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上海嘉定日月光伯爵天地汇景华庭 售楼全国热线：400-9678-224【官网】（来电尊享售楼部优惠活动）如有问题欢迎来电咨询，来电即可享受买房优惠！预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。 11号线地铁上盖 80万方大型城市综合体 日月光伯爵天地-汇景华庭 约90-110㎡高层住宅 预计1月入市售楼处已对外开放
效果图 01 装修交付，首批入市300套 目前预售许可证正在申报中，预计1月取证销售。 首批上市房源预计300套，楼栋为最东侧靠近嘉唐公路的4栋楼，即1-4号楼：面积约94-130平米的3-4房，全装修交付。 这一次待售的是位于东侧的三期，直线距离嘉定北站约800米，步行约1km。
三期规划总建筑87395.48㎡，由2栋18层高层住宅和3栋24层高层住宅组成，容积率2.8，绿化率27.8%，总户数552户，总车位729辆。 最南侧一幢从西到东为2#、1#。其中1#为91㎡、108㎡2梯4户，共18层，72套房；2#为130㎡，2梯2户，共18层，36套房，3#、4#都为91㎡、108㎡，2梯4户，共24层 ，每栋96套。 汇景华庭三期地块，房源共计约552套，首推约300套，剩余252套房源将在下批次推售。
项目实拍 项目外立面已经基本完成，现在正在着手社区绿化配套设施。 02 80万方大型城市综合体 紧邻11号线嘉定北站 日月光伯爵天地汇景华庭四至范围：嘉定区菊园新区胜竹路以南，嘉唐公路以西平城路以北，陈家山路以东，直线距离嘉定北站800m。
示意图 11号线嘉定北站与项目社区及商业中心融为一体，通过天桥联通地铁与社区；通过11号线约1小时即可到达静安寺、中山公园商圈,曹杨路、江苏路等大型地铁换乘站便捷接驳10条地铁线。
11号线运行图 「日月光伯爵天地」地处嘉定北核心区域，周边生活配套成熟。 周边嘉定日月光，星巴克、盒马、海底捞等通通在内，除此以外，1.5km生活半径内，涵盖罗宾森购物广场、信业购物中心、喜来登酒店等、5km生活半径内，涵盖嘉定宝龙广场、中信泰富万达广场、印象城等。
嘉定日月光 【商业】欧尚、乐购、农工商、东方商厦、罗宾森广场等 【学校】桃园幼儿园、城中路小学、嘉定区实验小学、中光高级学校等 【医院】嘉定中心医院、中医院、妇保所等 【公园】北水湾滨江公园、生态文化公园、汇龙潭公园、秋霞园等 03 90-110平方米户型 刚需刚改多种选择 日月光伯爵天地汇景华庭主力面积约90-110㎡，预计1月入市。
93平方米3房2厅2卫
109平方米3房2厅2卫
92平方米3房2厅2卫
111平方米3房2厅2卫
106平方米3房2厅2卫
104平方米3房2厅2卫 项目户型均为双开间朝南的3房户型，除去93平方米、111平方米两种户型之外，其余户型都比较通透，而且都是主卧套房设计，最小的92平方米竟然也做了套房设计，在这一点上可以看出，整体的浪费面积较小，从而得房率会比较高。 04 周边房价 目前嘉定北站周围没什么新房，房龄小一点的次新，如绿地天呈，挂牌5套，均价4.2万/㎡、禹洲老城里挂牌3套，4.1万/㎡，项目前期的住宅挂牌约3.9万/㎡，总体来讲，次新大概在4万上下。
数据来源房天下 项目临近地铁11号线交通比较方便，距离嘉定北商业中心伯爵日月光也比较近，周边配套也较为成熟，目前预计4w左右，在嘉定区已经算是价格洼地，日月光伯爵天地汇景华庭现正在申请预售证，预计21年1月份入市。 上海嘉定日月光伯爵天地汇景华庭 售楼全国免费咨询热线：400-9678-224【官网】（来电尊享售楼部优惠活动） 注：本开发商跟【搜狐网】特约合作 （最终解释归开发商所有） 免责声明：本文如无意中侵犯某方知识产权，告知即删！ |
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