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后疫情时期的到来，人们对改善居所的需求也越来越多，其中对“亲水住宅”越来越遭到大多数购房者的喜欢。 近期，城南这个版块供给发力，多个项目在售，今天就带大家来看一个能够一线观湖的项目——【保利和颂】。 看房布置专车、一对一效劳，剖析. 市区、免费接送、让你买房更省心. 【保利和颂 】售楼部热线：028-84385818 【保利和颂】开发商顾问TEL：18613205563（微信同号）预定看房。 疫情重复期间到访售楼部需提早预定，看房请提早预定并带好口罩欢送来电，专业一对一热情效劳。 【楼盘档案】 项目称号：保利和颂 开发商：成都保双置业有限公司 天文位置：双流区华府大道四段和怡腾路交汇处 占空中积：约135亩 容积率：约2.5 绿化率约：35.72% 总户数：约1756户 估量首开套数：112套 估量首开楼栋号：#8、#10 楼栋总数：26栋 建筑形态：11-26F 梯户比：1T2/2T2/2T4
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板块界面更新，配套逐步落地 依据怡心湖“7字型”规划，共分为A、B、C、D四个区域打造，约450亩的主湖区就在B区，而B区也是目前呈现度最高的一个区域，落地项目和配套较多，界面很新。
◎ 怡心湖规划表示图 交通方面，通勤才干升级。道路交通除了剑南大道、益州大道、天府大道等城市主干道，板块周边的华府大道、牧华路、双兴大道、怡飞大道等新道路，驾车出行比较方便。 轨道交通，地铁5号线南湖立交站、怡心湖站、龙马路站曾经通车，可抵达大源、金融城、主城区等办公、生活区，在建的地铁19号线二期，可达双流主城、天府公园等，衔接双机场，对多出差的商务人群友好，未来板块出行愈加方便。
◎ 怡心湖地铁站实拍 商业方面，重量级项目逐步呈现。 湛蓝卡地亚规划的生活类商业和地铁类商业估量将于2024年底托付。重点引进的中西部地域首家日航酒店，曾经进入外装阶段。
◎ 湛蓝卡地亚实拍图 未来还将落地仁恒的国际社区项目、伊藤洋华堂的商业综合体、合景空港·悠活生态城项目、中信城开中西部区域总部等多个严重项目，生活消费需求不用愁。 教育方面，周边学校认可度很高。周边怡心湖第二幼儿园、怡心湖第七幼儿园、双流教科院隶属学校、棠湖中学怡心湖实验学校等多所学校（细致以当年官方教育划片为准），未来子女入学不用愁。 生态方面就更不用说了，自去年10月怡心湖约450亩主湖区开放，环湖景观曾经完好呈现，环路道路曾经通车，周边绿植环绕，值得周末休闲打卡。
◎ 怡心湖正门实拍图
◎ 怡心湖岸实拍图
◎ 怡心湖实拍图 整体来看，B区呈现度很高，天湖湾曾经交房，并有部分业主入住，环湖周边的怡心湖岸曾经交房，还有空港展开集团、万科天府幻想城城市展厅、湛蓝卡地亚城市展厅等在此，整体界面崭新，周边的寓居温馨度显而易见。
◎ 怡心湖板块实拍图
◎ 周边在建产业实拍图 随着怡心湖B区配套的陆续兑现，部分开发商产品也逐步面市，一同来看看保利和颂的产品究竟如何？
稀缺观湖产品，刚需改善可冲 自怡心湖板块项目面市以来，能够直接近距离看湖的项目未几，就只需零星的几个，目前交房的怡心湖岸算一个，而保利和颂也是目前正在修建的为数未几能够近距离直看湖景的项目之一。 它位于A区的东南角，距离主湖区可谓是一街之隔，视野上直面主湖区，居家可享开阔湖景视野。
◎ 保利和颂位置表示图 从总图来看，项目总体规划分离了组团和围合的方式，最大楼间距约120米，整体中庭景观视野和寓居温馨度都十分不错，内有中庭、外有湖景，的确是一种享用。
◎ 保利和颂总平规划图 行将预售的2栋楼——8#号楼、10#号楼都是有观湖视野的，关于湖景请求比较高的购房者，倡议掌握初次推售的机遇。
◎ 行将预售楼栋意境图
◎ 建面约129㎡的户型 （装修仅做表示，细致以实践托付为准） 建面约143㎡的户型，两梯两户，纯板式结构，南北通透，室内采光、通风都很优秀。固然同样是套四双卫设计，相比其它户型，各个空间尺度的都有扩展。
◎ 建面约143㎡的户型 （装修仅做表示，细致以实践托付为准） 近似双套房的设计，主卧、晚辈房给家庭更多舒享和私密空间，大景观阳台面宽约6.8m，同样给家庭生活更多的丰厚性，能够做的还不止运动、观景、喝茶、种花养草，还有家庭储物收纳等。 这个户型就比较合适对生活质量有一定请求的改恶人群，是钟爱舒居生活人群不错的选择。 保利在户型的细节打造上愈加用心，把别具匠心的产品和湖区视野给到了购房者。除了看湖的优势，它更大的优势还是在于整体的性价比。
产品总价可控，刚需改善可冲 保利和颂所在地块，是今年第一次集中供地出让的约135亩纯住宅用地，清水限价21500元/㎡。
◎ 保利和颂现场实拍图 据相关资料显现，项目没挖公开室，估量为平装托付（最终以开发商信息为准），所以开盘价钱能够说曾经基本锁定，加上最高3000元/㎡的平装规范，新房的单价估量24500元/㎡左右（细致价钱以取证信息为准），总价估量290万元左右起，总价相对可控，城南部分刚需努努力也是能够冲的。
◎ 怡心湖土拍表示图 在区域内来看，保利和颂相比第三次集中供地来看，还是比较香的。才闭幕的三批次土拍成交宗地的清水限价已达27000元/㎡，分离约2.0的容积率，估量再推出刚需产品的可能性很小，且未来改善置换也会有影响，成本可能更高。 分离最近的二手房市场来看，保利和颂的价钱相对来说较低，北面华府板块二手房挂牌价普遍在21000-25000元/㎡之间，右面锦江生态带二手房挂牌价在24000-30000元/㎡之间（固然不在一个区），分离“产城湖”优势，项目算是正常中位水平。 作为众多品牌开发商争相进驻的怡心湖板块，区域后期的展开还是值得等候的。 【保利和颂 】售楼部热线：028-84385818 【保利和颂】开发商顾问TEL：18613205563（微信同号）预定看房。 |
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