新加坡是一个面积仅710平方公里、人口只需508万的小国。但这700平方公里的地儿，具有一种特有经济方式——总部经济，故而集中了2.6万家国际公司，而且“财富500强”公司中的三分之一都在新加坡设立了亚洲总部，也是全球对投资人最友好的国度之一。

新加坡自己的产业也很兴隆：它有世界排名第三的特许半导体（往常兼并到了globalfoundry），有代工业仅次于富士康的伟创力，有着世界第三大石化基地，有世界第二大的海洋工程设备制造业。今天我们就来新加坡的“国手”园区之一——纬壹科技城！

背景

20年前，是进入新千年的节点，新加坡从最初的劳动密集型延展到资本和技术密集型再到学问型经济，政府看到了史无前例的应战：全球高新技术快速延展，世界范围内人才的竞争猛烈，对高级人才的需求不时增长，创新的重要性不时展示，产业升级火烧眉毛。

于是，政府为了更好地培育学问型产业，在2000年，新加坡政府提出集“工作、学习、生活、休闲于一体”的生机社群概念，延展学问密集型产业，树立“纬壹科技城”。为什么叫“纬壹科技城”？由于新加坡的位置处于北纬1°，而且读音接近“独一”。这是新加坡第一个产城一体化的项目，新加坡要把这个大型新经济项目树立成学问型经济的标记。固然新加坡城市兴隆，配套齐全，但这个项目仍思索一体化概念，在总面积2平方公里的范围内进行整合。此外，这也是一个纯研发的产城一体化项目。以三大产业研发为主，研发成果生产，如制药，主要在西部工业园内进行。

纬壹科技城位于新加坡南部，面积2平方公里，距市中心20分钟车程，距樟宜国际机场45分钟车程，这个这项为期40年的浩荡工程，开发方表示，往常还只是进行到一半，目前，已延展的区块共有八个：汇达（Vista）、尼泊尔山（Nepal Hill）、启汇城（Fusionopolis）、启奥城（Biopolis）、威硕斯（Wessex）、媒体城（Mediapolis）、亚逸拉惹（Ayer Rajah）和纬壹科技城起步谷（LaunchPad@one-north），大多数区块都有私人范畴的积极参与。

如此胜利

17年过去了，一个汇集科研精英和创新创业人才的科技平台开端展往常世人面前，“纬壹科技城”成了新加坡名不虚传的“硅谷”。这里不只汇集了一个完善的产业生态，它也成为创新和测试的苗床，催生组织、研讨机构和起步方面的点子和协作。

纬壹科技城内有近4.7万名员工在这里工作，有超越400家抢先企业和环球机构，超越700家起步公司、16个公共研讨机构，以及五所企业大学或学院。其中包含英国最大制药公司葛兰素史克（GlaxoSmithKline，简称GSK）在亚洲的新总部和首个全球学习中心、宝洁公司（Procter & Gamble）的霸级创新中心、美国希捷（Seagate）专注开发移动贮存设备的新设计中心，以及卢卡斯电影公司（Lucasfilm）等。

目前纬壹科技城商业园区的租金普通是每平方英尺6至7元，办公楼则是8元左右。这个地点对跨国企业来说十分具有吸收力，以生物科技业主的启奥城租用率超越80％，以资讯通讯为主的启汇城和为以起步公司为主的纬壹科技城起步谷，租用率则超越90％。

科技城的开发进一步促进了新加坡科技管理体系的完善和集中，促进了科研设备更新换代、科学管理和共享效劳的现代化，特别是把各类科技人才、科研专家和企业家都集中在一同，为他们提供方便温馨的生活、工作、交流和文娱的空间的新园区树立理念，代表一种全新的方式。

纬壹科技城是世界一流的产业新城，以至成为中国乃至亚洲很多地域“产业新城”“科技新城”的概念启蒙者，中国很多中央政府官员都纷繁到这里进行调查学习，国内众多产业园区都以这里作为对标的范本。

对标点1：

擅长融合的规划及建筑特征纬壹科技城的规划操刀是zaha hadid建筑事务所。其最大的特征是融合：突破了传统园区的设备框架，综合思索工作、学习、生活、消费等各方面需求，并特别注重为人与人之间的交流发明机遇和空间，促进互动。

在土地运用上，“纬壹科技城”两平方公里的园区内既有研发区，也有公共效劳、教育、公寓、商业等其他配套设备，使园区成为一个综合社区。

不只在整体规划，每一栋建筑都是一个社区！

好比：启汇城，其楼高20多层，既有研讨机构、科技企业，又有寓居公寓、科技孵化器、新加坡科技研讨局、批发与休闲配套商业单位和政府效劳部门，在大楼负层还将开设地铁站，充沛表示了综合创新社区的树立理念，吸收了众多国际一流研发机构落户，其中包含知名网络游戏“第二人生”的总部和研发中心。

值得一提的是其空中交通廊道。

这里，简直每座建筑都相通，你能够沿着走道通往不同建筑。办公楼底层则设有西餐厅和咖啡馆，在这里，专业技术人员和商务人士能取得有价值的信息，或者萌发创新思绪。

公共空间也表示出了融合的理念：一条长长的绿化带由北向南贯串一直，构成一个调和生态的绿色空间。行走在园区内，量体裁衣、巧妙应用绿色植物装饰的休憩空间随处可见，这种开敞自然的活动空间，也很好地衔接了在园内的企业与人才。

为了在极端有限的空间内发明最大的效益，“纬壹科技城”依据用地范围和产值范围预测，科学制定不同类型用地、不同功用组团的容积率，并将其归入规划体系，在树立中严厉予以落实。园区的建筑强调多功用，垂直整合，如，启奥城建筑容积率抵达4.65，大大进步了土地运用效率，也进步了单位土地产出效益。

2：完善的产业生态

纬壹科技城自身就是一个聪慧大熔炉，产业重点十分明白：生物医药、资讯媒介、信息科技。于是，这里汇集了全球顶尖的生物医药科研、资讯通讯和起步公司等，还有国大医院和国立大学的高技术人员及学者辅助，成就了一个完善的生态系统。

以主打生物医药的启奥城为例，这里集中了7个生命科学范畴的研讨院、重点实验室等，有2300多名研讨人员，为生物医药科研人员和生物医药公司提供了一个资源共享、密切协作的科技平台，加快了从科研成果到临床实验以及进一步商业化的进程，构成了从上游研讨到下游开发的延展链，加大了研讨成果对产业延展的推进作用。

而在启汇城，汇集了科技和工程范畴的7个研讨院中的6个，吸收了14个当地和跨国公司的重点实验室落户，进一步促进了跨学科研讨及公立与私立公司的多样化协作。

为了吸收更多研讨、理论和教学机构集聚新加坡，新加坡经济延展局在纬壹科技城内树立新加坡领导网络与学问学院，将在一个园区内汇集众多的商学院、企业大学和专业效劳公司，以推进领导力与人才的培育。此举可增强园区内研讨、管理和培训之间的联络，鼓舞企业与学术机构携手应对经济应战，加快全新最佳计划的理论与应用。

不可疏忽的一点是，纬壹科技城毗连新加坡国立大学和新加坡理工学院，而国度教育部、欧洲工商管理学院（INSEAD）和南洋理工大学孔子学院就在项目区域范围内，这关于从事研发为主的三大产业项目能够提供大量研讨型人才，学院研发也与新政府在启奥城和启汇城投入的资源能产生更好的协同效应。

同时，新加坡高等职业技术教育把教学和工厂紧密分离起来，把学校按工厂方式办，给学生一个工厂的生产环境，让学生经过生产，学到实践学问和技艺。

由此可见，为优势产业长大提供充足空间、促进产业集群、经过空间规划引导及促进产业长大，是纬壹科技城能构成繁荣产业生态的关键。

3：交通

当今时期的人才不满足只在区域内交流，他们外出频繁，随时需求逾越城市及国度交流，所以对城际交通的可达性与方便性请求很高。

纬壹科技城的交通衔接性强，与中央商务区和西部工业区的距离大约 15-20分钟车程范围内，能很好的联络承接上述两个区域的功用；同时该地点距离机场和港口都很方便，快速路和地铁能够通达全岛，无论是公共、私人交通和货物运输等都十分方便。

4：宜居

这里也有批发、住宅项目辅佐，使整个园区变得很宜居。

好比，占地18公顷汇达林起到的就是城市功用，人这里是整个科技城的窗口及商务中心，这里临近交通中枢，有3.8万平米具有5000个坐席的音乐剧院、有2.8万平米的购物中心、有极具特征的餐饮体验、健身体验等。在住宅上，汇达林也开放了不同种类的别墅、公寓住宅，还有充足的商务酒店。

5：不时创新

当然，有了这样的成果，纬壹科技城还在不时地创新，这里是新加坡第一个实验自动驾驶的城区，也是无人机实验的天堂。这样的制度创新，宣布了一种“欢送试错”、“英勇实验”的园区精神，吸收更多的人才在这片沃土上去创新理论。

未来，纬壹科技城的目的是持续营造创新环境，为研发孵化提供效劳，辅佐新加坡成为科技创业者的最佳选择。

有了创新，有了创业，才是新加坡这样的非资源小国的可持续延展之路。