50万移民新政实施细节来了！跟40万存款移民旧政比该怎么选 ...

希腊财经媒体Capital.gr12月9日报道称，根据希腊发展与投资部副部长帕帕萨纳西斯的提案，希腊“黄金签证”的涨价实施时间为2023年1月1日。

具体细节为：
1. 如在2023年4月30日之前支付25%的房产订金（至少预付6.25万欧），订金合同需公证，过户合同在2023年6月31日签署完成，即可锁定25万购房移民旧政；
2. 雅典范围内涨价到50万欧元的区域主要为南部和北部的所有区域，市中心雅典大区，雅典范围内仍有区域可保留25万欧元旧政要求；50万欧新政投资款，将允许投资者在同一栋内购买两套房产。

如果50万购房移民新政2024年全面实施，相比之下，40万存款移民旧政还是有一定优势的！

希腊40万存款移民简单的说，就是主申请人的海外银行账户直接打入主申请人自己的希腊银行账户40万欧元，存款类型是不少于一年期的定期存款，拿到的粉卡是和购房移民的粉卡完全一样的！该移民法案实际在2019年希腊议会就已经立法确立了该法案，并在当年就已经开始正式执行！

40万欧存款移民的三大优势：1、避免买房的繁锁手续和房价踩坑风险；2、没有房产闲置出租等管理事务和每年的纳税支出；3、利息稳定风险低，随时可以变现！

小淘认为，购房移民和存款移民相比，各有利弊：

1、如果有时间精力，能找到靠谱诚信的中介，购房移民还是不错的选择！因为从租金回报和房价增值来说，肯定比存款高；特别是要带孩子在雅典居住上学的投资人，稳定的居所和邻里氛围还是很重要的！从流通性来说，只要是好房子，变现还是很容易的！

2、如果只是基于商务、旅游、配置海外资产分散投资风险的需求，选择40万欧存款移民相比简单便利！

所以，大家可综合自己的情况，酌情选择。今天小淘给大家推荐一个雅典南部位于旧机场改造项目旁的2005年新建的高性价比三房公寓！

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