国到中央，宽松政策的大方向下，房地产市场的回暖趋向已十分明白。
庞鑫·沁耀府项目首开楼幢图 特别是像庞鑫·沁耀府集齐了 硬核产品、黄金地段、亲民价钱...... 这样均好性强、保险度高的产品，更需求被牢牢掌握。这正是庞鑫·沁耀府未开即火的关键所在。 究竟，真正的好盘，历来不等人。 庞鑫·沁耀府 首开在即，模范间火爆预定中 销售价钱：平装均价17800元/㎡ 销售楼栋：9#、10#、12# 房源套数：约160套 户型面积：建面约95㎡/104㎡/118㎡/138㎡ 咨询获取更多详情 0571-87879999 本文为推行信息，不代表本号观念 如有侵权违规，请联络我们 |
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